简单而平淡的幸福时光（十年以来的蝶变）
简单而平淡的幸福时光（十年以来的蝶变）江岸区：向天借地 楼宇经济蓬勃生长百步亭社区：百步之内的幸福 今天来到第一站——江岸区百步亭社区。看经过十年发展，社区在基层治理模式上又如何创新？20万居民如何通过自治建设和谐家园？自治与法治、德治如何实现三位一体？百步一亭，同心亭里，社区管理者和居民又在做什么？
党的十八大以来，武汉牢记殷殷嘱托，踔厉奋发、笃行不怠。从今天起，武汉新闻推出《看武汉·这十年——走进城区看变化》特别节目，用数据和实景全景展现英雄城市十年之变。首先我们一同走进江岸，看百年汉口“老城新生”。
从数字看变化
党的十八大以来，江岸区发展动力澎湃，GDP迈上千亿台阶，2021年达1470亿元，年均增速达7.9%。入选全国主城区竞争力百强区、全国营商环境百强区、全国最具投资潜力区域百强榜，获批国家双创示范基地。23座纳税亿元以上楼宇，撑起经济天际线。高端高新集群集聚的531产业体系，瞄准未来航向。产业结构持续优化。金融业增加值约占GDP的1/4，成为全区GDP占比最高产业。金融服务业法人及区域性总部机构100家。2021年，城镇居民人均可支配收入63709元，年均增长达9.28%。人均公园绿地面积达10.14平方米，绿化覆盖率达46.6%。
百步亭社区：百步之内的幸福
今天来到第一站——江岸区百步亭社区。看经过十年发展，社区在基层治理模式上又如何创新？20万居民如何通过自治建设和谐家园？自治与法治、德治如何实现三位一体？百步一亭，同心亭里，社区管理者和居民又在做什么？
江岸区：向天借地 楼宇经济蓬勃生长
来到寸土寸金的江岸二七滨江商务区，住在这里的老街坊们都知道，十年前这里还是一片老城区，老的工业厂房和居民住宅的平房混杂在一起，每到下雨天的时候，地上污水横流。可是，最近这十年，这里的面貌发生了翻天覆地的变化。这栋高楼名字叫做“武汉企业天地1号”，今年刚刚投入使用，81层，376米，也是武汉长江北岸沿江第一高楼。
位于45楼植德律师事务所，这家律所在今年的3月18日签约入驻天地1号，这份专项法律服务合同，它的签约日期是今年的4月8日，也就是说，不到一个月的时间，他们就签下第一单。
植德律师事务所合伙人 张萍：这个客户在我们入住筹备阶段就表达了合作意向，让我们真正见识到了武汉速度，感受到了武汉经济发展的蓬勃活力，坚定了我们布局武汉的决心。
武汉企业天地1号，是武汉天地商务集群的“后起之秀”。作为江岸区最有影响力的商务楼宇集群，这里集聚了一大批知名的头部企业。十年来，他们随着江岸区经济的快速发展而迅速成长。作为开发者和运营方，瑞安房地产既是这场历程的见证者，也是亲历者。
瑞安房地产武汉公司总经理 张颖娴：这十年来，武汉天地发展进入快车道，不仅打造了全省手动税收贡献超十亿元国际甲A级写字楼平安金融中心，而且环球智慧中心、中信泰富大厦更是创造了全国副省级城市中“最快满租率”的记录。今年，长江北岸沿江第一高楼“企业天地1号”正式入市，已招租了友邦保险、奥林巴斯等世界500强企业。我们希望继续引进优质企业，产生聚合效应，持续推动江岸区经济高质量发展。
企业经营得好不好，有一个指标可以很直观地感受到，那就是它交了多少钱的税。平安金融中心是10年前，也就是2012年投入使用，但是在2017年，它的年纳税额就已经超过了14亿元，如果说一家中型的上市公司年纳税额在500万元左右的话，那么这栋楼里几乎就容纳了将近300家中型的上市公司。
