补办商品房房产证需要多少时间（房产证补办流程及相关手续）

补办商品房房产证需要多少时间（房产证补办流程及相关手续）须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。3、 登报作废原房产证如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。2、 到房产档案馆查档房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费），房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

房产证对于每一位购房者来说都是非常重要的，买房最重要的事情就是拿到房产证，因为房产证是能够证明房子归属的物件，而且是一屋一证，只发给特定房屋的权人。

如果房产证遗失就需要进行补办，下面就带大家一起来了解房产证补办的流程及相关手续。

一、房产证补办流程

1、 开具遗失登记申请表

如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。

2、 到房产档案馆查档

房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费），房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

3、 登报作废原房产证

须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

4、 补办新证

登记一段时间后（各地有不同要求），房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。

二、房产证补办需要提交的资料

1、 房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；

2、 刊登遗失证明的整张报纸；

3、 房屋产权人的申请补办报告；

4、 房管部门出具的挂失证明；

5、 房屋权属登记申请书（非转移类）；

6、 房屋分层分户平面图；

7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；

8、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

三、房产证补办收费情况

房产证补办需要缴纳房屋所有权证工本费10元和印花税5元。

房产证补办需要一定的时间，市民在丢失证件之后尽快申请补办，以免有急用时来不及补办。

四、土地证补办流程

有些购房者不仅把房产证丢失了，还丢失了土地证。那么土地证补办流程是什么呢?

1、 房屋产权人到小区物业处开具居住证明；

2、 房屋产权人须持房产证原件和身份证原件到国土资源局办理遗失证明；

3、 持居住证明和遗失证明到当地日报登报作废原房产证；

4、 办理新土地证。

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