鹿城区各街道新居民管理（安置提速鹿城开启）
鹿城区各街道新居民管理（安置提速鹿城开启）近年来，鹿城全面推广安置性商品房建设，通过“定标准、限房价、竞地价”，将安置地块通过公开挂牌方式出让给房开企业进行开发建设，再由政府按照约定的价格统一采购用于拆迁户安置。在建设过程中，鹿城区建立了全过程、全链条、全方面的管理体系，加强安置房从方案设计、造价咨询、质量管控的全过程掌控，确保建设质量和品质。创新实施安置性商品房模式全方位提速圆征迁户安居梦鹿城如何阐释“安置优先”理念？通过清零、规划、审批、建设、认购全方位提速，推进城区扩容提质、打造美丽宜居环境，让“住在鹿城”的市民更加幸福。在清零方面，鹿城区全面开展理旧账专项行动，半年来累计化解各类历史遗留问题97件，助推13个地块、共592亩建筑清零，节省年过渡费约1.5亿元；在规划方面，改串联为并联，由“接力跑”变“一起跑”，加快出让报批速度，同时积极对接市级部门，简化审批流程，实现每个地块出让方案在1天之内完成审批和挂牌，上半年全区挂牌
来源：温州新闻网
温州网讯 为尽快实现拆迁户的安居梦，近年来鹿城始终将“加强安置保障力度”列为区委区政府重点工作任务，截至目前已安置3.1万户，剩余1.1万户待安置户的安置房项目中已有51个在建，年内还将开工14个，安置房数量将达4万余套，不仅可实现安置需求全覆盖，盈余房源还可进入“超市”，实现“房等人”。
安置性商品房（温州市核心片区葡萄棚单元B-14地块）
安置性商品房（温州市仰双片区中央涂单元D-05b地块）
全方位提速圆征迁户安居梦
鹿城如何阐释“安置优先”理念？通过清零、规划、审批、建设、认购全方位提速，推进城区扩容提质、打造美丽宜居环境，让“住在鹿城”的市民更加幸福。
在清零方面，鹿城区全面开展理旧账专项行动，半年来累计化解各类历史遗留问题97件，助推13个地块、共592亩建筑清零，节省年过渡费约1.5亿元；在规划方面，改串联为并联，由“接力跑”变“一起跑”，加快出让报批速度，同时积极对接市级部门，简化审批流程，实现每个地块出让方案在1天之内完成审批和挂牌，上半年全区挂牌出让安置房地块15个、出让金73.32亿元；在审批方面，从安置房地块由签订出让合同到办理建设工程规划许可，办结时限从3个月压缩至27天；在建设方面，今年鹿城区新开工18个安置房项目建设，实现在建、开工安置房项目达到65个、4.4万套；在认购方面，鹿城区借鉴商品房预售模式，前移认购关口，并加快安置方案编排、论证时间，上半年完成21个项目，共计8361套房源的认购工作。
创新实施安置性商品房模式
近年来，鹿城全面推广安置性商品房建设，通过“定标准、限房价、竞地价”，将安置地块通过公开挂牌方式出让给房开企业进行开发建设，再由政府按照约定的价格统一采购用于拆迁户安置。在建设过程中，鹿城区建立了全过程、全链条、全方面的管理体系，加强安置房从方案设计、造价咨询、质量管控的全过程掌控，确保建设质量和品质。
目前，全区在建安置性商品房28个，今年新开工的18个安置房项目中，有17个采取这一模式建设，预计2024年底前将陆续建成交付。区城中村改造建设中心相关工作人员表示，房开拿地建设是专业的人干专业事，较传统划拨自建模式而言，不仅速度效率更高，而且开发理念、建设品质也更贴合市场需求。
南汇街道划龙桥城中村改造项目
统筹安置实现供需灵活匹配
一直以来，破解安置盈余房源处置和拆迁群众提前安置两大难题，实现政府房源和群众需求灵活匹配，是鹿城区房源统筹工作的努力方向。2019年以来，鹿城区通过线下调剂、线上统筹等方式，累计统筹调剂房源3075套，解决2300余户未安置家庭的现房安置需求。
2020年以来，鹿城区统筹安置创新开出“房产超市”，通过将全区盈余的安置房纳入超市，供未安置对象线上统筹选房，当前该平台已完成198户与214套房源的匹配。据悉，本年度第二轮统筹安置房源线上选房将于7月12日上线。
今年4月，鹿城再推出竞价统筹模式，通过市场评估、价格优势与拆迁群众的心理预期再匹配，来增强统筹安置认购意愿。截至目前，已累计梳理1093套安置盈余住宅房源，组织了三轮竞价统筹安置选房工作，通过现场“竞价”的形式，592户拆迁户成功“竞得”594套房源，总价值10.2亿元。
数字系统助力安置提速提质
鹿城区紧抓数字化改革契机，构建起“安置提速提质数字化治理”体系，通过融合地理空间分析、大数据分析等技术的数字化作战地图，将安置提速涉及的做地清零、项目开工、工程建设、认购定位、竣工交付等环节上图管理，以全过程、全链条、全方面的整体智治推进安置提速提质专项工作。
在此基础上，鹿城区按照“异地三年安置、就地四年安置”的要求，制定从“拆”到“建”到“安”有序衔接机制，进一步优化“住在鹿城”品牌打造，实现人民对“住有所居”向“住有宜居”的共同富裕目标转变。
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