合肥贝壳找房二手房参考均价（合肥二手房市场热度继续回升）
合肥贝壳找房二手房参考均价（合肥二手房市场热度继续回升）从区域来看，政务区成交均价43 665元/㎡，为全市房价最贵区域；其次为滨湖新区和庐阳区， 成交均价分别为26 363元/㎡和21 859元/㎡；肥东县房价最便宜，仅为10 531元/㎡。本周二手住宅实时成交均价18 068元/㎡，环比上涨7.2%，主要因为成交结构变化。其中限购区 成交均价28 284元/㎡，环比上涨3.8%；非限购区成交均价14 843元/㎡，环比上涨4.0%。二、成交均价：18 068元/㎡，环比上涨7.2%
本周（11/15-11/21，下同）二手住宅实时成交环比增长10.3%，市场热度继续回升。其中限购 区成交环比增长21.9%，非限购区成交环比增长7.2%，限购区热度回升更加明显。
从区域来看，瑶海区占全市成交的19.3%，是全市成交量最大的区域；其次为蜀山区和庐阳区， 分别占13.9%和13.0%。
与上周相比，六区县增长，六区县下降。滨湖、蜀山、瑶海涨幅较大，环比增长超过35%；肥 东、经开和长丰降幅较大，环比下降超过25%；其他区县波动幅度相对较小。
二、成交均价：18 068元/㎡，环比上涨7.2%
本周二手住宅实时成交均价18 068元/㎡，环比上涨7.2%，主要因为成交结构变化。其中限购区 成交均价28 284元/㎡，环比上涨3.8%；非限购区成交均价14 843元/㎡，环比上涨4.0%。
从区域来看，政务区成交均价43 665元/㎡，为全市房价最贵区域；其次为滨湖新区和庐阳区， 成交均价分别为26 363元/㎡和21 859元/㎡；肥东县房价最便宜，仅为10 531元/㎡。
三、热点小区TOP20：信地华地城连续4周占据成交榜首
本周合肥成交TOP20榜单中，新站区上榜6席，为上榜小区数最多区域；其次为瑶海区和肥西 县，分别上榜5席和3席。
从具体小区来看，信地华地城连续4周占据成交榜首，小区受到市场青睐；其次为当代MOMΛ 未来城和中海滨湖公馆，分别位于新站区和滨湖新区。这是新政以来，滨湖区小区位列的最高位 次，区域热度有所回升。
四、本周总结：市场继续复苏回升
本周二手市场主要表现为以下三点：
第一、二手住宅实时成交环比增长10.3%，市场热度继续回升。其中限购区成交环比增长 21.9%，非限购区成交环比增长7.2%，限购区热度回升更加明显。
第二、二手住宅实时成交均价18 068元/㎡，环比下跌7.2%，主要因为成交结构变化。其中限购 区成交均价28 284元/㎡，环比上涨3.8%；非限购区成交均价14 843元/㎡，环比上涨4.0%。
第三、合肥成交TOP20榜单中，新站区上榜6席，为上榜小区数最多区域；其次为瑶海区和肥西 县，分别上榜5席和3席。从具体小区来看，信地华地城连续4周占据成交榜首，其次为当代 MOMΛ未来城和中海滨湖公馆。
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