西安市经济适用房限价房资格审核（剩余房源在售中）

西安市经济适用房限价房资格审核（剩余房源在售中）经济适用住房项目开发进度（详情见下表，请横屏查看）01经济适用住房、限价商品房项目截至八月底进展情况

西安的经济适用房、限价商品房项目进展如何？

昨日，西安住建局最新公示了这些项目的信息。

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经济适用住房、限价商品房项目

截至八月底进展情况

（详情见下表，请横屏查看）

经济适用住房项目开发进度

1、丰硕佳园二期

建设单位：西安铁锋房地产开发集团有限公司；

项目简介：项目坐落于丈八东路以南、子午大道以西，南三环以北。该项目二期占地面积约32亩，建筑面积10.6万平方米；

建设手续：2021年8月26日取得预售许可证，2021年9月9日发布出售通告，目前仍有剩余房源正在销售；

形象进度：所有楼栋主体施工已完成，正在进行二次结构施工；

采暖方式：壁挂锅炉；

附近公交线路：乘坐268、280路到江林小区站下车即可。

注：以下五个项目未取得预售许可，均不具备销售条件。

2、正尚盛世家合南区（6、7#楼）

建设单位：陕西润翔置业有限公司；

项目简介：项目坐落于西安市凤城五路与太华路交汇处西北角。该项目南区占地面积约112.9亩，规划总建筑面积为42万平方米，6、7#楼可提供住宅601套；

建设手续：6、7#楼已取得施工许可证；

形象进度：6、7#楼正在进行主体施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交线路：乘坐地铁四号线百花村站下车即可；乘坐17、165、168、236、256 、319路百花村站下车即可。

3、东城豪庭C区

建设单位：西安市灞桥区城镇建设开发有限责任公司；

项目简介：项目坐落于电厂东路以东，柳虹路以西，柳新路两侧，C区总占地面积3.22万平方米，总建筑面积12万平方米；

建设手续：C区已取得施工许可证，正在办理预售许可证；

形象进度：正在进行主体施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交线路：乘坐地铁1号线半坡站下车向北1公里 ；乘坐230、301、275、233路柳虹路柳新路口下车即可；401路电厂东路席王路口下车即可；42路电厂东路新寺路路口下车即可。

4、园丁新村三期（金海湾）7#楼

建设单位：西安市灞桥区城镇建设开发有限公司；

项目简介：项目坐落于纺北路以南、纺渭路以西、纺新街以东（西安市长乐东路1566号），该项目总建筑面积242483平方米，7#楼可提供住宅192套；

建设手续：7#楼已取得施工许可证；

形象进度：主体施工已完成，正在进行二次结构施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交线路：乘坐地铁1号线至终点纺织城站即可到达（项目在城东交通枢纽正对面）；公交车可乘坐171路、213路、231路、269路、283路、416路、307路到纺织城枢纽站下车即可。

5、南康小区二期

建设单位：海南华山实业股份有限公司西安分公司；

项目简介：项目坐落于玄武路东段南侧，该项目占地面积约14.33亩，总建筑面积7.2万平方米，预计可提供住宅约645套；

建设手续：项目已取得施工许可证；

形象进度：渣土外运已完成，正在进行桩基施工；

附近公交线路：地铁4号线大明宫北下车，C口出站沿着玄武路向东800米。公交：乘坐2路、164路、191路、216路、245路到太元路马旗寨路口下车沿马旗寨路向北100米，与玄武路十字向东500米。乘坐K36路、265路、293路、环2路、K17路、38路、104路、191路、200路、209路、263路、289路、环1路到北二环太华路口下车，向北行50米至玄武路十字，向东行800米即可。

6、珠江新城七组团

建设单位：西安珠江投资有限公司；

项目简介：项目坐落于未央区北二环以北、御井路以西；七组团占地面积约62亩，可提供住宅约600套；

建设手续：项目已取得土地证，正在办理规划手续；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交线路：乘坐155、168、160、197、727路珠江新城站下车即可。

限价商品房项目开发进度

1、奇星御园二期（中宝达·理想时光）

建设单位：西安奇星房地产开发有限公司；

项目简介：项目坐落于太华北路与红旗东路十字西南角，占地160亩；

建设手续：奇星御园二期限价房项目2022年7月8日取得预售许可证，2022年7月20日发布出售通告，本次向社会提供限价房房源2131套，2022年8月31日完成摇号，近期将组织选房；

采暖方式：小区集中供暖；

附近公交线路：乘坐236、267、200、319、711、719路到太华路红旗东路口下车即可。

注：以下三个项目未取得预售许可，均不具备销售条件。

2、鸿基新城（27号地块）

建设单位：西安新鸿业投资发展有限公司；

项目简介：27#地块坐落于丈八北路以西，经五路以东，科技四路以南，科技五路以北，占地154亩；

建设手续：27#地块已取得土地证，正在办理规划手续；

采暖方式：分布式集中供暖；

附近公交线路：乘坐高新八号线、137、199、512、130路科技四路口站下车即可。

3、十里锦绣限价房

建设单位：西安永进合能房地产有限公司；

项目简介：项目坐落于灞桥区半引路1000号，限价商品房坐落于DK5，共两栋楼（33、34号楼），占地13.3亩，可提供住宅约300套；

建设手续：项目已取得土地证，正在办理规划手续；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交线路：乘坐607、717、406、123、919路红旗制动厂站下车即可。

