郑州北龙湖18号地块保利：郑州上周华润两项目共成交9套

郑州北龙湖18号地块保利：郑州上周华润两项目共成交9套整体来说，上周单个楼盘最高成交15套，整体成交量大幅度减少，主要因上周疫情影响，多项目成交下滑，甚至无成交，接下来随着疫情防控放松，市场也将缓慢恢复，期待郑州市场成交进一步回暖。从单个项目特点来看，成交的大多为偏改善产品，且有不错的位置优势，比如保利和光屿湖地处高新区创新大道与青梅街交叉口，保利央企开发，品牌形象在客户中有一定认知度和信任度；以及后期的保利物业增加客户的信任感。项目主推20层小高层和8层洋房，产品高低配，户型面积段较多，容积率较低，河湖公园较多，生态资源丰富。适合地缘品质刚需和改善人群。保利文化广场推出9.9元购房节，抢跑双11 9.9元来保利，不仅可得5000元购房优惠劵，还有爱奇艺月卡、腾讯视频月卡、芒果视频月卡、优酷视频月卡、keep月卡、网易云音乐黑胶月卡、QQ音乐月卡可任选其一。项目位于高新区老城板块，属高新区核心板块，区位优势明显。周边配套成熟，生活便利；央企保

乐居新媒体 2022-10-26 17:29 3.0w阅读

乐居新媒体 杨扬 发自郑州 10月25日，据克而瑞河南区域发布的郑州2022年第42周热销楼盘TOP10数据来看，热销楼盘榜前三为保利和光屿湖、保利大都汇和保利文化广场三期。其中成交最多的是保利和光屿湖成交15套。华润两个项目，一个是郑东新区热盘华润幸福里，成交5套，一个是北龙湖华润瑞府成交4套，两项目共成交9套。

从区域来看，高新区占三盘，占比最高，郑东新区占2盘，紧随其后。其中高新区上榜的有保利和光屿湖、保利文化广场、大正水晶森林。郑东新区占2盘，分别是华润幸福里、华润瑞府。

从集团来看，保利上榜3盘、华润上榜2盘，均为央企，从榜单可以看出当下置业者购房更关注央企项目。据克而瑞河南区域发布的2022年1-9月大郑州房企商品房全口径销售排行榜数据来看，华润置地（约79.85亿元），万科地产（约67.09亿元），保利发展（约64.00亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。也说明了华润和保利在郑州房地产市场商一直都很受欢迎。

从单个项目特点来看，成交的大多为偏改善产品，且有不错的位置优势，比如保利和光屿湖地处高新区创新大道与青梅街交叉口，保利央企开发，品牌形象在客户中有一定认知度和信任度；以及后期的保利物业增加客户的信任感。项目主推20层小高层和8层洋房，产品高低配，户型面积段较多，容积率较低，河湖公园较多，生态资源丰富。适合地缘品质刚需和改善人群。

保利文化广场推出9.9元购房节，抢跑双11 9.9元来保利，不仅可得5000元购房优惠劵，还有爱奇艺月卡、腾讯视频月卡、芒果视频月卡、优酷视频月卡、keep月卡、网易云音乐黑胶月卡、QQ音乐月卡可任选其一。项目位于高新区老城板块，属高新区核心板块，区位优势明显。周边配套成熟，生活便利；央企保利开发，品牌背书，产品和服务都有保证；户型起步较高，主推104-177㎡房源，适宜主城品质刚改和改善人群。

大正水晶森林位于高新新城板块，共享老城资源配套和新城发展红利，一期交付已有实景呈现，品质不错。项目采用大面积玻璃 铝板主材外立面，景观规划由山水比德董事长孙虎操刀，以“爱丽丝梦游仙境” 为主题，打造约2.5万方的梯田式森林公园。项目周边生态资源丰富，配套齐全，适宜主城刚需和地缘刚改人群。

整体来说，上周单个楼盘最高成交15套，整体成交量大幅度减少，主要因上周疫情影响，多项目成交下滑，甚至无成交，接下来随着疫情防控放松，市场也将缓慢恢复，期待郑州市场成交进一步回暖。