越秀东雅轩房价（天河区东圃再出刚需神盘）
越秀东雅轩房价（天河区东圃再出刚需神盘）距离地铁东圃站直线距离约667米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，电梯房，大大提高生活品质。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为34080元/平方米，比东圃均价（3.88万/㎡）低约4680元，比天河区均价（5.21万/㎡）低约18024元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。金庭轩在近6个月内，二手房成交量排在东圃区域内第13。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。小区户型种类齐全，从41㎡的1居~68㎡的3居应有尽有，总房价在160万~235万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
金庭轩是东圃商圈内的优质小区，小区位于广州市天河区，小区建成于1994年，开发商是广州侨英房地产开发有限公司，小区物业是广州华侨物业发展有限公司侨英花园管理处。
小区概况小区整体已有26年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
在居住舒适度上，小区整体容积率为2.4，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为34080元/平方米，比东圃均价（3.88万/㎡）低约4680元，比天河区均价（5.21万/㎡）低约18024元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
金庭轩在近6个月内，二手房成交量排在东圃区域内第13。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。
小区户型种类齐全，从41㎡的1居~68㎡的3居应有尽有，总房价在160万~235万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁东圃站直线距离约667米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心东圃摩登城仅245米。
东圃摩登城有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有天河区人民医院、广州家家乐康复医院、广州市海珠区龙大医院，医疗资源丰富。
小区对比除了金庭轩，东圃板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 珠光御景骏庭（建筑年代：2017；均价：31530.5元/㎡）
- 兰亭盛荟（建筑年代：2017；均价：43223.6元/㎡）
- 东和园（建筑年代：2015；均价：13636.0元/㎡）
- 美林湖畔誉府（建筑年代：2013；均价：46350.2元/㎡）
- 佳润上品菁园（建筑年代：2013；均价：44470.0元/㎡）
以上即为幸福里对金庭轩的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
