学位房有必要买吗（男性不买学位房的原因）

学位房有必要买吗（男性不买学位房的原因）这个时候已不再是一个游戏了，我参与这个游戏是在一次EPW培训中，我最后的答案是老婆，而统计出来的结果，男女性的答案惊人的一致，便是：最后，纸上只剩下了四个人，父母、丈夫和孩子。主持人说：“请你划掉一个这里面你认为最不重要的人！”你会轻易划掉邻居的名字。主持人又说：“请你再划掉一个！”你划掉同事。主持人再说：“请你再划掉一个！”你又划掉了兄弟和闺蜜

广州 | 环市东

“谁是你一生中最重要的人”？有人说是父母，有人说是孩子，有人说是爱人，也有人说是朋友，也有人说是曾经帮助过自己的人各有说词，各有道理。

如果你想知道，尤其是在学位房选择上有分歧的家庭，我建议你们找一个亲密的主持人，在安静的环境下，分开玩以下这个游戏：

主持人说：“请在纸上写下你难以割舍的20个人的名字！”

主持人说：“请你划掉一个这里面你认为最不重要的人！”你会轻易划掉邻居的名字。

主持人又说：“请你再划掉一个！”你划掉同事。

主持人再说：“请你再划掉一个！”你又划掉了兄弟和闺蜜

最后，纸上只剩下了四个人，父母、丈夫和孩子。

这个时候已不再是一个游戏了，我参与这个游戏是在一次EPW培训中，我最后的答案是老婆，而统计出来的结果，男女性的答案惊人的一致，便是：

男人的答案是：老婆

女人的答案是：孩子

所以醒醒吧，男人，你的家庭地位大概就是孩子>狗>男！

觉悟吧，女人，你家男人就是会爱你多过爱小孩！

因此，如果你家男人在买学位房这件事迟疑，是绊脚石，你可以正面理解为他只是想把他最好的给你，而不是给小孩，但凡你开始转变你的观念，身边这个男人顿时变得可爱了，你俩便会明白真正的幸福就是你们共同做出的选择都是心之向往，且甘之如饴的。那么以下这个楼盘便值得一看，我愿意称之为越秀学位房居住体验天花板。

富力御龙庭

君子不立危墙之下，这应该是能让你拒绝它的唯一理由了，乱坟岗、殡仪馆、变电站，这三点让12年开盘的淘金三期，即便携黄花岗幼儿园，以2w 单价入市都稍稍遇冷。

为的就是这地势较高，是古代广州一个理想的墓葬地。从1953年至今，市考古所已经从淘金坑周边不远范围内的黄花岗、太和岗、横枝岗、沙河顶等地，陆续发掘出2000多座历代古墓。背靠白云山、面对珠江水，这里是古代广州人择墓的“风水宝地”。

但比起天河银河园，与粤垦一带但凡望到银河园就跌价的待遇不同，黄花岗七十二烈士墓园的浩气长存要让人心安得多，多次拜访黄花岗公园、随处老人、小孩在娱乐、下棋的、打麻将的、打扑克的、练太极的、打羽毛球的、散步的、来观赏烈士陵墓的、热闹中又比天河公园多了份庄重与内心宁静。

仰望72块献石叠成的记功坊，每次都能让我停留许久，提醒自己，自由不死，热情不亡。

而能远眺这一切，仿佛置身城市中轴线的最佳位置，只被富力御龙庭独有。

北向来自铁路以及内环的噪音，当年淘金家园卖房的时候在样板房放音乐就可见一斑了。但这些都被淘金家园独自承受，坡顶 楼龄新的淘金家园三期V.S前殡仪馆富力御龙庭。从两者的价格走势看，富力御龙庭依旧是学位性价比楼盘之一。

同样的预算、东风广场人车不分流的小三房，富力东堤湾的刚需感都会让你身边那位住惯了大平层的大男人无所适从，在这里，富力体面的把小面积均安排了西向与北向，那么139平南向，23层以下的超长阳台，主卧270度公园景观的富力御龙庭是你们共同做出的心之向往的选择。

有露台情结的则可以关注2、5、8、11、14、17、20楼层，每隔三层便会有一个露台户型。

A栋有车辆上坡的噪音，因此24号会更倾向于靠里的B栋。

越秀区学位房的买家一定是众多客户中最精明的一伙，他们会发现中星、黄花、先烈中3个省一级，以及有直升优势的华侨外国语（下图标记红点），天然的被恒福路、环市东路、先烈中路割裂、云山小学步行距离富力御龙庭3.4公里、同时与主流通勤方向相反，基本被排除。

即便大学区，第二组还有机会从现有第三组中活生生地把华侨外国语夺走，而华侨外国语一直以它超50%直升及组内超50%摇号好初中而被家长追捧，也就是说华侨外国语上较差初中的概率低于25%，相信淘金组会是教育局完成教育平均化比较烧脑袋的一组。

（标记颜色为较好初中）

以上推敲，我相信也是绝大部分越秀买家的想法，从我接收到的市场咨询热度以及当地绿中介反馈的交易量也得到了坐实、除了公认的几个学区长头部小学，中星、黄花、华侨外国语热度属头部。

因此老邝先前提及不在意老殡仪馆风水的话，中星小学的淘金家园、富力御龙庭、波尔多庄园几乎不会有太多回撤，算是“越秀学位变学区”最抗跌的几个楼盘，这点Eason非常认可。

某个小学的学位房大热，坏处在于行情肯定会有量价齐升，好处则是满足了你最核心的学位诉求，帮你反向筛选志同道合的家长。

总结：

在学位房选择上，如果是女性占主导，并且在预算不足的情况下硬上头部学位，这种家庭配置一般是虎妈 虎/猫爸。

也就是以下四种养育方式的第二种，

（1）低控制、高回应的“权威型”（被证实是最好的养育方式）；

（2）高控制、高回应的“高压型”；

（3）高控制、低回应的“暴君型”；

（4）低控制、低回应的“忽略型”

24号接触到的这种焦虑的“高压型”父母愈来越多，就是相较于提出问题后解决问题、他们更喜欢没有问题，更喜欢“零容忍”。

目前的长期共识依旧是知识改变命运，并已在上一辈得到验证，“零容忍”是确保小孩抗压能力充足情况下最不容易犯错的方式，至于亲子关系，是结果导向的范畴。

但时代不同了，现在所谓知识改变命运更精确的说法应该是：最前沿知识信息的获得、阅读和使用是改变命运的可靠路径，信息获得可以靠学校加大概率、而信息的阅读与使用则需要虎妈的言传身教，还是老话常谈，鸡娃不如鸡自己，你觉得呢。

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