街道探索物业模式（探索社区物业）

街道探索物业模式（探索社区物业）机制完善方面，筹备组推出“红色网格里长”制度和“周四说事儿”群众说事议事制度。“我们在辖区11个组团选出24位居民代表任‘里长’，负责协调邻里关系，凝聚居民力量，同时每周四在邻里中心举行群众议事活动，进一步拓宽居民表达诉求、参与社区治理的渠道，让其成为基层治理的主角。”杨祖强说。红色管家党群服务点。谭超平 摄据介绍，云锦社区（筹备组）成立于2020年7月，所辖面积6.1平方公里，已开发14个楼盘，入住居民2000余户。一直以来，翠云街道高度重视云锦片区的建设发展，在高标准推进基层组织建设、保障开发建设、综治平安建设等工作的同时，结合辖区面积广、物业公司多等特点，探索建立“社区 物业”的共建共治共享机制，充分链接物业资源为居民提供更优质的服务。“云享·幸福里”邻里中心的建设投用，正是“社区 物业”党建联建模式的有益尝试。“自筹备组成立起，我们便积极探索‘社区 物业’模式。经过走访对接、沟通协

“云集八方资源，畅享便民服务。”近日，两江新区翠云街道“云享·幸福里”启动仪式在中交·中央公园睿颂组团举行。这是翠云街道“云享·幸福”系列邻里中心建设的第三个站点，也是街道创新基层治理、办好民生实事的又一举措。

启动仪式现场。谭超平 摄

启动仪式上，翠云街道党工委书记谭于表示，“云享·幸福里”是翠云街道探索‘社区 物业’党建联建模式，在云锦片区建立的首个邻里中心，旨在以党建为引领，盘活辖区优势资源为基层党建、社会治理、营商环境等工作赋能，努力构建“资源共享、优势互补、互相促进、共同提高”的基层治理新格局。

启动仪式现场。谭超平 摄

据介绍，云锦社区（筹备组）成立于2020年7月，所辖面积6.1平方公里，已开发14个楼盘，入住居民2000余户。一直以来，翠云街道高度重视云锦片区的建设发展，在高标准推进基层组织建设、保障开发建设、综治平安建设等工作的同时，结合辖区面积广、物业公司多等特点，探索建立“社区 物业”的共建共治共享机制，充分链接物业资源为居民提供更优质的服务。

“云享·幸福里”邻里中心的建设投用，正是“社区 物业”党建联建模式的有益尝试。

“自筹备组成立起，我们便积极探索‘社区 物业’模式。经过走访对接、沟通协调，筹备组与辖区7家物业公司建立了常态化联系，并从阵地建设、机制完善、队伍组建等方面推进邻里中心建设。”云锦社区（筹备组）党支部书记、组长杨祖强介绍。
阵地建设方面，筹备组联合绿城物业，在中交·中央公园睿颂组团打造集党群服务、居民自治、宣传教育、群众活动于一体的红色管家党群服务点，占地面积130平方米，设有“周四说事儿”调解室、居民议事厅、邻里空间等区域，免费为社区居民开放。

红色管家党群服务点。谭超平 摄

机制完善方面，筹备组推出“红色网格里长”制度和“周四说事儿”群众说事议事制度。“我们在辖区11个组团选出24位居民代表任‘里长’，负责协调邻里关系，凝聚居民力量，同时每周四在邻里中心举行群众议事活动，进一步拓宽居民表达诉求、参与社区治理的渠道，让其成为基层治理的主角。”杨祖强说。

现场为“里长”代表颁发聘书。谭超平 摄

此外，筹备组正在探索建立筹备组组长与物业公司经理“交叉任职”制度，推动社区治理与物业管理深度融合，实现“1 1＞2”的良好效果。

队伍组建方面，今年5月，筹备组联合各物业公司成立红色管家党员突击队，广泛招募管家、客服、保安等物业员工，参与到社区疫情防控、安全巡查、活动举办等工作中，为居民提供志愿服务10余次。

物业员工参与核酸采样志愿服务。谭超平 摄

记者了解到，翠云街道“云享·幸福”系列邻里中心项目分为“幸福点”“幸福集”“幸福家”“幸福荟”“幸福里”5个站点，分别对应福安、翠渝路、云竹路、云卉路、云锦5个社区（筹备组）。目前，“幸福点”“幸福集”“幸福里”3个站点已建成投用。

下一步，翠云街道将继续把基层阵地建设作为“固本强基”的重要抓手，按照实际、实用、实效原则，推进“云享·幸福”系列邻里中心建设，让辖区居民享受更便捷、全面、舒适的公共服务，持续构建共建共治共享的发展格局。

（记者 周舒曼 通讯员 谭超平）