茶山金地龙湖地块：青年大街旁广昌路南地块待嫁

茶山金地龙湖地块：青年大街旁广昌路南地块待嫁值得关注的是，该地块西北侧不远就是万科原总部所在，联想此前万科出手和平区小体量的水上运动学校地块，这次广昌路南地块一经推出，就有许多业内人士纷纷“围观”，并笑称十分期待万科出手。公开信息显示，广昌路南地块土地面积约5340.39平方米，虽然体量不大但起拍价格却达到4040元/建筑平方米，可谓是2016年起拍价格最高的一宗地块。沈河区又一迷你黄金地块出让待拍地块信息 资料图万科是否愿再下一“城”成悬念

广昌路南地块

365淘房 沈阳讯 3月8日，沈阳土地市场将迎来金三银四的首场土拍，该场土拍的“主角”广昌路南地块也是沈河区进入2016年后出让的首宗地块。

广昌路东起万寿寺街，西至青年大街，广昌路南地块位于青年大街与奉天街之间，周边有成熟的社区底商和传统农贸市场，生活氛围十分成熟。此外，由于地块与沈河区两条主动脉道路相交，因此交通配套也十分发达。

广昌路南地块周边

沈河区又一迷你黄金地块出让

待拍地块信息 资料图

万科是否愿再下一“城”成悬念

公开信息显示，广昌路南地块土地面积约5340.39平方米，虽然体量不大但起拍价格却达到4040元/建筑平方米，可谓是2016年起拍价格最高的一宗地块。

值得关注的是，该地块西北侧不远就是万科原总部所在，联想此前万科出手和平区小体量的水上运动学校地块，这次广昌路南地块一经推出，就有许多业内人士纷纷“围观”，并笑称十分期待万科出手。

目前来看，该地块东侧多为传统居住小区，与其一街之隔的永环社区二手房价格基本在10000元/平方米左右，而相对更为临近地铁的银兴苑二手房均价则在12000元/平方米左右。而相对距离地铁较远，更靠近奉天街的几个小区二手房均价也已经达到8000元/平方米左右了。

与此同时，该地块西侧是华强商业金融中心项目，目前该项目公寓产品均价已经超过10000元/平方米。而距离稍远的万科春河里、沈阳裕景中心等均为高端项目，目前均价已经超过17000元/平方米了。

不难看出，广昌路地块区位优势十分明显，地块的超浓缩24K金价值不容小觑，但与此相对的是地块周边传统小区林立，规划受容积率限制较大，运作起来还是有一定难度。虽然有业内调侃希望万科再接再厉再下一城，但该地块最终花落谁家还是个悬念。（365淘房）返回沈阳365淘房>>