河北省邯郸房地产开发商排名（邯郸市房地产企业生存现状）

河北省邯郸房地产开发商排名（邯郸市房地产企业生存现状）华润置地在如火如荼建设当下两个热销盘，剩余货量预计今年可去化完成，传言万象汇已经退出邯郸市场，华润置地已经辟谣，预计2024年投入使用；保利发展控股属于国企，发展相对稳定，开发楼盘受欢迎度依旧；恒大集团从2014年入驻邯郸，可以说是给了邯郸市场一剂强心剂，先后开发了9个项目，且有交房代表，让老百姓对品牌房企有了全新的认知并产生信赖；然后2021年9月份的崩盘，直接震碎购房者的品牌认知，让购房者对大房企的信心直线下滑，目前还有多个项目未交付，只盼着它的持续复工给广大购房者一个交代；美的置业是邯郸老百姓心目中的标杆房企，经过十余年的发展，在邯郸将近30个楼盘的开发，是其他房企无可比拟的。由于受到市场冲击，美的置业也间接受到影响，目前投资部已经合并到郑州总部，并于年前年后进行部门调整和人员优化；碧桂园：高周转的房企终于放慢扩张的步伐，并于年前进行了组织调整、区域整合和人员优化，公司全面瘦身以备穿

受疫情影响，再加上恒大地产的“倒下”，地产圈的动荡还在持续，不少售楼部进入三月后门可罗雀，购房者的观望情绪也较重，3月成交量呈现断崖式下跌……这样的情景不知道要持续多久，邯郸楼市正迎来地产史上难捱的“黑铁时代”。

从未见过邯郸楼市这么难的时候，即便是2014年的融资事件，都没有现在难熬。土地市场经历了2018年的鼎盛时期，如今开始回落，仅2021年的流拍率就高达32.21%，2022年截止到3月底，主城区出让成功2块地，流拍1块，而报名房企寥寥，都是本土房企竞得。

所以，我们今天来聊一下在邯郸的这些上市房企和地方性房企，他们的生存现状如何。

一、大房企忙负债 裁员进行时

恒大集团从2014年入驻邯郸，可以说是给了邯郸市场一剂强心剂，先后开发了9个项目，且有交房代表，让老百姓对品牌房企有了全新的认知并产生信赖；然后2021年9月份的崩盘，直接震碎购房者的品牌认知，让购房者对大房企的信心直线下滑，目前还有多个项目未交付，只盼着它的持续复工给广大购房者一个交代；

美的置业是邯郸老百姓心目中的标杆房企，经过十余年的发展，在邯郸将近30个楼盘的开发，是其他房企无可比拟的。由于受到市场冲击，美的置业也间接受到影响，目前投资部已经合并到郑州总部，并于年前年后进行部门调整和人员优化；

碧桂园：高周转的房企终于放慢扩张的步伐，并于年前进行了组织调整、区域整合和人员优化，公司全面瘦身以备穿越行业的暴风骤雨，短期来看其在邯郸的拿地节奏放缓；

保利发展控股属于国企，发展相对稳定，开发楼盘受欢迎度依旧；

华润置地在如火如荼建设当下两个热销盘，剩余货量预计今年可去化完成，传言万象汇已经退出邯郸市场，华润置地已经辟谣，预计2024年投入使用；

荣盛发展由于货量不多，年前年后进行结构调整和人员优化，商铺低价出售，希望能够挺过难关，将项目完美交付购房者；

隆基泰和各类消息层出不穷，不过3月中旬各地项目复工也算是给了大家一个很好的交代，希望它能挺过困难时期，给老百姓交上完美“家”；

金科地产在邯郸均是合作项目，同碧桂园、荣盛和中梁三个房企合作，并未独立开发，暂无拿地开发意向。

金地集团在邯郸仅有一个高端项目，也是在正常去化当中；金地物业版块合作邯郸多个项目合作，未来有意继续拿地深耕邯郸市场。

泽信地产相对较为稳定，资金雄厚，交房和在建项目有条不紊，新拿地块今年会入市，是否继续拿地，根据市场状况待定；

新城控股在邯郸丛台区有一个项目正常销售，初入市场期望过高，但受地块价格和位置影响，落地未达预期，后续是否继续拿地还有待观察。

二、地方房企乱世求稳 小地块开发集中

对于在邯郸的地方性房企和本土房企来说，2022年挑战最大的就是拿地和开发。

嘉洲地产进驻邯郸全款拿地，现金流充裕，456天24栋楼拔地而起，不用担心工程进度和后期交房问题，有意继续深耕邯郸；

天正地产在邯郸发展势头很猛，拿下的均为优质地块，且带动了邯郸市场产品的迭代升级，而且进驻的两年时间里，获得良好口碑，目前在售2个项目，关注度很高；

百丰地产自拿下高开区地块后，一直在精益求精，3.3米层高成为项目一大亮点，目前在正常销售当中；

相对比地方性房企来说，本土房企的货量储备较为充足，地块预留也将在今年集中入市。

荣科地产现金流富裕，在售项目施工进度都快，兴苑提前交房，热销的枫林苑工程也有条不紊；东区新地块案名已定，叫荣科·文苑，预计下半年入市；

金都置业两个地块位置都相当好，目前九珑宸尾盘在售；预计中柳林地块将于下半年入市，很多人都在等这个楼盘；

创宇地产在主城区共3个地块，目前观湖是尾盘、东望在热销、紫台还未入市，现有货量满足今年的去化；

宣和置业在曲周、广平和大名较火，去年在邯郸东区拿下109亩地块，预计下半年将会入市，首次亮相主城区还是有很多人期待的，希望不要出现变故；

安居地产是邯郸老牌房企，预计今年在邯山区的合城府和东区的安居樾澜庭地块会动，重新回归市区开发，再次见证老牌房企实力；

康达地产开发的百二生活区三期尾盘在售，东湖森林超大地块预计今年会入市，目前规划已经通过，就等他的入市。

三、购房者建立的品牌观 将受冲击

如果问购房者在邯郸买房认准哪个房企品牌，2013年看美的、荣盛、隆基泰和和万浩；2015年后看恒大、碧桂园、荣盛和美的，2021年后看美的、荣盛、保利和华润置地，2022年后，由于许多品牌房企受“三道红线”的影响，开发商为去负债融资难度加大，而邯郸土地价格居高不下，拿地开发较于往年会相对减少，购房者对央企和国企较为信赖。

购房者咨询现场

相较于2013年本土房企的鼎盛时期，如今在邯郸市场活跃的本土房企基本革新，带来的产品也不同于往日，开发地块小，现金流可以周转开。目前政府对房地产的关注度较高，也陆续出台了一系列政策维稳楼市，“房住不炒”仍旧是地产发展的主基调，恋家网也将会为大家及时监测房企动态，告知大家。