为什么不降低地价来降低房价（说管理层不愿降房价的人可以闭嘴了）

为什么不降低地价来降低房价（说管理层不愿降房价的人可以闭嘴了）小编点评：邳州市房管部门的回应让我们看到了地方上坚持房住不炒精神的决心，看到了维护当地住房市场稳定的信心和举措，今天必须为邳州点赞！另外，针对部分人认为管理层不让房价降价的言论，小编也有话要说，其实只要稍有点常识的人都知道，"稳"这个词从字面意义上讲，并不是指简单的不升也不降，只要不大涨或不大降，小幅度的涨跌都可以算作"稳"。当然，在当前的市场行情下，房价连小幅度的涨也已经是奢求了，只有可能小范围的降，或既不涨也不降。小编认为，这么做的目的是为了防止房价大起大落对经济造成冲击，房价每年降一点，居民收入每年涨一点，此消彼长的情况下，房价的泡沫就会在副作用较小的影响情况下慢慢剔除，当然在这个过程中肯定会做好"租售并举"的住房新模式，满足居民不同层次的住房需求。

自从住建部确立"稳地价、稳房价、稳预期"为2019年楼市调控的总目标后，稳定将成为2019年楼市发展的主旋律。但社会上也因此出现了一些奇葩的言论，比如说管理层的意图就是不让房价降，持这种观点的人以房地产从业者居多，当然也少不了自诩为专家的炒房客。但近日的一则新闻，则体现了地方上贯彻房住不炒精神的决心，这可以让那些自以为政府不愿降房价的人闭嘴了。

这件事的起因先是江苏省邳州市房地产商会发布一则的公告，说近期有个别楼盘出现了销售价格严重低于备案价格的情况，这扰乱了市场秩序、构成了不正当竞争关系，并说将有政府相关职能部门对房企进行约谈。此事在网络上流传后，成为少部分人眼中管理层不让房价下降的证据。

近日，这件事有了最新的进展，邳州市房管部门相关负责人回应了此事，大意为：邳州的房价是该房地产商会说涨就涨，说降就降的吗？房子作为一种商品，其价格受市场行为影响，只要不是恶意扰乱市场秩序的行为，我们都不会干预!我们只贯彻房住不炒的精神，防止房价过快上涨。

该负责人还表示，相关部门已针对该商会的合法性以及通报中所列乱象的真实性等方面介入调查，接下来应该还会对此事发布一个正规通告。

小编点评：邳州市房管部门的回应让我们看到了地方上坚持房住不炒精神的决心，看到了维护当地住房市场稳定的信心和举措，今天必须为邳州点赞！

另外，针对部分人认为管理层不让房价降价的言论，小编也有话要说，其实只要稍有点常识的人都知道，"稳"这个词从字面意义上讲，并不是指简单的不升也不降，只要不大涨或不大降，小幅度的涨跌都可以算作"稳"。当然，在当前的市场行情下，房价连小幅度的涨也已经是奢求了，只有可能小范围的降，或既不涨也不降。

小编认为，这么做的目的是为了防止房价大起大落对经济造成冲击，房价每年降一点，居民收入每年涨一点，此消彼长的情况下，房价的泡沫就会在副作用较小的影响情况下慢慢剔除，当然在这个过程中肯定会做好"租售并举"的住房新模式，满足居民不同层次的住房需求。