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大连金州哪个地方是中心区域(应该如何演义双城记)

大连金州哪个地方是中心区域(应该如何演义双城记)现在金州新老城区之间,只有五一路这一条主干道,虽然这条主干道够宽阔,但是上下班的时间,还会是车流滚滚,有时候这被堵的车辆,会排的很远很远。如果新老城区之间,能够再开辟一条主干道来,两个城区之间的交通,肯定会是大大地缓解了。金州区要想实现新老城区更好的发展,要想缩小新老城区的差距,应该着重采取以下四点儿措施:金州的新城区,是我国第一个经济开发区,经过这么多年的开发建设,可以说是欣欣向荣、活力四射,城区的发展建设,根本不比南方发达省份的开发区差。主干道宽阔笔直,绿化带均匀分布在两侧,个别主干道还有运动绿道隐藏其中,真的是棒极了!大小街区规划得体,干净整洁,居住区、工业区、商业区、绿化区紧密相连,整个城区让人心旷神怡。金州的老城区,大概是大连地区,综合环境最差的一个区,这与金州的经济实力极不相符。老城区经过这么多年的规划建设,虽然也有大量的新建区域,但是很多的老旧小区,环境卫生还是比较差劲,卫生

大概有90%的大连人,都搞不清楚一件事情,那就是金州和普兰店的行政区划,到底是怎么一回事儿。在十几年以前,金州和普兰店这一带的行政区划,就是在不断地变化之中,从最早的相互独立的普兰店市、金州区、开发区、保税区、出口加工区、金石滩旅游度假区,后来演变为金州新区、普湾新区、保税区、普兰店市,现在又变成了金普新区、金州区和普兰店区。

大连金州哪个地方是中心区域(应该如何演义双城记)(1)

金州区政府大楼

虽然这么多年来,这一带的行政区划一直在变来变去,但是金州区最终又恢复到了以前的管辖范围,今天的金州区已经是今非昔比了,是大连经济实力最强的一个所属区。金州虽然只是大连的一个区,但却是一区两城,拥有两座城区,老城区指的是原金州老城区,新城区指的是原大连经济技术开发区。

金州区横跨黄渤两海,交通便利,自然资源丰富,综合实力强劲,产业种类繁多,是大连制造业最为集中的区域,拥有巨大的发展空间,也可以说是大连经济发展的发动机。

金州的新城区,是我国第一个经济开发区,经过这么多年的开发建设,可以说是欣欣向荣、活力四射,城区的发展建设,根本不比南方发达省份的开发区差。主干道宽阔笔直,绿化带均匀分布在两侧,个别主干道还有运动绿道隐藏其中,真的是棒极了!大小街区规划得体,干净整洁,居住区、工业区、商业区、绿化区紧密相连,整个城区让人心旷神怡。

金州的老城区,大概是大连地区,综合环境最差的一个区,这与金州的经济实力极不相符。老城区经过这么多年的规划建设,虽然也有大量的新建区域,但是很多的老旧小区,环境卫生还是比较差劲,卫生死角比较多,绿化根本就不到位,居住环境有待提高。至于老城区的主干道,更是一言难尽,坑坑洼洼的地方特别多,晴天是尘土飞扬,雨天是水洼遍布,基本上是没有一条主干道能拿出手。

大连金州哪个地方是中心区域(应该如何演义双城记)(2)

金州大黑山景区

金州区要想实现新老城区更好的发展,要想缩小新老城区的差距,应该着重采取以下四点儿措施:

1、要实现新老城区畅通无阻

现在金州新老城区之间,只有五一路这一条主干道,虽然这条主干道够宽阔,但是上下班的时间,还会是车流滚滚,有时候这被堵的车辆,会排的很远很远。如果新老城区之间,能够再开辟一条主干道来,两个城区之间的交通,肯定会是大大地缓解了。

