珠海雅居乐国际花园一期开盘价（珠海雅居乐国际花园）

珠海雅居乐国际花园一期开盘价（珠海雅居乐国际花园）交房时间：2021年6月（复式）；2021年底（平层）楼层状况：一期 1-13栋，层数为17-25层；二期 14-19栋，层数为15-19层；三期 20-24栋，层数为19-25层绿化率：30%停车位：2004户建筑类别：高层 板楼

近日，雅居乐国际花园加推消息传出，米旗林后台咨询量猛增，为什么这个项目的关注度会如此高？雅居乐作为高新区（北围）最大的楼盘项目，在珠海的评价如何？

项目信息

占地面积：84000㎡

建筑面积：278400㎡

容积率：2.50

绿化率：30%

停车位：2004户

建筑类别：高层 板楼

楼层状况：一期 1-13栋，层数为17-25层；二期 14-19栋，层数为15-19层；三期 20-24栋，层数为19-25层

交房时间：2021年6月（复式）；2021年底（平层）

地理位置

雅居乐国际花园位于珠海唐家高新区，从项目区位看距离珠海北站不到1公里处，同时临近珠海北围TOD小镇、三大科技园区、唐家CBD等市政设施。其次，贯穿珠海南北的城市快速通道兴业快线和金琴快线交汇于此，并且广州地铁18号线延伸线也将在翠亨站与广珠城际交汇后进入珠海北站。未来将构建形成地铁 城轨 有轨电车 快速路的多元对外交通体系。对于这个地段，有的人觉得潜力无限，有的人觉得有泡沫，但的确吸引了很多投资客户。

配套设施

雅居乐国际花园小区内部的配套设施很齐全，比如儿童游乐区、健身房、棋牌室、乒乓球室、瑜伽馆、多功能室等全龄化会所。雅居乐花园的园林由美国SWA集团精心打造，现场的观感是不错的。

商业配套：

项目周边分布非常丰富的商业配套，如宝龙城、大德世贸广场、万科里商业、滨海新城邻里中心等，雅居乐本身也建了面积约6500㎡的商业街。

教育配套：

教育配套与项目距离非常近，礼和小学仅与项目一路之隔，礼和中学在建，预计2022年完工，建成后将新增1800个学位。金峰学校、珠海市国际商务培训学校、金星幼儿园等，都距离项目不远。

项目户型

雅居乐国际花园推出复式与平层两种户型，总体上平层更加受欢迎，而复式口碑分化。复式6米层高，赠送空间大，但有些人觉得上上下下不方便。而平层是85㎡-126㎡的三至四房，是北围地区比较少见的刚需类户型。

复式户型

建面约100㎡名雅复式

建面约121㎡臻雅复式

建面约137㎡奢雅复式

平层户型：

84㎡ 2 1房2厅1卫

100㎡ 3房2厅2卫

126㎡ 3 1房2厅2卫

目前雅居乐面价为31000元/㎡，实际执行中有折扣，最低到25000元/㎡；从整个北围来看，雅居乐的房价中等，加上最大的社区规模，对于投资客来说，雅居乐国际花园是必看的选项。

地段的价值有争议，复式户型有争议，但似乎不影响雅居乐国际花园的销售，只要价格不要太高，总是有投资客愿意入手。各位熟悉珠海的朋友，你们怎么看这个项目？