宁波农村不动产登记（4天后海曙江北）

宁波农村不动产登记（4天后海曙江北）2、国有建设用地上的住宅（含车位车库）成套商品房及存量房抵押权的首次、变更、转移、注销登记。 1、国有建设用地上的个人住宅（含车位车库）成套商品房及存量房因买卖、赠与导致的转移登记；因地址、姓名、身份证明类型或号码发生变化而导致的变更登记。通办前提：产权证须为不动产权证！！！如下图↓

为进一步深化不动产登记“最多跑一次”改革，根据市国土、税务、住建部门和市审管办联合下发的《关于印发全市不动产登记“最多跑一次”深化改革方案的通知》（甬土资发〔2018〕45号）精神，决定于2018年7月16日起在市三区（海曙、江北、鄞州）范围内不动产登记实施同城通办。一起来了解！

通办业务范围

01

不动产交易登记业务

通办前提：

产权证须为不动产权证！！！

如下图↓

1、国有建设用地上的个人住宅（含车位车库）成套商品房及存量房因买卖、赠与导致的转移登记；因地址、姓名、身份证明类型或号码发生变化而导致的变更登记。

2、国有建设用地上的住宅（含车位车库）成套商品房及存量房抵押权的首次、变更、转移、注销登记。

02

档案查询业务

核对不动产登记信息及出具查询结果，因税款缴纳、银行贷款、人才补贴、限购证明等出具家庭住房情况查询结果，打印不动产登记原始资料。

说 明

批量业务、划拨土地、退税业务均不在此次通办范围。同时，下列情况也暂不列入此次通办范围：

1、登记簿或权属证书附记栏中标明解困房、人才公寓、经济适用房、房改房等特殊性质房屋的转移登记。

2、因司法拍卖成交的不动产转移登记。

3、享受征收（拆迁）契税抵免优惠的不动产转移登记。

4、登记簿或权属证书附记栏中标明大龄青年房的抵押登记、在建建筑物抵押登记、纯土地抵押登记、民间借贷抵押业务。

通办形式

除档案查询外，通办的登记业务实行预约制度，市民可通过“宁波不动产”微信公众号或“宁波市国土资源局”官网（http://www.nblr.gov.cn/）进行预约申请。

开展通办服务点

市级：

●市行政服务中心（鄞州区宁穿路1901号）

●市不动产登记服务中心江北办理点（江北区白沙路1号）

海曙区：

●海曙区行政服务中心（海曙区海光大厦81890大楼）

鄞州区：

●鄞州区行政服务中心（鄞州区钱湖南路578号）

来源：宁波市国土资源局

编辑：余婧婧