重磅土地成交快讯（131轮报价7100m²配建楼面价10040元）

重磅土地成交快讯（131轮报价7100m²配建楼面价10040元）根据出让条件，南侧绿化带将与小区同步打造配建，以通透式围墙分割，建成后经验收无偿移交长水街道，同时该地块必须含2%或以上的商业。此外，出让文件对地块机动车、非机动车车位配比，物业用房建筑面积，建筑退让等作出要求。经开2020-04号地块位于国际商务区金融板块，东至花园路，北至规划四联路，西至规划禹江路，南临周家浜绿化带。地块占地面积3.44万方，介于奥山·禾堂樾里和雅居乐金茂中央公园之间，容积率2.2，建容面积7.57万方。开拍后，叫价节奏更是飞快。第20轮，楼面价已拍至8620元/㎡，轻松打破金融CBD地价新高；短短58轮，楼面价就突破万元大关；第60轮，就触及10040元/㎡熔断价。这也是国商区地价首次破万！地块一路之隔的悦珑庭，去年拿地价为7980元/㎡。短短半年，地价涨幅近40%。最后，让我们再来回顾一下地块详情。

今天（5月29日），经开2020-04号地块经过131轮报价，由阳光城以楼面价10040元/平方米，投报配套用房面积7100平方米竞得。

今天拍的这块地有多火爆？

据公开信息，光报名参加拍地的房企就有20多家。另外，该地块在挂牌期间，就已有10轮报价。还未正式开拍，起拍楼面价已抬升至8000元/㎡。

挂牌期报价

开拍后，叫价节奏更是飞快。第20轮，楼面价已拍至8620元/㎡，轻松打破金融CBD地价新高；短短58轮，楼面价就突破万元大关；第60轮，就触及10040元/㎡熔断价。

这也是国商区地价首次破万！地块一路之隔的悦珑庭，去年拿地价为7980元/㎡。短短半年，地价涨幅近40%。

最后，让我们再来回顾一下地块详情。

经开2020-04号地块位于国际商务区金融板块，东至花园路，北至规划四联路，西至规划禹江路，南临周家浜绿化带。地块占地面积3.44万方，介于奥山·禾堂樾里和雅居乐金茂中央公园之间，容积率2.2，建容面积7.57万方。

根据出让条件，南侧绿化带将与小区同步打造配建，以通透式围墙分割，建成后经验收无偿移交长水街道，同时该地块必须含2%或以上的商业。此外，出让文件对地块机动车、非机动车车位配比，物业用房建筑面积，建筑退让等作出要求。

地块周边主要以在建新房为主，聚集了江南国际城、雅居乐金茂·中央公园、紫城悦澜湾、奥山·禾堂樾里等项目，基本都处于售罄/清盘期，荣安卓越·悦珑庭为唯一纯新盘，总体在售房源可选空间不大。

一场场火爆的争地之战，预示着金融CBD的价值空间，或许嘉兴楼市接下来的走势也将就此改变。一业内人士表示，今日（5月29日）出让的国商区金融板块宅地或将成为重要风向标，对后市预期产生影响。

图片源于浙江省土地使用权网上交易系统

嘉广集团禾点点记者 王燕