江门房价下跌最惨名单（连续三个月微跌）

江门房价下跌最惨名单（连续三个月微跌）江门7月一手房价微降，为8129元/平方米，环比下跌1.5%，同比上涨14%，连续三个月小幅度下跌。蓬江、江海为11133元/㎡，与6月基本持平根据统计，江门一手住宅7月成交5040套，环比下跌24.7%，同比下跌11.6%，成交量较为惨淡。分区域看，除恩平外，其他各市（区）成交量均环比下跌，鹤山降幅最大，高达56.6%，成交量仅有656套。蓬江、江海成交987套，环比下跌31.1%，同比下跌40.5%；新会成交1024套，环比微跌4.9%，同比上涨96.6%；台山成交966套，环比下跌29.5%，同比下跌7.2%；开平成交521套，环比下跌12.6%，同比下跌62.3%；恩平成交886套，环比上涨26.2%，同比上涨73.4%。房价：

8月10日，江门市住建局公布7月全市房地产主要数据。数据显示，江门7月一手住宅成交均价为8129元/平方米，环比微跌1.5%；成交5040套，环比下跌24.7%，楼市略有降温。其中，除恩平外，其他市（区）一手住宅成交量均出现不同程度的下跌，蓬江、江海区一手住宅成交量仅有987套，环比大跌31.1%；鹤山一手住宅成交量为656套，环比大跌56.6%。

成交均价方面，蓬江、江海区一手住宅为11133元/平方米，与上个月的11089元/平方米基本持平。

成交：

整体成交量惨淡，鹤山仅成交656套

根据统计，江门一手住宅7月成交5040套，环比下跌24.7%，同比下跌11.6%，成交量较为惨淡。

分区域看，除恩平外，其他各市（区）成交量均环比下跌，鹤山降幅最大，高达56.6%，成交量仅有656套。蓬江、江海成交987套，环比下跌31.1%，同比下跌40.5%；新会成交1024套，环比微跌4.9%，同比上涨96.6%；台山成交966套，环比下跌29.5%，同比下跌7.2%；开平成交521套，环比下跌12.6%，同比下跌62.3%；恩平成交886套，环比上涨26.2%，同比上涨73.4%。

房价：

蓬江、江海为11133元/㎡，与6月基本持平

江门7月一手房价微降，为8129元/平方米，环比下跌1.5%，同比上涨14%，连续三个月小幅度下跌。

除鹤山、新会环比微跌外，其余区域均环比小幅度上涨。其中，蓬江、江海一手住宅成交均价为11133元/平方米，环比微涨0.4%，与6月基本持平；台山成交均价为7409元/平方米，环比上涨6.3%；开平成交均价6913元/平方米，环比微涨0.1%；恩平成交均价为5836元/平方米，环比上涨7.5%。新会成交均价为8474元/平方米，环比下跌2.8%；鹤山成交均价为8196元/平方米，环比微跌0.3%。

库存：

33445套一手住宅待售

截至7月底，江门全市共有待售一手住宅33445套，环比上涨3.6%，同比上涨19.1%。

从各区域的库存量来看，新会库存仅有3952套，环比微涨3.2%，继续全市垫底，近6个月以来均处于较低水平。蓬江、江海区库存量为6100套，比6月的少100套；鹤山为7878套，环比上涨20.9%；台山为5395套，环比上涨13.6%；开平为5926套，环比下跌9%；恩平为4284套，环比下跌6.3%。

【撰文】黄烨倩

【作者】 黄烨倩

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端