未来三年贵州六盘水房价（六盘水房价要涨）
未来三年贵州六盘水房价（六盘水房价要涨）一方面，高铁会直接促进人流、物流、资金流、信息流集聚，加速人口流动、拉动就业和经济增长、加剧大城市经济集聚，进而抬高沿线城市房价；另一方面，高铁对区域经济发展有强大的推动作用，高铁将拉近城市之间的距离，沿途城镇的吸引力也将大增；还有高铁将提升城市的土地价值，交通设施的建设使得两地间通勤效率提高，人们愿意在交通设施附近或沿线购买房产、开设公司或工厂，从而拉动土地利用的效率。其中，高铁带来的高铁经济是城市发展的重要引擎。实际上，据中国房价行情网2020年6月5日的数据统计，六盘水近一月的房价均价4932元，环比下降0.14%。但为何六盘水的实际房价是上涨的呢？据了解，六盘水有不少楼盘的尾盘价都处于上涨状态，这一般是违背房地产销售规律的。对此，业内人士表示这就是高铁对地方经济发展以及房地产业发展的促进作用。众所周知，铁路是国民经济大动脉、关键基础设施和重大民生工程，是综合交通运输体系的骨干和主要
近期，随着全市人民高度关注的安六铁路建设不断取得新进展，六盘水即将进入“高铁时代”，而就在人们的殷切期盼中，记者发现六盘水的部分楼盘房价已悄然上涨。对此，记者实地走访了多家楼盘，探寻高铁对六盘水房地产业发展的影响。
在山语城售楼部，正在看房的周先生手里拿着多家楼盘的资料，不停地向置业代表咨询楼盘的相关情况，他对记者说：“本来是要等孩子结婚的时候再买房的，但现在高铁要开通了，房价肯定要涨的，所以决定先把房子买了，这几天跑了好几家楼盘，发现品牌好、配套设施完善的楼盘房价都涨了不少。”
山语城销售经理介绍：“山语城是六盘水规模最大的社区之一，也是六盘水最低密度最低容积率社区，容积率仅为2.5、建筑密度仅为23%（远远低于市场标准），绿化休憩区域更多，环境更舒适，是由洋房、小高层和高层组成的高端居住区。通过即将通车的凤凰大道，从山语城到万达广场仅需5分钟车程，10分钟内可通达全城，构成六盘水10分钟生活圈，在这里可以尽情享受城市的繁华和高端生态宜居生活。今年虽受疫情影响，但自3月份复工以来，截止到5月底已经销售住宅约300套，可售房源已基本售罄，目前的销售价格相比3月份也上涨了约200—300元/㎡，随着高铁的通车预计房价还有较大的上升空间。按照规划，山语城将于6月中下旬推出全新楼栋，面积在69—125㎡左右，三房四房的户型结构，满足广大购房者的需求”。
而在红桥新区的其他项目了解到，随着六盘水的城市东移和红桥新区的大力发展，购房者都普遍认为红桥新区是未来置业的首选，因为相对市区来说价格还是更有优势，高铁开通大家都对六盘水和红桥新区未来的发展充满了信心。由此可见，现在高铁已成为六盘水楼盘的卖点之一。
实际上，据中国房价行情网2020年6月5日的数据统计，六盘水近一月的房价均价4932元，环比下降0.14%。但为何六盘水的实际房价是上涨的呢？据了解，六盘水有不少楼盘的尾盘价都处于上涨状态，这一般是违背房地产销售规律的。
对此，业内人士表示这就是高铁对地方经济发展以及房地产业发展的促进作用。
众所周知，铁路是国民经济大动脉、关键基础设施和重大民生工程，是综合交通运输体系的骨干和主要交通方式之一，在我国经济社会发展中的地位和作用至关重要。
其中，高铁带来的高铁经济是城市发展的重要引擎。
一方面，高铁会直接促进人流、物流、资金流、信息流集聚，加速人口流动、拉动就业和经济增长、加剧大城市经济集聚，进而抬高沿线城市房价；另一方面，高铁对区域经济发展有强大的推动作用，高铁将拉近城市之间的距离，沿途城镇的吸引力也将大增；还有高铁将提升城市的土地价值，交通设施的建设使得两地间通勤效率提高，人们愿意在交通设施附近或沿线购买房产、开设公司或工厂，从而拉动土地利用的效率。
因此，业内人士预测目前的小幅上涨只是开端，等到高铁正式开通运营，房价还将持续上涨，具体涨幅则要根据实际情况进行测算。不过，目前来看，房价上涨的基本上都是品牌好、生活环境好、配套设施完善的楼盘，总体来说，六盘水目前的房价未受疫情影响，与节前持平。
总值班：蒙光昌
值班主任：赵明
责任编辑：路琳 祖大华
乌蒙新报记者 罗振源
