巴南龙洲湾京汉凤凰城楼盘，龙洲湾京汉凤凰广场好冷清

巴南龙洲湾京汉凤凰城楼盘，龙洲湾京汉凤凰广场好冷清基本上看不到人国美电器空旷的广场空旷的商业广场鸿厨盛宴

巴南区作为主城九区之一，存在感一直比较低，在很多人的眼里觉得巴南区离主城区好远，以前没有大的商圈，逛商场、娱乐都要去南坪或者杨家坪。随着巴南区政府搬迁至龙洲湾，巴南区重点打造龙洲湾区域，万达广场、旭辉乐活城、重庆汉海海洋公园相继开业，周边还有几个休闲公园，龙洲湾商圈也发展成熟，吃喝玩乐都不用跑其他区的商圈了。龙洲湾商圈虽然发展起来了，但巴南区还缺少写字楼和地标性建筑。

凤凰城效果图

凤凰城大厦

和汉海海洋公园一路之隔的京汉凤凰城，有高层住宅、10万方的商业综合 体，同时还将修建一座200米高的商务写字楼，届时这栋楼将成为巴南区的地标建筑。规划中的凤凰广场将打造为“Mall 天街 剧院”，营造全新集艺术鉴赏、前沿时尚、圈层社交、美学生活于一体的多元艺术空间，将打造京汉国际演义中心，每年将举办100场以上高水准演出，打造金逸影视西南旗舰店，让巴南市民体验电影文化、享受高品质观影。同时国美电器新零售店、华为S级授权体验店落户凤凰广场，共享美好生活。届时凤凰广场将汇集时尚购物、餐饮娱乐、儿童教培、休闲健身、艺术展演等五大体验业态于一体，成为巴南人民休闲、娱乐好去处。

空旷的广场

空旷的商业广场

鸿厨盛宴

国美电器

基本上看不到人

目前龙洲湾片区的人流量主要集中在万达广场区域，走过汉海海洋公园后，凤凰广场上面空空荡荡的，基本上很难看到有人。目前整个广场招商不尽人意，华为体验店虽然在平街，而且紧靠马路，也难见几个逛的顾客、国美电器在二楼，商场里面更冷清。还有胜途体育和鸿厨盛宴，由于没有其他商家入驻，随处可见鸿厨盛宴的广告，生意还是不错，胜途体育到了暑假人很多，都是去学游泳的小朋友。国美电器楼下曾经有一家汉堡王，前两天路过已经撤场了，现在好像已经变成了招商中心，不知道 现在这几家入驻的商家付不付租金？

华为体验店

空无一人

冷冷 清清的商业广场

凤凰广场冷清可能一是因为凤凰城现在入住率不高，二是入住商家不多，大多人在海洋公园就不往前走了，不能和万达广场连接在一起，还是很具体。而且目前从海洋公园到凤凰城这段路没有过街设施，要从龙洲湾公园到凤凰城，要么绕很长一段路，要么就是冒险横穿马路，希望能在凤凰城公交车站整 处开设人行通道。

国美电器

胜途体育

被人给予厚望的巴南地标建筑--凤凰大厦，现在也是地标，3号线学堂湾一出来，就可以看到这栋楼，前几天路过的时候，数了一下，现在大概修建了近30层楼的样子。目前工地上面是空无一人，还有很多材料堆在工地上，有的已经锈迹斑斑了，整个工地也是杂草丛生。整个巴南区缺少写字楼，万达广场的写字楼现在基本上是饱和的，对面I33商务楼也对外租完了的，凤凰大厦修好以后，出租应该是没有问题的，何况以前还签约了酒店，就是不知道现在还没有修好，合同还作数不？

工地空无一人

已经修了近30层

远望凤凰大厦

杂乱的工地

杂乱的工地

凤凰大厦目前在龙洲湾还是很打眼，很多网友问是否烂尾，何时复工？重庆市渝兴公司回复，该项目没有烂尾，目前政府正在积极协调，现项目因更换建设单位事宜暂停施工，待确定新建设单位后立即恢复施工。

2022年已经开始了，希望在新的一年能够看到凤凰大厦复工，看到巴南区的地标建筑早日成为巴南区真正的地标！

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