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2022年波士顿租房价格(波士顿租金上涨超30)

2022年波士顿租房价格(波士顿租金上涨超30)基本信息房源一:1房1浴Condo剑桥是一个交通非常便利的城市,地铁四通八达,不仅拥有区域通勤铁路,还有红线与绿线的多个主要站点;同时剑桥是一个Walk-Friendly的城市,步行是领略这座城市历史之美的不错的方法。剑桥市拥有多所高校,包括哈佛大学和麻省理工学院,是最知名的学术和文化中心,而且除这两所世界名校外,剑桥还拥有7所高校,数量上也优于其他地区。因此,不仅莘莘学子,这里也是顶流的科研人员、教育人才的理想居所。过去一年之中,剑桥市的公寓售价同比上涨了20%。在剑桥,租客群体占到65%,对于市场的需求非常旺盛,推动一居室租金在2月飙涨37%达到$2 878。对于重视子女教育的家庭,剑桥是理想的选择,不仅可以作为教育时期的居所,还可能够当做投资的起点。


2月,根据美国知名租房网站Zumper的数据,波士顿的租金价格正赶超旧金山,或将成为全美第二昂贵的租赁市场。

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市场趋势

2月,波士顿一室户的租金中位数为$2 700,仅次于纽约和旧金山,位居全美第三。与2021年2月相比,波士顿的一居室租金上涨了31.7%,两居室上涨23.6%达到$3 090,增长势头非常强劲。

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波士顿地区一直有着“美国雅典”的美称,仅仅一个大都会区拥有超过百所大学,其中哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学等更是世界知名,每年都会造就大批的精英人才。随着各大校园恢复授课,又迎来申请量的大幅增长,人群的回归给波士顿带来了强劲的租赁需求,这也是推动租金迅速反弹的主要原因所在。

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剑桥市(Cambridge)无疑是大波士顿地区学术氛围最浓厚的。与波士顿市区隔着查尔斯河相望的剑桥有着“广场城市”的称号,因为该城市最主要的商业区都是由主要街道环绕而成的,每个“广场”就是这片区域的中心。

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剑桥是一个交通非常便利的城市,地铁四通八达,不仅拥有区域通勤铁路,还有红线与绿线的多个主要站点;同时剑桥是一个Walk-Friendly的城市,步行是领略这座城市历史之美的不错的方法。

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剑桥市拥有多所高校,包括哈佛大学和麻省理工学院,是最知名的学术和文化中心,而且除这两所世界名校外,剑桥还拥有7所高校,数量上也优于其他地区。因此,不仅莘莘学子,这里也是顶流的科研人员、教育人才的理想居所。过去一年之中,剑桥市的公寓售价同比上涨了20%。

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在剑桥,租客群体占到65%,对于市场的需求非常旺盛,推动一居室租金在2月飙涨37%达到$2 878。对于重视子女教育的家庭,剑桥是理想的选择,不仅可以作为教育时期的居所,还可能够当做投资的起点。

优质房源推荐

房源一:1房1浴Condo

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基本信息

MLS号:

72946348

所属地区:

Cambridge MA

房产类型:

Condo

房产要价:

$515 000

房产单价:

$1 082/平方英尺

楼层数:

1层

房间数:

1房

浴室数:

1浴

停车位:

0个

物管费:

$272/月

室内面积:

476sqft(44㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:

分摊

建造年份:

1920年

实景图片

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房源二:2房1浴Condo

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基本信息

MLS号:

72945384

所属地区:

Cambridge MA

房产类型:

Condo

房产要价:

$649 000

房产单价:

$759/平方英尺

楼层数:

1层

房间数:

2房

浴室数:

1浴

停车位:

0个

物管费:

$350/月

室内面积:

855sqft(80㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:

分摊

建造年份:

1897年

实景图片

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房源三:1房1浴Condo

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基本信息

MLS号:

72945469

所属地区:

Cambridge MA

房产类型:

Condo

房产要价:

$699 000

房产单价:

$747/平方英尺

楼层数:

1层

房间数:

1房

浴室数:

1浴

停车位:

0个

物管费:

$980/月

室内面积:

936sqft(87㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:

分摊

建造年份:

1960年

实景图片

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房源四:1房1浴Condo

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基本信息

MLS号:

72934384

所属地区:

Cambridge MA

房产类型:

Condo

房产要价:

$745 500

房产单价:

$821/平方英尺

楼层数:

1层

房间数:

1房

浴室数:

2浴

停车位:

1个

物管费:

$336/月

室内面积:

908sqft(84㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:

分摊

建造年份:

2020年

实景图片

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