新西兰牧场庄园别墅价格（亚特兰大豪华独栋）
新西兰牧场庄园别墅价格（亚特兰大豪华独栋）投资回报率测算（仅供参考）根据Zillow的数据，项目所在地过去一年房价涨幅达到32%，目前房价中位数已接近43万美元，同类出租房源租金中位数约为2 300美元。作为全新房源，按$2 380/月测算，租金净回报率高达6%！售价：$381 576户型图▼Lot101占地达0.34英亩，户外活动空间非常开阔，而且临近社区会所与泳池，不出社区即可享受大量休闲娱乐设施，拥有美好的居家体验。同时，它也是唯一售价低于40万美元的极高性价比房源。
【海伦庄园】豪华独栋别墅坐落于最受投资人青睐的亚特兰大都会区，位于佐治亚州东北Barrow、Gwinnett、Hall和Jackson四郡交界处，是美国经济发展最快的地区之一。项目周边配套完备，居民生活富裕，宜居易租！一期唯一投资名额，售价仅38万美元，极其稀缺！
推荐房源：Lot 101
户型：3房2浴
室内面积：1 870平方英尺
售价：$381 576
户型图▼
Lot101占地达0.34英亩，户外活动空间非常开阔，而且临近社区会所与泳池，不出社区即可享受大量休闲娱乐设施，拥有美好的居家体验。同时，它也是唯一售价低于40万美元的极高性价比房源。
根据Zillow的数据，项目所在地过去一年房价涨幅达到32%，目前房价中位数已接近43万美元，同类出租房源租金中位数约为2 300美元。作为全新房源，按$2 380/月测算，租金净回报率高达6%！
投资回报率测算（仅供参考）
地理位置介绍【海伦庄园】坐落于I-85州际高速公路沿线的美丽城镇Braselton，隶属于经济繁荣的杰克逊郡（Jackson County）。该市地理位置相当优越，位于Barrow、Gwinnett、Hall和Jackson四郡交界处，交通便利、生活配套完善。
01
物流中心，投资热地
连通亚特兰大都会区与南卡罗莱纳州格林维尔都会区的交通要道——I-85州际高速公路横贯杰克逊郡(Jackson County)，与周边主干线和机场形成发达的陆空交通网络。与之接壤的Hall、Gwinnett、Barrow各郡和雅典（Athens-Clarke）都会区都是经济强盛之地，【海伦庄园】无疑地处繁荣就业圈的核心。
依托于发达的交通网，亚特兰大东北地区的重点仓储物流基地——Georgia Distribution Center应运而生，该基地距离项目仅8分钟车程。
基地周边汇聚包括Whole Foods、Havertys Furniture等众多企业的配送中心，近年来连续获得Amazon、FedEx Ground 和Uline等运输巨头的投资，兴建了超过600万平方英尺的物流和配送中心。
同时，该郡深受制造企业青睐，韩国能源化工巨头SK Innovation、汽车配件制造商Duckyang和日本丰田集团Toyota Industries Compressor Parts等一系列行业名企在此投资数十亿美元用于业务扩张，仅去年投资额就超过两亿美元。
02
生活富裕，环境宜居
【海伦庄园】所在的30517邮编区以白人为主，占总人口的81%。根据普查数据，2019年当地的家庭年均收入$95 441，远高于佐治亚州6万美元的平均水平。
社区由大量中高产及高学历人群组成，约52%的25岁以上居民为本科以上学历，无论是富裕程度还是教育水平都处于全美前列。Braselton市是佐治亚州十大安全城镇之一，拥有世界级酒庄/休闲度假中心Chateau Elan和顶级公路赛道Road Atlanta，被评为美国南方最佳居住地之一，多次进入美国最宜居城市的榜单。
03
配套齐备，纵享便利
【海伦庄园】两英里范围内遍布十多个餐饮购物场所，步行即可享受各色美食。10分钟车程范围内大型商业设施林立，从Publix、Walmart和Sam’s Club等超级市场到CVS、Walgreens药房，从Home Depot家装商场到Regal Cinemas电影院等应有尽有。
而驱车不到20分钟即能来到佐治亚州首屈一指的购物中心——Mall of Georgia，这个开业于1999年的购物中心，目前是亚特兰大都会区和佐治亚州最大的购物中心，有三层楼200多个商家构成。
除此之外，项目周边还汇聚着佐治亚州东北地区旅游胜地和顶级赛车场，仅需数分钟车程；同时到著名的拉尼尔湖也仅约13分钟，居民在日常便能够享受多姿多彩的生活。
04
教育丰富，医疗优质
从【海伦庄园】驾车约8分钟可以到达佐治亚东北医疗系统（NGHS）旗下的顶级医疗中心Northeast Georgia Medical Center-Braselton和亚特兰大儿童急诊中心Hamilton Creek分部，各年龄段的居民皆可享受到全州最出色和全面的医疗服务。
同时，社区教育系统完善，所属的West Jackson Elementary School、West Jackson Middle School和Jackson County High School均距离不远，上学非常便利。
周边市场作为最佳宜居城市之一，【海伦庄园】所在的地区在过去5年人口增长了40%，但年均失业率仅1.3%，说明当地就业机会充足，发展迅速。Braselton被Niche评为佐治亚州最适合购房的郊区城市之一。
过去一年这里的房价上涨近32%达到$428 917，纵观过去十年，当地的房产市场也保持着持续上涨的趋势，表明当地对于住宅的需求市中保持强劲。而为了保证郡内居民的居住质量，杰克逊郡正加大对住宅用地的审批，因此近年来新建住宅的数量不断减少。
伴随着经济高速发展，大量劳动力涌入，面对租售房源紧缺的市场，必然带动房价和租赁价格的不断上涨。而相对于周边售价40万美元起的同类房源，【海伦庄园】显然拥有更高的租售比、更大的升值空间！
