阳光城集团董事长林腾蛟哪里人（千亿房企董事长离职）

阳光城集团董事长林腾蛟哪里人（千亿房企董事长离职）在加入阳光城之前，朱荣斌先后在中海、富力、碧桂园任职，是业内不折不扣的地产老兵。1972年出生于贵州的朱荣斌，是家中最小、最具天赋的的孩子，16岁就考入清华，并在之后取得了清华大学土木工程硕士学位，一度被外界誉为“地产神童”。 （朱荣斌）阳光城方面表示，感谢朱荣斌过去4年多为公司所付出的努力。据时代周报记者求证，去年10月刚刚升任执行总裁的徐国宏已接任相关职位。“千亿”神话缔造者

本文来源：时代周报 作者：忻奇琪

“长时间的纠结、博弈及挣扎，离职确是无奈……难忘过去几年，犹如一场大酒，豪情壮志，至酣至畅。醒来痛如刀绞，仍无怨无悔，无愧无惧。”1月6日，阳光城集团总部群里，原执行董事长兼总裁朱荣斌发文，正式与阳光城告别。

2020年年末，市场就曾传出朱荣斌的离职消息，但该传闻很快被辟谣。一年多后，尽管万般不舍，朱荣斌还是做出了他的选择。

2022年1月5日晚间，阳光城发布公告，朱荣斌因个人原因向公司董事局申请辞去公司第十届董事局执行董事长兼总裁职务，同时不再担任董事局战略委员会委员职务，辞职后不在公司担任其他任何职务。

（朱荣斌）

阳光城方面表示，感谢朱荣斌过去4年多为公司所付出的努力。据时代周报记者求证，去年10月刚刚升任执行总裁的徐国宏已接任相关职位。

“千亿”神话缔造者

1972年出生于贵州的朱荣斌，是家中最小、最具天赋的的孩子，16岁就考入清华，并在之后取得了清华大学土木工程硕士学位，一度被外界誉为“地产神童”。

在加入阳光城之前，朱荣斌先后在中海、富力、碧桂园任职，是业内不折不扣的地产老兵。

1995—2008年，朱荣斌任中海地产集团董事、助理总经理兼华东区总经理；2008—2013年，任富力决策委员会委员、集团副总裁兼华南地区总经理；2013—2017年，任碧桂园联席总裁、执行董事，和莫斌、吴建斌等人一同被称为碧桂园“三斌”。

2017年6月，朱荣斌加入阳光城。“希望再造一家千亿房企，以及获取更多的成就感。”朱荣斌曾在入职时这样说道。

四年半的任期中，朱荣斌、吴建斌等人再度携手，不仅为阳光城重新搭建了人才体系，引入了前世茂集团副总裁阚乃桂，现龙湖副总裁徐爱国等人。同时，在朱荣斌提出“三全五圆”、“规模上台阶、品质树标杆”等战略规划下，阳光城组织及管理效率大幅提升，产品力也得到质的飞跃。

在朱荣斌的带领及团队的努力下，阳光城屡次缔造了行业的千亿神话：2018年，阳光城正式跨入千亿元阵营；一年之后，阳光城业绩再次实现飞跃，突破2000亿元大关。

规模狂奔之时，朱荣斌也遇到过“瓶颈”。2019年开始，行业大环境推动企业降杠杆的过程中，阳光城的规模与利润逐渐失衡。当时，朱荣斌在业绩会上坦言，自己感到如临深渊、如履薄冰，“像在钢丝绳上跳双人舞”。

“尽管很难，但阳光城在近几年的经营中，时时刻刻都会去尽力兼顾、平衡。”朱荣斌说道。

四年买入1.15亿元股票

对阳光城，朱荣斌可以说倾尽全部心力。不仅是管理上的输出，同时还有不少真金白银的投入。

据时代周报记者了解，2017年到2018年期间，朱荣斌曾以个人名义融资，买入阳光城股票。当时，他累计增持公司1075万股，成交均价在7.15～7.94元/股，买股投入约8000万元。在加上后续的股权激励计划，朱荣斌在阳光城的股份（若全部行权），投入接近1.15亿元。

