上海各板块品质比较好的楼盘（什么样的一手楼盘会受到市场追捧）

上海各板块品质比较好的楼盘（什么样的一手楼盘会受到市场追捧）对于一些开发商朋友来说，在选地到房屋营销的全过程中，只有对产品有了深刻定位，同时不断的提升自己的房屋品质，那么这未来的一手新房销量才会红红火火。而对上海买房人来说，无论一手还是二手，以上三点都值得我们细细研究。唯独对价格，地段以及品牌有了多维度的综合比较之后，你才会找出真正具有性价比且适合自己预算的好房子。就今天的上海一手楼盘认筹情况来看，但凡在以上三点中具备了两点的新房，这认筹率一般要远远好过普通楼盘。而在上海这种一线城市，这买房人的选择面较多，同时买房人的整体对房子的认识要求也相对较高。曾经开盘就卖空的局面在今天的成熟地产市场上已经越来越少见了。如何研究消费者的买房心理和选择也就显得格外重要。地段理论在地产领域依旧是经典概念，那么今天新出的一手楼盘具体在哪个板块，这个板块配套如何都是买房人的重点关注。有些老牌区域开发成熟，相应的学区资源丰富，那么这种一手楼盘的推出势必会让上海买家心动，

都说这两天的楼市已经在慢慢回暖了，这从中介的朋友圈以及上海一手楼盘的开盘情况都能看出来。但是具体到价格的话，总体依旧保持着稳中缓升的基本面。但是就目前一手楼盘的认筹情况来说，还是几家欢喜几家愁。对于当下的一手楼盘，究竟具备什么样的特质才会受到上海买家的追捧呢？

价格为王

无论是陆家嘴的千万级别新楼盘，还是处于外环外的九亭新房，目前上海人买房对于价格依旧是相当敏感的。所谓的敏感，就是这价格到底是否实惠，上海人所说的实惠，就是实实在在的具有性价比。在上海做一手市场，这房地产商还是少一些花花肠子的比较好，只有那些价格真的具有性价比的房子，这买房人才会真正的买账了。

地段理论

地段理论在地产领域依旧是经典概念，那么今天新出的一手楼盘具体在哪个板块，这个板块配套如何都是买房人的重点关注。有些老牌区域开发成熟，相应的学区资源丰富，那么这种一手楼盘的推出势必会让上海买家心动，当然这价格也是不便宜。而另外一类新盘是属于未来的潜力板块，而一些开发商也是对地块发展充满信心，那么这类一手楼盘也是一些投资型买家的重点关注所在。

品牌光环

在今天的地产领域，这地产开发商的品牌是越来越重要了。比如一些开发商如万科，仁恒，星河湾等，这类开发商的产品往往就是品质的代名词，其中就包括了后期的物业等。由于一手楼盘多数都是期房性质，一些对品牌要求较高的朋友往往会追着品牌买房，这种对品牌的认可其实也会倒逼一些地产商对自己口碑，产品质量的更多重视。因为好产品不愁卖同样适用于地产领域。

就今天的上海一手楼盘认筹情况来看，但凡在以上三点中具备了两点的新房，这认筹率一般要远远好过普通楼盘。而在上海这种一线城市，这买房人的选择面较多，同时买房人的整体对房子的认识要求也相对较高。曾经开盘就卖空的局面在今天的成熟地产市场上已经越来越少见了。如何研究消费者的买房心理和选择也就显得格外重要。

对于一些开发商朋友来说，在选地到房屋营销的全过程中，只有对产品有了深刻定位，同时不断的提升自己的房屋品质，那么这未来的一手新房销量才会红红火火。而对上海买房人来说，无论一手还是二手，以上三点都值得我们细细研究。唯独对价格，地段以及品牌有了多维度的综合比较之后，你才会找出真正具有性价比且适合自己预算的好房子。