4、百姓家园二期（易居熙园二期）

建设单位：西安市城市建设开发集团有限公司；

项目简介：项目坐落于西安市长安区郭杜街办小居安村，该项目总占地约192亩，可提供住宅约1200套；

建设手续：项目正在办理土地手续；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交线路：乘坐616路到西安外国语大学站下车即可。

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经济适用住房、限价商品房项目

登记报名须知

为了保证经济适用住房、限价商品房销售公平，所有新取得预售证的经济适用住房和限价商品房项目，必须按照公开登记和摇号方式销售，办理程序如下：

（一）发布通告

市保障性住房管理中心通过西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”以及报纸等媒体，向社会发布可售房源公开登记和摇号销售的通告。通告内容包括可售项目概况、登记报名的方式（时间、地点）等相关信息。

（二）登记报名

登记报名家庭数少于等于房源套数300%的，按登记实际家庭数摇号；登记报名家庭数多于房源套数300%的，按取得购房资格批准（备案）时间进行排序，原则上参加摇号的轮候家庭控制在房源套数的300%。

重点优抚对象、获得市级及市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的、在服兵役期间荣立二等功、战时三等功及以上的轮候家庭，可持相关证明或证件，优先纳入摇号范围。

（三）资格复核

市保障性住房管理中心对参加摇号的家庭，进行联审复核，对不再符合购房资格的家庭取消本次摇号资格，并从轮候库中删除。

（四）公证摇号

在市、区两级住房保障部门、公证机关、新闻媒体及群众代表的全程监督下，通过摇号随机确定选房顺序号。摇号结果通过西安市司法局官方网站（公证处栏）、西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”向社会公示。

（五）公开选房

市保障性住房管理中心通过西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”公开选房方案，明确选房时间、地点、流程等相关信息。市、区两级住房保障部门对选房过程全程监督，按照选房顺序号依次选取房源。未在规定时间内选房的，视同放弃本次选房，依次递补选房。

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除此之外，还有很多人不知道西安公租房的信息在哪里能够查看，包括租金标准、公租房小区地址、申请提条件等。

对此，房博士统一整理信息如下：

城六区保障性住房申请指南在市住建局官网（http://zjj.xa.gov.cn）上可查询，远郊区县、开发区申请指南可在各区县、开发区政府网站上进行查询，具体如下：

1、长安区

(http://www.changanqu.gov.cn/zwgk/xxgkml/zxgk/zfbz/zfbzxgzcyjd/62e100e0f8fd1c4c210c539c.html)

2、临潼区

（https://xdz.xa.gov.cn/ztzl/gxqzfbz/）

3、高陵区

（http://www.gaoling.gov.cn/xwzx/gsgg/62e24925f8fd1c4c210c9d92.html）

4、阎良区

（http://zwfw.xa.gov.cn/zdpyc/door/#/home/home-hand-guide?sceneId=4522010586381&itemNo=28770BCE6DAE11ECB9396805CAD28DF0&isShowBtn=false&acceptSource=2&itemStatus=1&areaName=阎良区）

5、鄠邑区

（http://www.xahy.gov.cn/zwgk/ggzypz/bzxzf/62bba9a4f8fd1c4c2105778e.html）

6、蓝田县

（http://zwfw.xa.gov.cn/zdpyc/door/#/home/home-hand-guide?sceneId=4522060824140&itemNo=44005A77E73011ECB9396805CAD28DF0&isShowBtn=true&acceptSource=1&itemStatus=1&areaName=蓝田县）

7、周至县

（http://zwfw.xa.gov.cn/zdpyc/door/#/home/home-hand-guide?sceneId=4522072635807&itemNo=8681F37E0C5611EDB9396805CAD28DF0&isShowBtn=true&acceptSource=2 1&itemStatus=1&areaName=周至县）、

8、高新区（https://xdz.xa.gov.cn/ztzl/gxqzfbz/）

9、曲江新区

（https://mp.weixin.qq.com/s/G0p84tAw1pAQaSS_lVbYaw）

10、国际港务区（http:124.203.213:9003/）

11、航空基地（http://caib.xa.gov.cn/ggfw/）

12、航天基地

（http://zwfw.xa.gov.cn/zdpyc/door/#/home/home-hand-guide?sceneId=4522010473246&itemNo=2D63C5D56D7211ECB9396805CAD28DF0&isShowBtn=true&acceptSource=1&itemStatus=1&areaName=航天基地）

13、经开区

（http://xetdz.xa.gov.cn/zwgk/ggzypz/fwgl/60e42537f8fd1c0bdc384826.html