重点整治福建发布重要通告（福建两地严查这类行为）
重点整治福建发布重要通告（福建两地严查这类行为）公共道路的车辆停放场地使用费电梯、道闸广告9月起福州整治物业侵占业主公共收益！将实行周督查周通报！
福建两地严查
整治物业侵占业主公共收益
福州
最新通知！福州严查！
9月起
福州整治物业侵占业主公共收益！
将实行周督查周通报！
电梯、道闸广告
公共道路的车辆停放场地使用费
……
小区公共收益归属与使用
是许多人关心的问题
近日，福州市住房保障和房产管理局召开会议，传达8月27日全省物业企业侵占住宅小区业主公共收益“点题整治”工作推进会精神。据了解，9月起，整治工作专班对物业服务企业管理的住宅小区开展实地抽查核实，原则上公共收益公示率应达到100%；整治工作专班将采取周督查周通报制度，在媒体上曝光典型案例，形成违法必究、违规必查的监管态势，解决整治成效不明显问题。
这些都属于公共收益
住宅小区楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费；公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费；公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费；通信基站等设备占地费；属于全体业主的会所、幼儿园、游泳池（馆）、健身室（馆）、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共场地的租金收入，都属于公共收益。
今年7月，福州市房管局会同市发改委、市公安局、市市场监管局等3部门联合制定《关于深化福州市“整治物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题 切实维护业主利益”工作方案》。方案出台后，整治工作专班着手纠正和查处物业服务企业违法违规行为，不断规范和提升公共收益管理水平，进一步巩固整治效果。
福州市房管局相关负责人表示，从9月开始，整治工作专班实行周督查周通报制度，强化整治力度，推动整治工作落细落实，见行见效。
此外，整治工作专班将对自查自纠率未100%完成、整改率偏低、抽查核实率不高的县（市）区加强督导，抓紧查缺补漏；对信访投诉量大、群众反映强烈的物业小区重点抽查、重点整治、不留死角；对整治工作重视不够、推动不力、进展缓慢的县（市）区和整改举措不到位、整改效果不明显的物业服务企业进行约谈，通报曝光典型案例，形成违法必究、违规必查的监管态势，解决整治成效不明显问题。
泉州泉港
物业服务企业
是否将住宅小区业主公共收益
存入指定专户？
广告费、
场地使用费、
游泳池租金
是否按规定分配？
……
这一系列问题
普遍困扰着业主和物业服务企业
不过好消息来了
泉港今年继续深化开展
专项整治行动了！
为进一步维护业主合法权益，加强和规范住宅小区公共收益管理，今年泉港区住建局继续联合发改、公安、民政、市场监管、镇（街道）等部门深化推进物业服务企业侵占小区业主公共收益专项整治工作。
主要整治内容如下：
（一）物业服务企业侵占属于小区业主的共用部分、共用设施设备所产生的公共收益。
公共收益是指楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费；公共场地的车辆停放场地使用费；公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费；通信基站等设备占地费；物业服务用房、属于全体业主的会所、游泳池（馆）、健身室（馆）等租金收入等。
（二）物业服务企业未按规定分配公共收益。
（三）物业服务企业未将公共收益存入专户的（专项维修资金专户、业主大会或业主委员会专户）。
（四）物业服务企业每季度未将公共收益收支明细在物业服务区域内醒目位置公开公示。
欢迎各物业小区业主针对本小区存在的公共收益被侵占问题积极进行反映举报，共同推进专项整治工作的开展。
