白沟买房怎么网签（黄埭提出复兴战略）
白沟买房怎么网签（黄埭提出复兴战略）黄埭板块内的各方面的设施都在进行着全新的改造升级。在交通方面，优先启动研究建设“两横两纵”道路基础设施。其中住友电装路为40米宽城市主干道，目前已启动建设，未来将与G312立交互通连接，全面提升黄埭高新区对外交通能力。提出复兴战略 注入新动能今年下半年以来，黄埭镇提出黄埭复兴战略，全力打造承载美好生活向往的未来之城。十四五期间，黄埭镇将倾力打造“五个一工程”（一个景区、一个中心、一批公园、一条老街、一个村庄），用高端配套提升城市能级，为新一轮高质量发展注入新动能。黄埭板块的中心商务区建设已于今年八月正式启动建设，中心商务区位于黄埭镇中央，规划面积3.87平方公里，计划从2021年起，“三年拉框架、五年出形象”，高起点、高标准启动中心商务区规划与建设。
时代向前，苏州向北。相城这些年来，从未停止前进，逐步蜕变成为苏州北城市新门户、长三角交通枢纽。
在相城的各个板块内，房价也存在着差异。元和板块和强势崛起的高铁新城，房价一直居高不下；渭塘、望亭、阳澄湖这三个板块，房价一直处于同等水平，价格低，但是位置偏远，交通不便。
而黄埭板块却一度被购房者所忽视，直到去年连续拍地之下，黄埭板块一跃成为了相城区的第三大供房板块，仅次于元和与高铁新城，黄埭沉寂多年后再一次回归到大众视野。
1
提出复兴战略 注入新动能
今年下半年以来，黄埭镇提出黄埭复兴战略，全力打造承载美好生活向往的未来之城。十四五期间，黄埭镇将倾力打造“五个一工程”（一个景区、一个中心、一批公园、一条老街、一个村庄），用高端配套提升城市能级，为新一轮高质量发展注入新动能。
黄埭板块的中心商务区建设已于今年八月正式启动建设，中心商务区位于黄埭镇中央，规划面积3.87平方公里，计划从2021年起，“三年拉框架、五年出形象”，高起点、高标准启动中心商务区规划与建设。
在交通方面，优先启动研究建设“两横两纵”道路基础设施。其中住友电装路为40米宽城市主干道，目前已启动建设，未来将与G312立交互通连接，全面提升黄埭高新区对外交通能力。
黄埭板块内的各方面的设施都在进行着全新的改造升级。
板块配套迎来了升级，住宅品质也急需树立新的社区品质标杆。
2
网签数据见真章
恒大悦珑湾
悦珑湾项目紧邻中环，交通便利。
近揽G312、苏虞张快速路、苏州中环线等城市干线，接驳广济北路、人民路等城市主干道和高铁苏州北站。
另有轨道交通2号线、4号线、7号线（规划中）三轨交汇。
同时毗邻中翔生活广场，向西通过中环快速路可到达新区永旺宜家商圈，向东临近高铁新城圆融商圈，拥有教育体系、医疗及休闲配套。
户型图
102平3室2厅1卫
138平3室2厅2卫
目前，项目已经领取1072套房源预售许可，体量很大。均价2.3万/平。整体来看，项目去化率还不错。总体去化率达到66.2%。
越秀相悦四季雅苑
越秀相悦四季是今年刚开售的新盘，均价1.9万/平，容积率2.0，绿化率37%。
项目拥有3大商圈——黄埭商圈、高铁新城商圈、浒关商圈。
三大商圈内涵盖永旺梦乐城、宜家家居、Costco（规划中）、迪卡侬（在建）等大型商超以及供销广场、阅湖生活广场、中翔广场等。
交通方面，近靠苏州中环北线延线，无缝对接新区、园区，市域内上班通勤、聚会出行轻松畅达。
而市域外出差、旅行或者出国同样十分方便，高铁苏州北站中环北线可达，同时近临苏南硕放机场，长三角城市群、全国各地甚至是世界各国都能轻松畅游。
户型图
106平3室2厅2卫
125平3室2厅2卫
目前项目共领取300套房屋预售许可，去化率表现一般，总体去化率为36.6%。
路劲璞玉澜岸
路劲璞玉澜岸，位于相城区黄埭镇康阳路以东、春光路以南，是2019年7月10日，路劲以总价17.34亿元竞得的苏地2019-WG-24号地块，成交楼面价10932元/平，溢价率18.45%。
从规划来看，项目共计分为两期，共计建设24栋住宅，分别为9栋8-11F洋房和15栋14-18F小高层，均价2.3万/平。
户型图
106平3室2厅2卫
120平4室2厅2卫
127平4室2厅2卫
135平4室2厅2卫
目前项目共计领取303套房源预售许可证，但是去化率不理想。
虽然打着另一个“璞玉风华”的名号，露天泳池，健身房啥都配全了，但距离首次领证已经过去4个月，去化率只有13.5%，这个成绩，着实有点难看。
（一眼看去，青青草原~）
美的·正荣春栖和庭
春栖和庭是2019-WG-41号地块，该地块成交楼面价9230元/平，溢价率0%，由美的和正荣联手打造。
仅从项目所处位置来看，在板块内并不算差，项目南面即为黄埭文体中心，北面是黄埭古宫幼儿园。
直线距离1公里内有相城第二人民医院和新百润购物广场，2公里内还有黄埭中学、黄埭中心小学和春申中学等配套，日常生活起居还是比较方便的。
户型图
107平3室2厅2卫
127平4室2厅2卫
春栖和庭均价2.1万/平，目前已领取全部房源预售许可。
总体去化率30.35%，表现一般。
从网签数据来看，黄埭板块的新房去化率一般，表现较好的恒大悦珑湾也是开盘很久了。其余今年新开的楼盘，去化率都表现一般。
今年黄埭镇提出黄埭复兴战略，期待黄埭住宅也能迎来新的突破。
注：网签数据有延迟
所有网签数据截止于2020年12月21日
