广州黄埔区最大的房盘（海珠区广州大道南再出刚需神盘）
广州黄埔区最大的房盘（海珠区广州大道南再出刚需神盘）距离地铁鹭江站直线距离约780米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，南北通透，良好的通风效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到凉爽舒适，电梯房，大大提高生活品质。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为31604元/平方米，比广州大道南均价（3.77万/㎡）低约6085元，低出海珠区均价（3.92万/㎡）7622元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。近6个月以来，敦和花园成交量在广州大道南排名第47。小区户型丰富多样，52㎡的2居、88㎡的4居户型任君选择，小区总价在148万到350万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
敦和花园位于海珠区广州大道南内，小区由广州鸿立实业发展有限公司建成于1998年，由广州方圆物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区至今已有22年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为31604元/平方米，比广州大道南均价（3.77万/㎡）低约6085元，低出海珠区均价（3.92万/㎡）7622元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
近6个月以来，敦和花园成交量在广州大道南排名第47。
小区户型丰富多样，52㎡的2居、88㎡的4居户型任君选择，小区总价在148万到350万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，南北通透，良好的通风效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到凉爽舒适，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套距离地铁鹭江站直线距离约780米，公共交通配套较好。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心六福商业广场，步行仅需1409米即可到达。
六福商业广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有广东省第二人民医院（三级甲等医院）、广东省中医院二沙岛分院（三级甲等医院）、中山大学附属第二医院南院（三级甲等医院）、贵州苗医、天博医院、广州市海珠区新滘人民医院、广东药学院附属第二医院、广东药科大学附属第二医院、新海医院、广东省第一荣军医院、暨南大学医学院教学医院、广州紫荆医院、和睦家医院、广州协佳医院，医疗资源丰富。
小区对比除了敦和花园，广州大道南板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 合生广场（建筑年代：2012；均价：22369.2元/㎡）
- 珠江国际轻纺城（建筑年代：2011；均价：35375.8元/㎡）
- 星御翠园（建筑年代：2011；均价：36053.6元/㎡）
- 电器研究所大院（建筑年代：2006；均价：41242.3元/㎡）
- 和平家园（建筑年代：2004；均价：47064.7元/㎡）
以上即为幸福里对敦和花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
