宿迁最好小区排行榜：最高23769元平宿迁5大区域热门小区榜单出炉

宿迁最好小区排行榜：最高23769元平宿迁5大区域热门小区榜单出炉从上面表格中可以看出，金田湖畔春天小区价格最高，参考均价约23769元/㎡；其次是幸福学府小区，参考均价约21347元/㎡；两者相差近2500元/㎡。宿迁宿城区关注度较高10个热门小区分别是：金田湖畔春天、幸福学府、金港花园、佳源公园一号、金鹰国际花园、宝龙城市花园、名人国际花园、新宿中花园、海天翡翠城、金色水岸。接下来，一起来看看有哪些热门小区上榜了，有没有你家呢？01宿城区

近日，宿迁市住房和城乡建设局官网发布消息：“房9条”新政实施以来，市区住宅二手房（存量房）网签量涨幅明显。

据数据显示，宿迁一季度二手房市场成交量下行明显，共成交住宅1179套，同比下降60.83%。

二季度受5月18日“房9条”新政影响，消费信心逐步恢复，5月、6月住宅成交量明显回升，分别为465套、710套，环比分别增长73.5%、52.69 %，从成交量来看，二季度住宅成交1443套，环比增长22.39%，涨幅明显。

今天，为了让大家更好地了解宿迁二手房市场，房叔特意整理了宿迁5大区域，每个区域最新关注度较高的10个热门小区，涉及宿城区、宿豫区、经济开发区、湖滨新区以及苏宿工业园区。

接下来，一起来看看有哪些热门小区上榜了，有没有你家呢？

01

宿城区

宿迁宿城区关注度较高10个热门小区分别是：金田湖畔春天、幸福学府、金港花园、佳源公园一号、金鹰国际花园、宝龙城市花园、名人国际花园、新宿中花园、海天翡翠城、金色水岸。

从上面表格中可以看出，金田湖畔春天小区价格最高，参考均价约23769元/㎡；其次是幸福学府小区，参考均价约21347元/㎡；两者相差近2500元/㎡。

宿城区高人气小区中，在售房源套数最多的是位于西湖路1号（金鹰商场西侧）的金鹰国际花园小区，挂牌量约70套，参考价格约1.7万/㎡。

宿城区是宿迁老城区之一，历史比较悠久，区域内各项配套都比较完善，房价是宿迁天花板级别。

目前，宿城区二手房挂牌均价约12614元/㎡，较上月12531元/㎡环比上涨0.06%。

02

宿豫区

宿迁宿豫区关注度较高10个热门小区分别是：金色威尼斯、锦华御园、帝景豪苑、万珑府、恒开滨河城、未来城、浦东国际花园、富建名河雅居、众大上海城、华夏现代城。

从上面表格中可以看出，金色威尼斯小区价格最高，参考均价约13930元/㎡；价格最低的是华夏现代城，参考均价约10477元/㎡；两者相差约3453元/㎡。

宿豫区高人气小区中，在售房源套数最多的是位于运河四号桥东首北侧的浦东国际花园小区，挂牌量约40套，参考价格约10925元/㎡。

宿豫区位于宿迁市中北部、主城区东部，是宿迁市“一体两翼”的东翼，是宿迁重要发展区域之一，区域内二手房价格整体比较均匀。

目前，宿豫区二手房挂牌均价约10506元/㎡，较上月10267元/㎡环比上涨2.5%。

03

经开区

宿迁经济开发区关注度较高10个热门小区分别是：中豪国际星城、希望城、兰亭御城、君悦国际花园、绿地壹品、世纪紫薇苑、欧洲花园、东亚马赛公馆、恒力太湖花园、天星花园。

从上面表格中可以看出，中豪国际星城小区价格最高，参考均价约13352元/㎡；其次是希望城小区，参考均价约13059元/㎡；两者价格相差不大。

经济开发区高人气小区中，在售房源套数最多的为位于世纪大道388号的世纪紫薇苑小区，挂牌量约56套，参考价格约10631元/㎡。

经济开发区是宿迁中心城区的重要组成部分，聚集了智能家电、食品饮料和光电“2 1”特色产业。

该区域内房价不是很高，大多房子价格在购房者承受范围之内。

目前，经济开发区二手房挂牌均价约10498元/㎡，与上月基本持平。

04

湖滨新区

宿迁湖滨新区关注度较高10个热门小区分别是：夏阳银湖花园、世外桃源、碧水山庄、运河天玺、学府人家、幸福里、运河春天、七彩新城、泰晤士广场、威尼斯水景城。

从上面表格中可以看出，夏阳银湖花园小区价格最高，参考均价约18280元/㎡；价格最低的是威尼斯水景城，参考均价约5000元/㎡；两者相差约1.3万/㎡，相差甚远。

湖滨新区高人气小区中，在售房源套数最多的是靠近大学城的幸福里小区，挂牌量约40套，参考价格约8326元/㎡。

近年来，湖滨新区发展非常迅猛，先后签约名校、商业体等，教育、商业等全面开花，区域宜居性越来越高。

目前，湖滨新区二手房挂牌均价约10210元/㎡，但区域内二手房价格整体差异较大，部分房源价格已经超过了1万/㎡，还有部分在7000元/㎡以下，同一区域不同价格。

05

苏宿工业园区

宿迁苏宿工业园区关注度较高10个热门小区分别是：万科未来之光、康辉苏州壹号、宿迁碧桂园、建屋哈佛公园、翡翠蓝湾、建屋明日星城、金宿华府、康辉牡丹园、恒大绿洲、恒大翡翠华庭。

从上面表格中可以看出，万科未来之光小区价格最高，参考均价约14186元/㎡；价格最低的是恒大翡翠华庭小区，参考均价约11265元/㎡；两者相差近3000元/㎡。

苏宿工业园区高人气小区中，在售房源套数最多的是位于青海湖西路的康辉苏州壹号，小区挂牌量约27套，参考价格约1.4万/㎡。

苏宿工业园区是宿迁市区中高端住宅集聚区和西部商务新城。目前，区域二手房挂牌均价约12680元/㎡，较上月12214元/㎡环比上涨3.8%。

注：以上热门小区按价格排序，价格仅供参考，不作为买卖依据；图片来自百度图片。

购房者们的眼睛都是雪亮的，小区的热度越多，在一定程度上也说明这个小区有自己的独特优势。

以上是房叔为大家带来的最新内容，希望能为屏幕前的你在买房路上带来一些参考和帮助。