万盛园小区值得买吗（均价是给外行人看的）
万盛园小区值得买吗（均价是给外行人看的）周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，朝南，全天采光良好，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。计算到2020年6月，小区挂牌均价为33981元/平方米，低出三牌楼均价（4.04万/㎡）6427元，比鼓楼区均价（4.69万/㎡）低约12907元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。近6个月以来，鲁迅园小区成交量在三牌楼排名第348。小区有着多样的户型结构，41㎡的1居、125㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在130万到450万之间，价格区间选择也很大。
鲁迅园小区位于鼓楼区三牌楼内，小区由鼓楼区房产开发公司建成于1970年，由街道办事处（委员会）代管物业进行管理。
小区概况小区距离建成已有50年，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。
在小区居住舒适度上，小区有着1.4的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为33981元/平方米，低出三牌楼均价（4.04万/㎡）6427元，比鼓楼区均价（4.69万/㎡）低约12907元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
近6个月以来，鲁迅园小区成交量在三牌楼排名第348。
小区有着多样的户型结构，41㎡的1居、125㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在130万到450万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，朝南，全天采光良好，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套小区生活购物便利，出门1987米左右即可到达苏宁环球购物中心这家大型购物中心。
苏宁环球购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有南京政治学院医院（三级甲等医院）、南京市第二医院（三级甲等医院）、东南大学附属中大医院（三级甲等医院）、南京金康老年康复医院、三五零三公司职工医院、南京铁路分局中心医院、南京市医保定点医院、南京财经大学医院、南京市鼓楼区中医院、第十四所医院、南京第十四研究所医院、江苏省省级机关医院、南京万厚中医医院、南京科大医院、上海长征医院南京分院、南京建宁康复医院、中大医院北院、新光医院、康爱医院、江海医院、南京京科医院、南京仁康医院、河海大学医院，医疗资源丰富。
小区对比除了鲁迅园小区，三牌楼板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 金鼎湾如院（建筑年代：2017；均价：58518.1元/㎡）
- 创客（建筑年代：2016；均价：14675.0元/㎡）
- 晚市3号小区（建筑年代：2015；均价：30894.3元/㎡）
- 金陵大公馆（建筑年代：2009；均价：45717.5元/㎡）
- 五岳国际公寓（建筑年代：2007；均价：27286.0元/㎡）
以上即为幸福里对鲁迅园小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