平安金融中心运营总监 宋欢：目前我们这边有70余家企业集聚在此，大多分布在金融、保险、房地产等领域，世界500强企业就有10余家。
种好了梧桐树，才能引得凤凰来。这么多优质高端企业扎堆江岸，离不开江岸区用心用情地贴心服务。在中信泰富大厦的招商客厅，企业可以一站式搞定行政审批、贷款融资、人才招聘等等一系列业务。这样贴心又便捷的服务自然又吸引了更多优质高端企业入驻。
江岸区招商服务中心工作人员 王雨欣：我们每天接待数十家企业业务咨询，主要提供企业迁转、注册落户、政策解读等服务。
楼宇经济的“江岸模式“正在结出越来越丰硕的果实。10年来，江岸区纳税超过10亿元的楼宇有2栋，超过1亿元的达到了21栋。通过做强楼宇经济和总部经济，江岸区找到了可持续发展、高质量发展的突破口。
江岸区招商服务中心负责人 刘菁：未来我们还将采用“一楼一策”方式打造特色楼宇，加大“腾笼换鸟”和“筑巢引凤”力度，形成业态集中、特色鲜明、差异布局的楼宇经济发展新格局，为武汉下一个十年的高质量发展作出新的贡献。
江岸区：城区蝶变 老城新生
领略过产业集聚的高地，我们来追寻城市文化之根。旧貌，新颜，十年发展，梦想照进汉口历史风貌区的焕新现实。
走进位于汉口青岛路10号的平和打包厂旧址，7栋连体老厂房内，百年前的阜成红砖、“燕子尾”钢梁、滑道还有消防喷淋系统，无一不展示着历史的印记。已经修复的红砖墙和充满文艺感的书店、咖啡店、办公场所，则让人们感受到满满的时尚创意氛围。
山西游客 王佳：这边的环境特别好，每次过来阅读都会有不同的感受、不同的体验。
市民 向明晏：这儿的工业厂房的氛围，在周边也是有特点的，其次就是这儿的文创氛围也挺浓。
作为汉口历史风貌区的首批启动项目，2017年，江岸区就着手平和打包厂文物保护性修缮工程。这座武汉现存最久远、规模最大的早期工业建筑蝶变新生，成为如今的多牛世界时尚创意产业园。新与旧的和谐交融，吸引了众多创意产业的年轻创业者。
武汉微梦文化科技有限公司董事长 张培文：江岸区是具备文艺范和创意性为代表的独特气质。这种独特的城区气质，能成为我们公司斩获客户的“无价之宝”。
如今，园区已经成功地引进了110余家企业落户，企业年平均总产值达到1.6亿元，逐步形成了集文化艺术、时尚设计、科技创意、网红孵化、新媒体内容生产等多形态的产业人才聚集地。
江岸区国资公司国资招商运营部 陈倩茹：我们期待打造的是热带雨林似的文创森林，丛灌木到参天大树，各种形态的文创能够在这里聚集裂变，形成层次丰富的产业景观。
纵观建筑面积6.02平方公里的汉口历史文化风貌区，一大批具有区位、交通、综合功能等优势的老厂房、老建筑和老里分，也借助城市更新的契机，被赋予了新的使命。民国早期里分建筑群咸安坊，还有化身独具特色的街头博物馆，以及巴公房子变身成为了“城市历史文化展示区”；夜魅力十足的吉庆街，还有可惬意漫行的黎黄陂路，这些都成为了领略城市变迁的风景地。
未来，江岸区还将加快集聚创新资源，发展创新经济。预计在3到5年内，汉口历史风貌区将完成产业转型，成为武汉对话世界的创意地标。在这个承载着汉口历史文化的风貌区，下一个十年，又会是怎样的？
江岸区国资公司青岛路项目负责人 龚建华：未来，江岸区将借助城市更新赛道，进一步盘活老城区的存量土地，延续城市文脉，焕发大江大湖大城的绝美风姿。
