杭州萧山未来社区最新规划（杭州萧山湘北单元控规公示）

杭州萧山未来社区最新规划（杭州萧山湘北单元控规公示）规划形成“一带两轴、三心六片”的功能结构。规划结构现状特征：随着湘北单元住宅用地的不断开发，人口快速集聚，公共服务设施缺口较大，尤其是中小学、文化设施等配套不完善。功能定位以居住功能为主导，以官河、东岳庙等资源为依托，具有一定休闲旅游、文化创意功能的品质生活居住区。

近日，杭州规划局将对《杭州市萧山区湘北单元（XSCQ31）控制性详细规划（2018修编）》进行公示，并展开公众意见征求，公示截止日期12月11日，为期30天。

湘北单元地处萧山新区西部，作为萧山主城区的重要组成部分，隶属于城厢、北干两个街道，是湘湖风景区块向北发展和城市新区空间拓展的主要城市功能区。

规划范围及现状

规划范围：东至金鸡路，西至滨江界、北至滨康路和金城路，南至彩虹大道与萧绍路延伸段，规划总面积为352.73公顷。

现状特征：随着湘北单元住宅用地的不断开发，人口快速集聚，公共服务设施缺口较大，尤其是中小学、文化设施等配套不完善。

功能定位

以居住功能为主导，以官河、东岳庙等资源为依托，具有一定休闲旅游、文化创意功能的品质生活居住区。

规划结构

规划形成“一带两轴、三心六片”的功能结构。

一带：指沿官河打造的文化休闲带，通过对沿河空间的梳理和布置，形成集文化、创意以及绿地休闲等多种功能的产业带。

两轴：指东西向串联湖头陈创业园、东岳庙文创区块的山阴路城市发展轴和萧杭路城市发展轴。

三心：指三处邻里中心，分别位于阳光城上府以西地块、杜湖安置小区以北地块、湘湖家园以南地块。

六片：指围绕美之园居住区、湘湖家园居住区、湖头陈居住区、杜湖居住区所形成的四大居住片区，湖头陈创业园，以及以东岳庙为核心，结合农资仓库区块打造的东岳庙文创区。

绿地景观系统

规划强调生态优先，加强对生态环境的保护，综合运用铁路公园绿带、道路防护绿带、沿河景观带、公园、道路绿化、小区绿地等构建多样化的开放空间。规划形成“三带多点”的绿地景观结构。

三带：包括了官河滨水景观带、铁路公园景观带以及风情大道道路景观带；

多点:指在单元内较为均衡分布的3个居住区级公园节点以及5个小区游园节点。

道路交通规划

规划城市道路分四级设置：城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路。

城市快速路：东西走向的彩虹大道和南北向的风情大道，彩虹大道其他地面道路为城市主干路，地上为高架快速路；

城市主干路：滨康路/金城路、西兴路、青年路、金鸡路和萧绍路；

城市次干路：湖园三路、金山路、萧杭路和山阴路。

支路网规划充分考虑地块的合理布置利用及地籍权属关系，充分考虑机动车、非机动车和行人的通行，以保证城市道路系统的通达性和可达性功能的实现。

公共服务设施规划

市（省、区）级公共服务设施：1处萧山皮肤病医院、1所养老院。

街道级配套：1所初级中学、1所九年一贯制学校、2所小学（1所为现状保留）、4处邮政所、5处银行营业所、3处净菜市场、6处居住区体育中心、4处文化活动中心、1处社区卫生服务中心、1处工疗站、3处社区服务中心、10处社会停车场、1处公交首末站、2处加油站。

社区级配套：8所幼儿园（6所为现状保留）、4处托老所、9处社区医疗服务站、5处文化活动室、6处社区居委会。