番禺值得入手的楼盘（盘点4月广州番禺爆款楼盘）

番禺值得入手的楼盘（盘点4月广州番禺爆款楼盘）幼儿园：新苗幼儿园新化快速路，开车5分钟即达大学城，30分钟至珠江新城穗莞深城轨，便捷连城，通达深圳、东莞地铁8号线与4号线，无缝接入交通路网，畅行全城南大干线，贯穿番禺各大板块，全程无红绿灯

综合评分

奥园恒基学苑壹号45000元/平方米。绿化率37%。物业费：3.97元/㎡·月。奥园恒基学苑壹号楼盘地址：国际科技创新城。项目为高层 超高层塔楼。

价格

奥园恒基学苑壹号主推建面约105-220㎡江景豪宅，项目示范区及样板间已开放，目前在售6、7栋一线江景大平层，一线江景房在售均价约48000元/㎡。奥园恒基·学苑壹号位于国际创新城——大学城二期板块，

地段交通

楼盘地址：国际科技创新城

15分钟通达琶洲、金融城、万博CBD板块；30分钟珠江新城

穗莞深城轨，便捷连城，通达深圳、东莞

地铁8号线与4号线，无缝接入交通路网，畅行全城

南大干线，贯穿番禺各大板块，全程无红绿灯

新化快速路，开车5分钟即达大学城，30分钟至珠江新城

配套

幼儿园：新苗幼儿园

中小学：东沙小学、广州第二师范学院番禺附属小学

大学：华南理工大学广州国际校区、中山大学、星海音乐学院、广东外语外贸大学、广东工业大学等12所知名高校

综合商场：万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店

医院：省妇幼保健院、省工人医院、新造医院

小区内部设施：健身设施

楼栋户型4.80分／5分

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；客厅、主卧非南向或东向，居室采光一般；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。