广元五月房产销售统计(绵阳市成都市德阳市)
广元五月房产销售统计(绵阳市成都市德阳市)游仙区成交245套,成交均价9473元科创园区成交264套,成交均价9812元商品住宅各区域成交套数经开区成交388套,成交均价7914元高新区成交284套,成交均价8447元
在最近的两年,楼市可谓是异常低迷,楼市冰冷。近期楼市政策利好不断,利率普降、首付下调、限购放松……各种松绑大招接连不断 。但是楼市五月成交量同比往年还是比较“骨感”,数据是冰冷的,也是诚实的。回顾5月楼市成交到底如何?让我们一起看看
绵阳市
2022年5月绵羊商品房住宅成交1291套,同比去年2846套下降约6成,环比上月1407套下降约一成。
商品房住宅成交面积14万平方米。成交均价8862元。
商品住宅各区域成交套数
经开区成交388套,成交均价7914元
高新区成交284套,成交均价8447元
科创园区成交264套,成交均价9812元
游仙区成交245套,成交均价9473元
培城区成交110套,成交均价8704元
商品房住宅项目成交排名前三
阳光云江樾成交136套,成交均价5385元
领地观江邸成交103套,成交均价7956元
粼江云镜成交69套,成交均价10813元
成都市
2022年5月成都市新建商品住宅总成交11095套,环比减少6.13%,同比减少46%。
新建商品住宅成交总面积约为138.7万㎡,环比减少6.72%,同比减少46.3%。
二手房市场
2022年5月成都市二手房成交12454套,环比增加0.07%,同比增加近两倍
成交总面积约116.2万㎡,环比增加0.6%,同比增加188.1%;
现在成都二手房挂牌量突破16万套
德阳市
2022年5月德阳市新建商品房2272套,成交面积约24.95万㎡,环比上涨约22.8%,同比下降约53.91%。
市本级成交823套,约8.85万㎡。
广汉成交525套,约5.58万㎡。
什邡成交233套,约2.62万㎡。
绵竹成交322套,约3.71万㎡。
中江成交218套,约2.46万㎡。
旌阳区127套,约1.46万㎡。
罗江成交24套,约0.28万㎡。
德阳全市库存38502套。
广元市
2022年5月广元商品房住宅成交600余套。环比四月400余套略微上涨,同比去年5月1100几乎腰斩。
商品房住宅项目成交量排行前三
阳光.云城成交78套,成交均价7403元每平
领地城成交77 套,成交均价7300元每平
邦秦花园城成交71套,成交均价5800元每平
总结
2022年5月全国30个重点城市住宅成交面积环比2022年4月上升3%,略微上升。但同比2021年5月下降59%,腰斩。前一百强房产企业2022年5月销售业绩环比2022年4月上升5.4%,同比2021年4月下降59.6%。
这次救市,说实在的,扶持力度不大。没有像2008年和2016年前的新政那样,只要你敢买,我就敢给补贴。所以购房者积极性不高。上面救市犹犹豫豫的,不想让房价涨,因为他们知道泡沫够大了。这次中国房地产真的遇到大问题,等救市完、产业转型完,房价调控一定是围绕着房住不炒的主题展开。大城市城市可能会涨,有些中小城市库存高、人口外流的城市就不好说了。6月四川楼市能否复兴?说说你的看法