长沙高铁南站附近的高端楼盘(长沙市雨花区中心)
长沙高铁南站附近的高端楼盘(长沙市雨花区中心)保利茉莉公馆位于香樟路和万家丽路交汇处,这里属于雨花中心城区,旁边是著名的万科金域华府,再往南就是雨花区政府,位置很不错。目前茉莉公馆这个位置周边已经没有新的住宅楼盘,而茉莉公馆本身房子也不多,卖完就拍大腿。(图片来源:实拍图)不过,小编最近在中心城区找到了一个保利纯新盘,叫做保利茉莉公馆。这个盘是保利今年在长沙重点打造的新盘之一,属于保利中高端的“臻粹”系列,也是全国第十座“茉莉公馆”。(文末有置业顾问微信)(图片来源:实拍图)保利这样的全国大开发商,经常有同系列同名的楼盘,这些楼盘由集团把握统一标准,在选址、品质、配套上基本保持同一水平。这样做有利于打造规范化的品质楼盘,对于购房者来说是好事一桩。
来源:布说天下
房地产开发是个系统性工程,建设、规划、配套等多方面都要做好,所以开发商的实力决定了楼盘的质量和价值。现在很多粉丝都想买大开发商的楼盘,而在全国大开发商中,保利是绝对不能忽略的。根据克而瑞的数据,今年上半年保利在长沙销量位列前四,很受大家欢迎。
(图片来源:克而瑞)
保利是最早布局长沙的全国大开发商之一,它1998年就进军长沙,至今已经21年,内五区和长沙县都有保利的项目。但从目前的新盘看,保利在长沙河东的货量并不多,很多粉丝的购房需求在河东中心城区,想找个保利的盘并不容易。
不过,小编最近在中心城区找到了一个保利纯新盘,叫做保利茉莉公馆。这个盘是保利今年在长沙重点打造的新盘之一,属于保利中高端的“臻粹”系列,也是全国第十座“茉莉公馆”。(文末有置业顾问微信)
(图片来源:实拍图)
保利这样的全国大开发商,经常有同系列同名的楼盘,这些楼盘由集团把握统一标准,在选址、品质、配套上基本保持同一水平。这样做有利于打造规范化的品质楼盘,对于购房者来说是好事一桩。
(图片来源:实拍图)
保利茉莉公馆位于香樟路和万家丽路交汇处,这里属于雨花中心城区,旁边是著名的万科金域华府,再往南就是雨花区政府,位置很不错。目前茉莉公馆这个位置周边已经没有新的住宅楼盘,而茉莉公馆本身房子也不多,卖完就拍大腿。
(图片来源:效果图,非实景)
保利茉莉公馆是正地铁口楼盘,它距离地铁5号线雨花区政府站约500米,地铁5号线目前进展迅速,已经开始在修出入口了。
(图片来源:网络)
而根据上周曝出的5号线相关招标文件显示,5号线今年底就有可能试运行,明年上半年试运营,届时茉莉公馆交房就有地铁坐了。
(图片来源:5号线相关招标文件)
另外根据最新消息,地铁5号线的列车已经在空跑测试,今年年底就可以上线试运行了。前几天有网友拍摄到了5号线列车的实车测试照片,非常令人激动!
(图片来源:微信群)
保利茉莉公馆不远处是万家丽高架,但茉莉公馆又不在高架旁边,有了交通便利性的同时又减少了噪音影响。万家丽高架下面有长沙首条BRT快速公交线路,目前正在建设中,茉莉公馆走路过去搭BRT很方便。
(图片来源:网络)
长株潭城际铁路香樟路站距离茉莉公馆约一公里。在这里乘坐城际动车组,可到达湘潭、株洲、常德、益阳、张家界(乌山联络线修通后),也可到达遍布长沙城区的15个站点,相当于一条“大地铁”。
(图片来源:网络)
保利茉莉公馆地处雨花区核心地带,所以周边学校非常多。小编细数了一下,茉莉公馆旁边有雨花实验小学、圭塘小学、南雅中学、广益中学等,学校质量还是很不错的。具体的学区划分以教育部门公布的为准。
(图片来源:百度地图)
保利茉莉公馆门口是雨花区教育局第六幼儿园,这种公立幼儿园应该是很多家长想要的吧。另外茉莉公馆一楼也规划了托儿所,以后茉莉公馆有孩子的家长不用愁了。
(图片来源:网络)
茉莉公馆商业配套丰富,它被喜盈门、五江天街两大商业体包围,周边两公里内还有保利mall、旭辉mall、长沙首家山姆会员店等综合商业体,聚餐、购物、娱乐都很方便。项目自带1700平米社区底商,买日常用品也不需要出小区。
(图片来源:网络)
保利茉莉公馆距离圭塘河滨水公园很近。圭塘河滨水公园面积达400亩,依圭塘河而建,是片区内重要的景观资源。茉莉公馆业主每天晚饭后都可以去滨水公园散步,很惬意。
(图片来源:网络)
保利茉莉公馆由5栋住宅、1栋公寓组成,整体绿化率达到了40%。茉莉公馆小区采用了台地式设计,从西到东高差近9米,这种设计淹水隐患比较少,目前被很多新楼盘采用。
(图片来源:效果图,非实景)
保利茉莉公馆5栋住宅一共有608套,目前在售的是3号栋的房源,共132套,精装均价1.35万元。小编前两天去茉莉公馆踩盘,发现3号栋已经修了很高了,而且施工单位是著名的中建五局,楼盘质量应该可以期待。
(图片来源:实拍图)
茉莉公馆的户型主要有建面约116平、127平、132平三种(楼栋不同,面积略有差别)。其中127平户型能做四房两厅两卫双阳台,132平户型能做南北通透的大四房双阳台,都带两个大飘窗,不错的设计。(点击图片放大)
小编前两天参观了茉莉公馆的样板间,发现这个茉莉公馆的装修还是很用心的。116平的三房两卫还带大阳台,看起来很温馨,而且主卧和客厅的大柜子都是现成做好了的,不用业主再额外添置了。
小编在现场了解到,目前茉莉公馆的优惠政策非常诱人。首先楼盘每周末都会推出十套特价房,优惠后的精装单价仅12681元每平米起,而旁边万科金域华府的简装二手房价已经达到了14000元以上,性价比还是很高的。
另外,茉莉公馆推出“国潮七重礼”活动,凡是首次到现场看房的,都可以参加抽奖(周末到访还可抽华为P30手机),土豪任性。如果成功认购房源,直接送一台小米4A 55英寸电视机。小编在现场看到,参加抽奖的人还挺多的。
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