征收土地听证程序规定（您所忽视的听证程序）

征收土地听证程序规定（您所忽视的听证程序）《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第（十一）项规定，在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。如果是农村集体土地，《征收土地公告办法》第9条规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出……对当事人要求听证的，应当举行听证会，且应当在方案报市县审批时附具听证笔录。二、听证的的具体应用如果是国有土地，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县

对于拆迁，有的人靠他发了家，有的人恨他牙根直痒痒。一项合法的征地拆迁工作，必定是建立在为了公共利益需要以及改善被拆迁人生活质量的前提上的，法律明确规定不降低被拆迁人原有生活质量，但实践中许多行政机关却并没有依法行事。

说到维权除了行政复议和行政诉讼外，听证程序对于被拆迁人了解详情，发表意见也尤为重要，今天我们就来说一说听证的关键点。

一、何时可以组织听证

根据《国土资源听证规定》规定：对于拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案、拟定非农业建设占用基本农田方案等事项以及在制定规章和规范性文件或者出现主管部门规定的其他情形时，如果这些事项直接涉及公民、法人或者其他组织的重大利益的，相关部门要根据需要组织听证。

二、听证的的具体应用

如果是国有土地，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

如果是农村集体土地，《征收土地公告办法》第9条规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出……对当事人要求听证的，应当举行听证会，且应当在方案报市县审批时附具听证笔录。

《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第（十一）项规定，在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

三、听证的注意事项

1.当事人要求听证的，应当在行政机关或公安机关告知后3日内用书面形式提出。

2.行政机关应当在举行听证会的7日前，通知当事人举行听证的时间、地点。

3.除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证会公开举行。

4.当事人可以亲自参加听证，也可以委托1至2人代理。

5.举行听证时，调查人员提出当事人的违法行为事实、证据、理由、依据和处罚建议，当事人及其代理人进行申辩和质证。

6.举行听证时应当制作笔录，笔录交由当事人审核无误后签字或盖章。