昆山大上海高尔夫俱乐部（昆山大上海高尔夫）

昆山大上海高尔夫俱乐部（昆山大上海高尔夫）小区户型合理：小区为纯独栋别墅区，户户都带私家花园，栋与栋之间的间距大，私密性非常好。轨道交通方便：湖滨路中间段 小区门口就是公交车站，出行方便。大上海高尔夫别墅位于昆山城西巴城别墅板块核心地带，处于阳澄湖和傀儡湖之间，两个湖都是昆山饮用水保护区，周边没有任何工厂污染源，是昆山居家养老的首选之地，也是昆山的富人区。别墅区位于曾荣获国际“中国十八名洞”奖和国内“最具自然生态球会”奖的大上海国际高尔夫球场内。目前国际高尔夫球场改造成昆山城西最大的湿地公园，交通位置便利、环境优越。别墅绿化覆盖率高达80% 小区分为4个园区，为环湖公园 畔湖园、颐湖园、漾月湾，有独栋和双拼别墅。小区设施齐全：每户都有独立车库，免费停车位；球场建设器材商等齐全，物业送货上门服务。

昆山城西房产市场分析

昆山城西板块环境优美、生活舒爽。拥有马鞍山景观大道、华东地区的城市森林公园以及阳澄湖湿地保护区等景观，被广大市民视为理想的生态居住之所。秉承“居住向西，产业向东”的城市规划理念，历经几年的飞速发展，城西板块不仅具有良好的居住环境，同时齐全的硬性设施如玉山镇行政服务中心、昆山市体育中心、昆山的购物中心以及娄江实验学校，更使城西发展潜力凸显。

城西板块中的翘楚之地千年古镇-巴城镇凭着独特而优越的自然生态环境和浓郁的人文环境资源已成为昆山别墅项目的汇集之地，大上海高尔夫、绿城玫瑰园、玉山胜镜、天伦随园等知名豪宅别墅争先出现，荟萃了来自海内外的富商名仕、显贵政要。目前已转变为昆山西部的“富人区”。

昆山大上海高尔夫高端别墅分析

大上海高尔夫别墅位于昆山城西巴城别墅板块核心地带，处于阳澄湖和傀儡湖之间，两个湖都是昆山饮用水保护区，周边没有任何工厂污染源，是昆山居家养老的首选之地，也是昆山的富人区。别墅区位于曾荣获国际“中国十八名洞”奖和国内“最具自然生态球会”奖的大上海国际高尔夫球场内。目前国际高尔夫球场改造成昆山城西最大的湿地公园，交通位置便利、环境优越。

别墅绿化覆盖率高达80% 小区分为4个园区，为环湖公园 畔湖园、颐湖园、漾月湾，有独栋和双拼别墅。

小区设施齐全：每户都有独立车库，免费停车位；球场建设器材商等齐全，物业送货上门服务。

轨道交通方便：湖滨路中间段 小区门口就是公交车站，出行方便。

小区户型合理：小区为纯独栋别墅区，户户都带私家花园，栋与栋之间的间距大，私密性非常好。

房屋品质高端：开发商为昆山大上海格佩斯房地产开发商有限公司，房屋品质高端。

物业管理到位：小区物业由上海大治物业有限公司管理，物业管理贴心，服务到位，管理严格。

四、本套豪宅的优势分析

1、区域优势:地处阳澄湖 傀儡湖中间，空气质量优质。

2、房屋优势：整体扩建好，不用担心违建（没上黑名单正常过户买卖）豪装装修，布局合理拎包入住更加省心，南临河视野开阔无任何遮挡！

空间利用高：别墅立面设计成流行美国加州的地中海式风格，全屋挑空，内外玄关，主客分隔。前庭后院都能享受充足的阳光，别墅空间利用率高。

人文化设计：建筑实际使用面积430平方米，共2层（不带地下室）

一楼：底楼独立卧室，可供老人居住，既方便又安全；开放式厨房空间大、中西餐分离区域，就是酒水吧！客厅采光好，整体敞亮。

二楼：四个房间其中2个南向大套卧（分在东西两边互不打扰）2个北向房间足够2孩之家居住，另设计一个书房，可供小孩读书写作业！

装修豪华：装修时间2年，精耕细作，豪华装修，二楼装修后从未入住过，定期保养维护，别墅整体是由上海设计师设计，全屋定制家具，中央空调地暖，拎包入住享三代同堂之乐！

大花园：花园朝南临河，河水是连接阳澄湖的自然水系，带私家码头，闲暇之余约上亲朋好友去花园烧烤，畅游阳澄湖。

本套别墅平实而精致，显得自然、轻松、休闲、质朴，与庭院的亲水平台、河流相结合，呈现一种美丽乡村风情的生活格调。同时也省却了您的装修烦恼，更不用担心违建。

全明房型，格局正气大方，空间尺度从容有度，高品质生活的宜居，舒适由此开始，有中心花园，绿树成荫，鸟语花香，让你随时呼吸到新鲜的空气，享受尊贵品质生活。超大的景观阳台，将室外的风景引进室内，室内的心情放飞自然，让每天快乐无虑。别墅品质感与实用性兼具的户型经典，呈现映衬出高智品味睿智本色，理想居家之地。

五、专享服务

1、团队协同。充分发挥团队合作优势，由经验丰富的金牌销售员 为核心人员，专注一对一服务与沟通

2、全程服务。从谈判、合同签约、交易等过程全程、全方位一条龙跟踪服务，让业主省心更省力。