华东房企最新消息（又是封顶自持大家房产拿下翡翠江南北面宅地）

华东房企最新消息（又是封顶自持大家房产拿下翡翠江南北面宅地）目前，板块内无在售项目。但由于靠近钱江世纪城、市北板块，外溢优势明显，而且33500元/㎡的精装限价也相当具有吸引力。西面直线距离2公里左右，即钱江世纪城板块在售项目滨江·御虹府，精装均价45000元/㎡。宁围板块上一次宅地出让，在2017年9月14日，即滨江碧桂园·翡翠江南项目，当时成交楼面价19804元/㎡，已在2019年售罄，中指数据显示，累计成交均价3.4万元/㎡。此次出让的宁围单元宅地，近邻钱江世纪城，位于滨江碧桂园·翡翠江南北面，附近约1公里有地铁2号线振宁路站，地块起拍价17000元/㎡，封顶价22065元/㎡，限精装均价33500元/㎡。地块建筑面积约9.5万方，其中须配建公租房面积4739㎡，以及社区配套用房1500㎡，还需代建一处用地面积为6020㎡的幼儿园。宁围地块区位（图源浙报传媒地产研究院）

今天，4月的尾声，萧山一宗宁围宅地出让，又一次封顶成交，并拍至自持。

回顾4月的杭州土地市场，堪称热闹无比。

本月初，申花宅地两分钟拍至封顶，萧山戴村镇宅地拍出自持22%，一举成为今年最高自持比例；到月中，青山湖科技城地价创下新高；还有两天前，江河汇宝地被滨江集团收入囊中，成交地价达4.26万元/㎡，还包含自持比例11%。（点击蓝字查看详情）

成交详情

此次出让的宁围单元宅地，近邻钱江世纪城，位于滨江碧桂园·翡翠江南北面，附近约1公里有地铁2号线振宁路站，地块起拍价17000元/㎡，封顶价22065元/㎡，限精装均价33500元/㎡。

地块建筑面积约9.5万方，其中须配建公租房面积4739㎡，以及社区配套用房1500㎡，还需代建一处用地面积为6020㎡的幼儿园。

宁围地块区位（图源浙报传媒地产研究院）

宁围板块上一次宅地出让，在2017年9月14日，即滨江碧桂园·翡翠江南项目，当时成交楼面价19804元/㎡，已在2019年售罄，中指数据显示，累计成交均价3.4万元/㎡。

目前，板块内无在售项目。但由于靠近钱江世纪城、市北板块，外溢优势明显，而且33500元/㎡的精装限价也相当具有吸引力。西面直线距离2公里左右，即钱江世纪城板块在售项目滨江·御虹府，精装均价45000元/㎡。

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