龙湖地产合作商(地产界我们仨的那些事)
龙湖地产合作商(地产界我们仨的那些事)合生创展地产集团总裁冯劲义认为,首先,创业一定有坚定的信心和信任,这是我们三个人走到一起的共识。其次,创业一定是要成就一番事业的,如果成就不了,那它仅仅只是一份工作罢了。我们组建这个团队之初,也一直在强调大家不是为了找这份工作而来的,而是为了创业干大事业来的。合生创展地产集团总裁 冯劲义大家最关心的问题就是,他们三个人年薪都超过千万了,为什么还要创业?上海致颢投资有限公司董事长 赵男男上海致颢投资有限公司董事长赵男男说,有一天,发现自己的脾气比我的领导还大,所以只好创业。人生重大的决定都是冲动之下做出来的,这事除了结婚还有创业,我特别愿意跟自己喜欢的人在一起,只有创业才有这样的选择权利。大家可以更容易去设计一个好的商业模式。
在地产圈,有一段传奇的男人帮创业故事,被地产人津津乐道,那就是“冯劲义 周德康 赵男男”三位地产界大佬的创业故事。2016年5月16日,地产界大佬冯劲义、周德康、赵男男在上海正式发布“我们仨”合伙创业的规划和设想。
他们三个以合伙人的形式组成管委会,用管委会形式对绿都进行管理,包括事业部层面,跟责任制差不多的形式,把绿都地产打造成一个包含地产开发、金融不动产、客栈运营管理的大平台。同时,绿都地产还将被打造成一个创业孵化器。
他们仨,每一位都是千万年薪级国内“最贵总裁TOP榜”成员,据说加一起超过5000万。这样的组合令人信服,也同时一定在分外的期待中被挑剔被好奇。他们为什么要创业?创业到底要干什么?为什么是他们仨?
本期由东南电梯冠名的《地产大家说》中,“我们仨”的三位男主角都到齐了,所以本期的节目嘉宾,加上常驻嘉宾丁祖昱及主持人马红漫,将由五个男人组成,非常热闹,爆料不断。
大家最关心的问题就是,他们三个人年薪都超过千万了,为什么还要创业?
上海致颢投资有限公司董事长 赵男男
上海致颢投资有限公司董事长赵男男说,有一天,发现自己的脾气比我的领导还大,所以只好创业。人生重大的决定都是冲动之下做出来的,这事除了结婚还有创业,我特别愿意跟自己喜欢的人在一起,只有创业才有这样的选择权利。大家可以更容易去设计一个好的商业模式。
合生创展地产集团总裁 冯劲义
合生创展地产集团总裁冯劲义认为,首先,创业一定有坚定的信心和信任,这是我们三个人走到一起的共识。其次,创业一定是要成就一番事业的,如果成就不了,那它仅仅只是一份工作罢了。我们组建这个团队之初,也一直在强调大家不是为了找这份工作而来的,而是为了创业干大事业来的。
大家比较好奇的是为什么是他们仨?三个人如何分工,谁是老大?出现矛盾如何解决?
华宇地产集团总裁 周德康
华宇地产集团总裁周德康表示,三个人一开始就议论过这个问题,我们设计了一个规则,三人意见完全统一的时候不用说,一个方向。三人两人意见一致,一听两个的。三人意见都不同有三个意见怎么办?我们开公司的时候有这样一个约定,谁先从原来的公司出来,谁就当第一任主席,三人意见不同的时候主席说了算。
易居企业集团首席执行官 丁祖昱
易居企业集团首席执行官丁祖昱说,他们仨的组合很有意思,很多人说“共患难容易,但共富贵难”,但他们仨是从共富贵开始的,当然其中也共患难过。然后现在创业是从共富贵开始,他们把患难富贵这样一个过程,全部经历都过了。
著名财经主持人 马红漫(左一)
《地产大家说》主持人马红漫,问了在场其它四位嘉宾一个问题,“作为地产人,在整个行业发展当中,最重要的特质是什么?”
赵男男给的关键词,爱干活。房地产从运营层面来讲,是一个经验型的行业,这三十年来,技术上并没有太多提升,商业模式也没有大的变化,所以他认为这不是一个挑战智力的活,其实挑战的是,我们如何把那些作品最终变成产品,再从产品变成商品。这个过程需要非常多能量的转换,这就需要“爱干活”。
周德康给出的关键词,是自我认知。这个行业是由很多不同的专业组成的一个集体,所以需要自己在每一个岗位上,明确自己的定位,你在做什么事,你能够做什么事情,你要搞清楚,你要有团队精神,你不能拖别人的后腿。
冯劲义给的关键词,是工匠精神。房地产行业这么多年,它在一个相对浮躁的环境下,需要真正踏踏实实做产品的人,做项目来不得半点虚假的东西。冯劲义说。他有一件值得骄傲的事情,特别在上海下大雨的时候,他就感到特别骄傲。因为在差不多20年前,他画的2700亩的一张总图,到现在为止,还从来没被大水淹过,而且那个地区本来就是上海的地洼地区。
丁祖昱非常认可他们仨的观点,地产行业不爱干活是没有出路的,2007年,整个地产的总规模也就是3万亿,2017是13万亿,都是靠干出来的。如果地产人都能够把匠心精神放在心里的话,可能就不存在这么多房屋质量问题了。
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