海信灵山湾一期为什么不好（大亚湾卓越蔚蓝海岸怎么样）

小君 2023-05-10 11:23:02 755

海信灵山湾一期为什么不好（大亚湾卓越蔚蓝海岸怎么样）中介相当于一个渠道，中介是和开发商合作的，他们的佣金都是开发商给的。开发商找中介帮他们寻找意向客户，跟美团是同一个道理。买房亦是同理。很多人都认为买房直接找开发商会有优惠，找中介会比较贵.可能很多人会想：中介卖房不收佣金那他怎么赚钱呢？天下没有免费的午餐！！举个例子：相信很多朋友都有有美团买单的经历，为什么很多人会选择用美团买单呢？不是直接去门店消费更划算吗？经过美团还有个中间商在那。其实是这样的：商家通过美团引流，带来更多的客户，来个薄利多销，商家好，客户也好，这是双赢的，何乐而不为呢

大亚湾卓越蔚蓝海岸还可以，位于大亚湾西区百万大盘，小区自带学校（西区实验学校分校）于2021年下半年开学

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我一个朋友同事自己去买98平米户型的时候只拿到一个96折，回家跟我朋友聊到听到我朋友也买了这个楼盘拿到了95折并且送了三年物业费，一气之下去开发商门口蹲了一天都没解决，后来又找到小编费了半天劲还是拿到了我朋友一样的折扣，跟中介去好歹还算个团购，估计能拿到一些折扣，不过跟中介去关键要找个懂里面套路，最好找个老练的，不要找刚毕业的小白，啥都不懂，一脸蒙自然不会跟你争取到。去拿内部员工价可以联系小编，去拿内部员工价找小编的优惠规则：

1）假如你要买房，你可以叫朋友去开发商把房子户型，楼层，房号谈好最终优惠来找小编，除去开发商给你的所有折扣后，比如现场折扣，准时签约折扣等再过来找小编，小编可以按开发商内部员工价操作，优惠出去绝对惊喜。切记不要买房本人去开发商现场，现在都有人脸识别，自己先上门了就拿不到折扣了。

中介卖新房是不收佣金的

可能很多人会想：中介卖房不收佣金那他怎么赚钱呢？天下没有免费的午餐！！

举个例子：相信很多朋友都有有美团买单的经历，为什么很多人会选择用美团买单呢？不是直接去门店消费更划算吗？经过美团还有个中间商在那。

其实是这样的：商家通过美团引流，带来更多的客户，来个薄利多销，商家好，客户也好，这是双赢的，何乐而不为呢

买房亦是同理。很多人都认为买房直接找开发商会有优惠，找中介会比较贵.

中介相当于一个渠道，中介是和开发商合作的，他们的佣金都是开发商给的。开发商找中介帮他们寻找意向客户，跟美团是同一个道理。

所以，开发商离不开中介，他需要通过中介的渠道吸引更多客户数量，所以开发商会给中介一定的优惠额度。

成交佣金是开发商给

很多小伙伴以为买房应该直接找开发商，中介要收佣金，新房的佣金是开发商给的，二手房的佣金才是客户给。

此外，甚至很多中介会通过团购给出客户折扣，一些老中介在开发商给出的低价后还能为购房者申请到更大力度的折扣。（例如满减优惠券、团购费抵房款，送物业费等等。）

为什么呢？中介这就相当于一个渠道，渠道的话基本上是走量，当然这个客户量，也是开发商对中介提的要求。所以，如果找中介买新房的话，就相当于是渠道的客户，享受团购价的。