股票投入超出了朱荣斌的收入。按历年年报显示，朱荣斌2017年的税前报酬为350万元，2018—2020年均分别为600万元。2021年数据尚未公布，如果也按600万元测算，那么近四年半的时间，朱荣斌合计领取税前薪酬2750万元。

2021年12月24日，因个人资金需求原因，朱荣斌减持其持有阳光城的股份454.61万股。入职多年来从未减持过的朱荣斌，累计套现约1500万元。2022年1月5日，即正式宣布离职之日，朱荣斌又再度减持391.81万股，减持均价3.07元，套现约1200万元。

对朱荣斌来说，仅离职前的这两笔减持，实质性割肉亏损就已经约2900万元，甚至超过了他这四年多来累计在阳光城任职以来领取的税前报酬。

受制于深交所的规定，即董监高每年转让的股份不超过本人所持有公司股份总数的25%的规定。截止目前朱荣斌仍持有阳光城1175.44万股股份，最新持股比例为0.28%。以1月5日收盘价3.12元计，市值约3666万元，剩余持股浮亏约4100万元。

接任者从业17年

2021年10月，阳光控股有限公司创始人、董事局主席林腾蛟重新介入公司运营管理，同月，对阳光城实施了两轮大规模的组织架构调整，原本陪同阳光城一起成长的一众老将纷纷被提任。

其中，原阳光城副总裁兼福建大区总裁徐国宏被聘任为公司执行总裁，具体负责公司日常业务管理工作，同时兼任集团营销管理中心总经理。

原集团CFO陈霓晋升为集团执行副总裁；原集团副总裁兼浙江大区总裁李晓冬，晋升为集团执行副总裁兼浙江大区总裁；原集团副总裁兼上海大区总裁江河，晋升为集团执行副总裁兼上海大区总裁。

朱荣斌在此次调整中，被安排全面负责公司的经营管理工作，并具体负责董事会战略管理、重大决策管理、部署公司新赛道的研究及拓展工作，逐渐淡出了公司具体各项事务的管理。

1月5日，据时代周报记者求证，朱荣斌离职之后，徐国宏已着手接任。

据悉，徐国宏1998年考入浙江大学学习建筑工程专业，此后经历7年本硕大学生生涯，2005年毕业后即入职万科深圳，4年后被调往上海万科。在万科任职期间，曾主动报名参加上海市对口援疆计划，并到南疆的喀什地区泽普县建设局挂职。

2011年，从新疆归来后的徐国宏，随后即加入了景瑞地产，先是在集团设计部任职，此后又于2013年被调任至集团投资部，开始接触投资相关工作。2014年，徐国宏正式担任景瑞地产重庆公司负责人，2015年担任杭州公司总经理。在其任职期间，景瑞地产成功完成了上市。

2017年，徐国宏正式加入阳光城，并担任副总裁兼福建大区总裁一职，主要主持阳光城福建大区大本营工作，入职阳光城5年来，为人低调务实，17年丰富的房地产管理经验也帮助阳光城福建大本营的业绩再上一层楼。

内部人士透露，在阳光城执行总裁岗位三个月以来，徐国宏以“拔钉子”的精神，化解种种困难，效果显著。

1月6日，阳光城方面透露，下一步，阳光城将解除与泰康的对赌协议，消除预期增长和业绩承诺的压力，让公司轻装上阵，更有利于集中有限资源解决当前问题。

“近期高管自愿减缓薪酬，与公司共度难关。集中优势资源化解当前的短期流动性危机，恢复企业自身发展的内循环，同时也会展现出阳光城在面对困难时的韧劲和自我愈合的能力。”阳光城方面表示。