深圳老旧小区加装电梯如何规定（深圳福田电梯超市）
深圳老旧小区加装电梯如何规定（深圳福田电梯超市）建议：设立专项基金，明确补贴标准在福田区既有住宅加装电梯便民服务点内，一位日立电梯的工作人员表示，已在竹子林竹盛花园小区投用15部加装电梯，另有10部正在施工或走报建手续。奥的斯电梯工作人员告诉记者，正常加装一部七层七站、630公斤的电梯，费用在50万至60万之间。该工作人员表示，由于费用低于100万属于小散工程，加装电梯不需要施工许可证，其他跑社区、住建部门备案等相关事项，电梯公司可以帮忙代办。记者了解到，为大力破解该问题，深圳市住房建设局将既有住宅加装电梯纳入为民办实事解难题范畴，遵循“业主自愿主导、属地政府引导、社会各方支持”原则，通过健全制度规范、创新服务机制、搭建协商平台等方式，推进民生实事项目落地落实。截至目前，在全市约62个小区242个单元开展了加装电梯试点工作，其中福田区有93部电梯建成投入使用，居全市第一。此次，深圳市住建局在福田区试点建设区级便民服务点，将形成可复制、可
文、图/羊城晚报全媒体记者 李晓旭
5月12日上午，深圳市住建局举行“福田区既有住宅加装电梯便民服务点”揭牌仪式，这是深圳首个区级老旧住宅加装电梯便民服务点。据了解，此次区级便民服务点引入了日立、三菱、OTIS等知名电梯厂商及相关服务企业形成“电梯超市”，集中为居民提供电梯选型、代办设计、审批办理、安装施工、运营维护等服务，促使全市加装工作整体提速。
现状：全市62个小区开展加装电梯试点
据深圳市住建局负责人介绍，随着老旧多层住宅小区住户的年龄增长，居民不约而同增加了对加装电梯的需求。“像通新岭小区39栋多层，60岁以上997人，占比19.1%，老旧多层住宅居民出现‘上下楼难’问题，对加装电梯的需求愈发迫切。”深圳市住建局房屋安全处三级主任科员万思达对记者说，通过加装电梯，能满足人民群众对美好生活的需要，能让人民群众共享改革发展成果，对打造民生幸福标杆，加快实现"住有宜居"具有十分重要的意义。
记者了解到，为大力破解该问题，深圳市住房建设局将既有住宅加装电梯纳入为民办实事解难题范畴，遵循“业主自愿主导、属地政府引导、社会各方支持”原则，通过健全制度规范、创新服务机制、搭建协商平台等方式，推进民生实事项目落地落实。
截至目前，在全市约62个小区242个单元开展了加装电梯试点工作，其中福田区有93部电梯建成投入使用，居全市第一。
此次，深圳市住建局在福田区试点建设区级便民服务点，将形成可复制、可推广、可宣传的福田模式。“在益田村设立全市首家小区加装电梯便民服务点的基础上，此次区级便民服务点引入了日立、三菱、奥的斯等知名电梯厂商及相关服务企业形成‘电梯超市’，集中为居民提供电梯选型、代办设计、审批办理、安装施工、运营维护等服务。”福田区住建局工作人员陈琛表示。记者从深圳市住建局了解到，试点服务点将向全市推广，促使全市加装电梯工作整体提速。
在福田区既有住宅加装电梯便民服务点内，一位日立电梯的工作人员表示，已在竹子林竹盛花园小区投用15部加装电梯，另有10部正在施工或走报建手续。奥的斯电梯工作人员告诉记者，正常加装一部七层七站、630公斤的电梯，费用在50万至60万之间。该工作人员表示，由于费用低于100万属于小散工程，加装电梯不需要施工许可证，其他跑社区、住建部门备案等相关事项，电梯公司可以帮忙代办。
建议：设立专项基金，明确补贴标准
“深圳市既有住宅加装电梯工作，离百姓的期盼及建设宜业宜居的先进示范城市还有很大差距。”深圳市政协委员谭会茹认为，深圳既有住宅加装电梯存在一些问题。一方面，审批程序复杂，一些程序和流程未做详细规定，导致很多申请者无从下手；另一方面，一些非单一产权既有住宅，由于缺乏物业管理机构，纯粹由业主自发申请，在建设过程中，遇到电信、移动、联通、天威等通讯电缆，供水管、排水管、消防管、燃气管等各种管道的迁移，业主要一个一个单位跑，“每迁一个管线都要钱，算下来比电梯都贵，而且迁移时间也无法保证，使电梯加装更加难上加难。”
谭会茹建议，简化审批手续，可以借鉴上海长宁区的做法，将加装电梯的申请报告、协议书、可行性分析等文字材料简化为“完形填空”，制定出居民容易操作的模板。同时，国土部门提前介入，在加装电梯申请环节就主动与物业和居民沟通，确保居民提交申请时一步到位，缩短申请立项周期。另外， 谭会茹建议深圳借鉴杭州做法，建立协调机制，协调各部门办理有关迁移事项，并在居民报建时，一次性告知加装电梯的建筑安装费、勘察费、设计费、监理费、测绘费等有关费用，以及安装后的维保费、电费等概算，避免以一些管线迁移单位漫天要价。同时，谭会茹建议相关部门尽快出台相关措施，建立专项基金，明确补贴金额，加大扶持力度，尽快推进既有住宅加装电梯工作进度。
“福田区便民服务点落地，加装电梯的很多问题都能‘一站式’解决，群众不用反复跑，这是很好的便民措施。”深圳市人大代表杨勤表示，当前最为紧迫的，就是政府的公共补贴政策要尽快落地，同时要在小区统筹规划、统一设计，避免出现“千楼千面”的现象，“要能做到一小区一特色，能够整齐划一，既能保证安全，又能快捷便利，真正做到便民利民。” 深圳市住建局房屋安全处三级主任科员万思达表示，上述提到的补贴政策正在作进一步研究，但具体补贴事项与否与多少，还有待深圳市委市政府的决策。
来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 魏琴
