链家和安居客谁的报价更准确(一文看懂链家与安居客的区别)
链家和安居客谁的报价更准确(一文看懂链家与安居客的区别)所以即使是链家的经纪人,他们在链家官网和搜房上上传的同一套房源的信息也未必一致。所以搜房和安居客这类平台蛮悲催的。而价格较高的真实房源,虽然信息真实,但是没有人打电话过去,就很难将房子卖出去。链家官网的房源来自于链家自己的经纪人,链家一直强调真实房源,因此要求员工上传房源的时候一定要真实,此要求具有强制力,因为中介在上传房源信息到链家官网的时候,不敢弄虚作假。而搜房、安居客的经纪人只是会员制度,安居客、搜房对会员没有强制力(最多取消会员资格)。因此虽然搜房和安居客也强调中介上传真实房源信息,但是作用不大,经纪人已然会在利益的驱动下上传假的房源信息(包括假的价格和假的图片等)。假的价格通常是指比原价低的价格,以吸引更多的客户打电话过去咨询。等到客户电话打过来,经纪人再用各种说辞抬高价格或者推荐别的房源给客户。
相信有过买房或者租房的人对安居客和链家并不陌生,那安居客和链家哪个真实呢?有人说安居客好,也有人说房天下好,现在小编对“安居客和链家哪个真实?”谈谈自己的观点,
今年9月在安居客上找房住,找到一个经纪人,价钱很便宜,一个月八百拎包即住,可以月付,可以看房,但是要先到她所在公司登记,过去后,说让交300元中介费,不满意可以再提供新房源,直到满意为止,实在没有满意的,可退款150元。交了钱后,给了我房东的电话,房东约我一个小时后去看他的房子,提前到达后,给房东致电,房东说在路上,等了一个小时后再打电话,手机关机。于是又给独立经济人打电话,独立经济人说再给找其他的房源,结果给了一个房屋中介的电话!在打独立经济人电话,也关机!心想知道她办公的地方还能跑了她!结果第二天一去,前台一见到我就说是来退钱的吧!只能退150,当时我还没张嘴说话呢。想砍人!没办法初来南京,人生地不熟的,不想惹事,所以想通过正规手段维权,于是打110,说被骗,警察说让给消协打电话,打12315,客服登记了一下,过了几天真给回电话了,说让我以后注意些,要提高警惕。这种骗子很多!然后就没下文了!
很郁闷啊
后来,对住房市场了解深入后才发现,链jia与安居ke的区别,就几乎等同于京东与淘宝
链家官网的房源来自于链家自己的经纪人,链家一直强调真实房源,因此要求员工上传房源的时候一定要真实,此要求具有强制力,因为中介在上传房源信息到链家官网的时候,不敢弄虚作假。
而搜房、安居客的经纪人只是会员制度,安居客、搜房对会员没有强制力(最多取消会员资格)。因此虽然搜房和安居客也强调中介上传真实房源信息,但是作用不大,经纪人已然会在利益的驱动下上传假的房源信息(包括假的价格和假的图片等)。
假的价格通常是指比原价低的价格,以吸引更多的客户打电话过去咨询。等到客户电话打过来,经纪人再用各种说辞抬高价格或者推荐别的房源给客户。
而价格较高的真实房源,虽然信息真实,但是没有人打电话过去,就很难将房子卖出去。
所以即使是链家的经纪人,他们在链家官网和搜房上上传的同一套房源的信息也未必一致。所以搜房和安居客这类平台蛮悲催的。
当然,链家也有其不足之处,房主报价多少他们就发布多少,哪怕房主报的价格虚高。链家网自己家的网站特点就是——只强制要求真实!至于价格虚高与否其实无所谓,反正不要经纪人个人花钱。结果就是价格虚高的也推广出去了,既不得罪人,且能获得好感。没有黑链家的意思。主要是现在房产市场确实很乱,链家这套模式虽然有弊端,但是已经是目前最有序的模式,也是目前最有希望做大的模式,他们高层真是厉害。
以上只是个人经历及网上收集的网友经历,仅希望能给在成为房奴之前的各位一点点帮助