现在新城区的发展方向,主要是面向东部区域,这是因为东部区域地面开阔,发展空间大,向东拓展是正确的举措。而老城区这边,九里、十三里、以及金渤海岸等区域,也有大片的未开发土地,也是未来的重点发展方向。因此新的主干道选址,应该是沿着大黑山脚规划,也可以考虑从大黑山下面,挖个隧道过去,最后直奔董家沟方向而去。

新的主干道建设,必须也要够宽够长,等级标准不应该低于五一路,如果达不到这个标准,那么新修的这条主干道,就不能从根本上,缓解新老城区之间的交通压力,所以对于这条主干道的规划建设,必须要着眼于长远的发展需要。

2、要增加对老城区的招商引资

长期以来,金州的新老城区,逐渐形成了这样一种规律,有太多的人在新城区上班,在老城区居住。这样以来就造成了,早上往新城区方向堵车,晚上往老城区方向堵车。出现这种情况,主要是老城区缺少企事业单位,特别是从事生产制造的工厂比较少。

如果能在老城区这边,规划几个工业区,给予同等的优惠政策,吸引来一些投资,那么老城区这边的发展状况,就会有较大的改变,居住在老城区的人,也会选择就近就业。

通过吸引投资,来改变老城区的发展面貌,这是逐渐缩小新老城区差距的有效办法。只有老城区也实现了有力的发展,才能实现新老城区比翼齐飞。

3、要实现新老城区规划建设同步

老城区比较破旧,改造的难度系数比较大,在城市的规划建设方面,感觉就是修修补补,如果以这样的方式对待老城区,那么长此以往,老城区的综合环境必然会越来越差。只有在新老城区实施统一的规划建设,才会使老城区变的越来越好,才能让老城区迸发出活力。

金州的新老城区,统一规划建设的要点就是:两海加一山。新城区要以黄海为界,向东拓展;老城区要以渤海为界,向北拓展。而位于新老城区之间的大黑山,从地形上来说是一座孤山,但是却拥有丰富的历史文物古迹,应该把大黑山纳入到金州城区的规划建设范畴,最终让大黑山,成为一座集旅游、医疗、休闲度假、养生、养老、娱乐、礼佛、学习传统文化等、诸多功能于一身的名山。

按照这个新的标准,来规划建设金州的新老城区,一定会给金州的经济社会发展,带来重大的改变,金州的城市建设,因此也会进入一个全新的时代。城市的发展建设,在规划方面,一定要站的高、看的远,只有胸怀远大的发展目标,才会越来越好。

4、要加快新老两个城区的融合

现在金州的新老城区之间,还没有融合到位,无论是硬件方面,还是软件方面,都需要加强融合的程度。只有两个城区之间,软硬两个方面的界限,完全彻底地不存在了,那才是真正融合到位了。

硬件方面,就是从轻轨通世泰站开始,到桃园小区这一带区域,要增加一些政府公用建筑设施,要增加几条新通道,要规划一个较高档次的大公园。

增加几条新通道,是为了能更好地实现南来北往,但是不同于上面提到的那条主干道。建设较高档次的大公园,是为了两个城区能融合的更好,是把两个城区的结合区域,变成人人都向往的网红宝地。

大连金州哪个地方是中心区域(应该如何演义双城记)(3)

金州响应公园

结束语

老城区与新城区虽然近在咫尺,但是却有这么大的差距,以金州区的综合实力而言,实属不应该。虽然两区之间有差距,但是老城区并不是一无是处,新城区也不全都是优点,比如在居家生活方面,老城区更接地气,物价也很低。新老城区如何实现优势互补,优质资源如何相互配置,从而让整个金州区,实现又好又快地发展,这是有关方面应该思索的大问题。

金州区地理位置优越,处于大连地区的核心区位,是大连的地理纽带,一端连着主城区和旅顺口区,另一端连着普兰店、瓦房店、和庄河。金州区是重任在肩、责任重大,怎样才能让新老城区真正地互动起来,实现两大城区比翼齐飞,这对于大连地区的经济社会发展,具有重要的战略意义。只有金州发展好了,大连的发展才会更上一层楼!

大连人:于长连

2021年5月19日

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