北京现代小别墅介绍（13m简约精致的小别墅）

北京现代小别墅介绍（13m简约精致的小别墅）——结构形式丨砖混结构占地面积丨154.46㎡建筑面积丨308.45㎡建筑风格丨现代

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项目概括：

项目位置丨北京顺义

建筑尺寸丨14.12*11.32m

占地面积丨154.46㎡

建筑面积丨308.45㎡

建筑风格丨现代

结构形式丨砖混结构

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每个家，都有一种独特的气质，或体现在风格上，或突出在功能需求上，虽不外露，却能让人在第一时间感受到。

比如北京顺义林宅的现代别墅，你细品！

建筑效果图

场地现状图

场地现状图

场地现状图

该项目位于北京顺义，主体为二层现代别墅。场地的东侧和南侧均是村路，北侧和西侧是邻居。

南侧效果图

业主比较注重风水，所以在形体方面并未做过多设计，以简洁的矩形体块作为整个项目的载体衍生。

建筑外墙全部采用白色质感漆，干净、整洁有质感。窗框和屋顶则采用莫兰迪蓝色系勾勒主体轮廓。整个建筑空间十分简单舒适，保持内外的恰当开放。远处看也是一栋有温暖且空间内核的房子。

东南侧人视图

西南侧人视图

小体量的建筑更加注重功能性，设计师将体量、功能、材料三者合一，营造一个舒适的环境，让业主在居家时看到每一个的细节都能感受到惊喜。

在整栋建筑中，南北的视线朝向都可以看到窗外的自然景观，不会错失任何一个与自然接近的机会。布局灵活运用步移景异的理念，让人们在移动中也能领略到景观。

东侧人视图

东侧的局部镂空砖砌筑，改善了采光环境的同时，阳光照射进来给人一种如梦如幻的空间体验感。

庭院局部细节图

庭院局部细节图

整体庭院空间以休闲和实用为主，将室内生活向室外扩展，最终将生活领域和外部环境重新连接起来。局部点缀绿意增加生机。

庭院局部细节图1

庭院局部细节图2

西南侧做了半室外车库，用于停放三轮车。台阶拓展出休闲平台，摆放了桌椅供户外娱乐。让原本静止的院子动了起来，以无形胜有形的生活气息浸润着在城市生活久了忙碌的心灵。

鸟瞰效果图

南侧鸟瞰图

东南侧鸟瞰图

建筑为坡屋顶，在视觉上沿着砖瓦向下延伸建筑的垂直墙壁。

二层南侧两处相对独立的半室外阳台作为室内空间的拓展，为居住者带去了别样的生活体验。西侧的卧室做飘窗设计，为形体增加凹凸质感，丰富立面层次，同时优化室内使用体验。

东南侧鸟瞰图

东北侧鸟瞰图

北侧自家预留了寸院空间，一方面实现北侧开窗自由，同时为对称双坡屋顶的自由排水预留了空间，避免和邻居家的庭院发生关系。

平面详图

一层平面图

内部空间也同样适应了三代人家庭的需求，在一楼我们设计了一个开放式的客餐厅，空间更显开拓、连续，同时为室内营造良好的采光和通风。

一楼设有三间卧室，所有的尺寸全部遵从鲁班尺，同时应业主要求，床南北放置，和地球磁场保持水平。

门厅做避风阁设计，两道门可以有效阻止冬季寒风进入室内，同时兼顾玄关功能，提供换鞋区。

二层平面图

设计师根据每个空间层次和业主的自身使用需求进行设计。

一二层各布置了一间公卫，公卫尺寸较大，同时兼顾洗衣房的功能。二层西北侧单独做了一处衣帽间，可用于杂物储藏。

二层共设计了两间书房，一间是给孩子使用，一间是业主自己使用，方便临时性处理工作， 平常也可用作茶室和接待朋友。

这样简约精致的住宅设计，处处彰显业主的生活品质和细腻人本的生活美学，营造出一种高级质感和温馨舒适的气质雅宅。

愿我们每个人心有所属，奋斗有标

盖房子是大事，一生只一次

我们建的不仅是房子，更是生活

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