年轻保安跟业主吵架躺地上（业主与保安发生矛盾）

年轻保安跟业主吵架躺地上（业主与保安发生矛盾）见对方又出来了两名保安，周先生被激怒了，就返回车里拿出了随车携带的千斤顶，一旁的李女士害怕丈夫失去理智，一直劝说并阻拦。可就在这时，先前打人的保安却拿出了橡胶棍照着周先生当头一棒。“俺对象就来火了，两人就发生口角，对方就挑衅的感觉，意思还能打嘛，俺对象就推他一下，当时我还坐在车里面。我一看打了，就赶紧出来了，保安就上去砸他一拳。”李女士说道。“就过来一个保安，他就问说你上面有车位没，我说没有，他说那你停在地下车库吧，我就说了小孩睡了，走地下车库不方便，而且我等会还要出来。那个保安他说上面没有车位不给进。”李女士说道。听到保安的语气较硬，李女士随后和保安理论，并表示自己家旁边有两个车位没有对外出租，自己只停一会，马上就开走，可是得到了保安的否定，表示都已停满意。看着妻子和对方理论了半天也毫无结果，一旁的周先生等得有些着急，再加上孩子正在熟睡，后面还有很多车按喇叭着急回家，自己就下车与对方协商

生活水平提高了，车子多了，小区里停车难就成了大问题。很多小区把车位出租给业主使用，不过对于一些常年在外的居民，基本上都不愿意支付这笔费用。这不，家住宿豫区千秋时代新城小区的市民周先生，前两天就因为停车问题与小区的保安发生矛盾，双方还大打出手，咱们来关注一下。

停车起争执 遭遇“当头一棒”

2月27日上午，记者刚到周先生家，他的爱人李女士就给记者看了丈夫头上的伤口。事情虽然过去多天了，血迹还凝固在头皮上，提起当晚的事情，李女士十分气愤。李女士说，当晚她和丈夫搬新房答谢筹客，结束后，一家人就驾车回到了小区，可一到大门口这窝心事就发生了。

“就过来一个保安，他就问说你上面有车位没，我说没有，他说那你停在地下车库吧，我就说了小孩睡了，走地下车库不方便，而且我等会还要出来。那个保安他说上面没有车位不给进。”李女士说道。

听到保安的语气较硬，李女士随后和保安理论，并表示自己家旁边有两个车位没有对外出租，自己只停一会，马上就开走，可是得到了保安的否定，表示都已停满意。

看着妻子和对方理论了半天也毫无结果，一旁的周先生等得有些着急，再加上孩子正在熟睡，后面还有很多车按喇叭着急回家，自己就下车与对方协商起来，可保安依然没有放行。

“俺对象就来火了，两人就发生口角，对方就挑衅的感觉，意思还能打嘛，俺对象就推他一下，当时我还坐在车里面。我一看打了，就赶紧出来了，保安就上去砸他一拳。”李女士说道。

见对方又出来了两名保安，周先生被激怒了，就返回车里拿出了随车携带的千斤顶，一旁的李女士害怕丈夫失去理智，一直劝说并阻拦。可就在这时，先前打人的保安却拿出了橡胶棍照着周先生当头一棒。

“一下子脑子就懵了，头好像晕吧，什么都不知道了，血就是一直滴，我衣服上身上都是血。”周先生说道。

事发后，李女士一家迅速报了警，周先生和保安也被救护车送到了医院。回过神来，李女士越想越生气，自己是小区的业主，就算没有购买小区的停车位，也不至于连大门都不让进吧。而据李女士介绍，小区物业已经次因为停车问题多次和住户发生争执。

“你说这个大正月里哪家不走亲戚，今天去这家明天去那家，随便去哪家门卫没有说不让进去的。上天也是我朋友过来玩的，他对象也是进门不让进，如果不是那边车堵得多，不让他进来，也跟小区保安打起来了。”李女士说道。

经过医院诊断，当头一棒造成周先生轻微脑震荡，不仅花费三千多元治疗费，还因为此事耽误了工作，为此，李女士坚决要有个说法。

“我们的所有医药费要由他们来报，第二个他要向我们赔礼道歉，因为我们毕竟是买房子住在这里的呀，物业费每年我们也都是交的呀。”李女士说道。

双方皆有错 法律来定夺

被堵在自家小区门口，还发生争执受了伤，李女士一家既气愤又委屈。物权法明确规定，小区内的公共部分属于全体业主所有，为何业主连临时停车的简单需求也无法满足，究竟是法律规定？还是物业一意孤行，咱们接着往下看。

在周先生的带领下，我们又找到当事另一方，小区的物业公司上海采林物业管理有限公司宿迁分公司。公司负责人吴先生情绪激动的告诉记者，对于这件事，小区的保安才是受害方。

【现场】他给我们保安手指都掰断了，他骂我们保安是看门狗。我们门口有通知，你从外地回来给你安排地下车位是免费的。

吴先生说，不让他进小区也是根据小区的实际情况和相关规定。原来，小区地面停车位有115个，因为小区不大，路面也不宽敞。一旦占用其他业主的停车位，或者占用小区的公共通道，容易发生车辆刮擦，还存在很大的安全隐患，所以物业制定了让没租车位的业主不能将车开进小区的规定。

【现场】我到里面拿几样东西就出来，我送样东西就出来，我带个人就出来，出来之后就不出来了，停到最后留假电话，我们找不到，你把路堵死了，如果楼中间失火，救援车进不来，那是有人要倒霉的。

吴先生告诉记者，这起纠纷公安机关已经介入调查，需要等保安和周先生同时出院才能协调处理，他也希望业主能够多一份理解。

那不买车位就不让业主进小区是否合理呢？记者专门咨询了律师，律师表示《中华人民共和国物权法》第七十四条明确规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

江苏钟山明镜律师事务所 郁建详：

业主有权利将车辆驶入小区并停放在小区里面。物业公司无权以业主未购买、租赁车位为由阻止车辆进入小区。如果业主没有购买或者租赁上述车位的，那么可以将车辆停放在公共车位部分，但不得侵害其他业主对公共部位的合法使用权，也不能影响他人正常的生活、通行。

这样看来，周先生临时停车的请求显然合乎情理，那么关于本起纠纷二人发生的撕打又该如何处理呢？

江苏钟山明镜律师事务所 郁建详：

对于双方责任的认定应当综合考虑事情的起因、冲突的全过程等因素，如果协商不成提起诉讼，由法院综合全案认定过错程度确定赔偿数额。

其实当时双方各让一步，也就不会发生这样的事情。小区物业在制定管理规定时，不仅要按照法规来，还应该本着服务住户、维持小区正常运转的原则来；业主呢，也应当多一份理性，切莫一时冲动，让自己变得理亏！