两边高层中间矮层房可以买吗（高低配和纯高层的房子）

两边高层中间矮层房可以买吗（高低配和纯高层的房子）所以，你要是买居住体验更好的高层，在有选择的情况下，尽量去买那些纯高层的社区。高低配的小区，无论从楼间距、楼栋数等，高层住户都是要向低密住户让步的，公共空间和绿化率在被压缩的同时，可能也都集中在低密区域，多多少少存在一种“被歧视”的感觉。举个例子，如果高层住宅能卖6w每平，那么配建的低密产品单价可能会达到7.2w左右，在容积率无法突破，建筑面积恒定的情况下，开发商可以通过调整高低配的楼栋数量，是可以增加整个项目货值的。其次，从开发商的角度，社区里有洋房、有叠拼、有高层，听起来就比纯高层的要高级一些，同等情况下，就更加好卖。其实，从实际居住角度来说，高低配中的高层住户，体验可能并没有想象中好。

现在北京的高层二手房，主要包含两种，一种是高低搭配的，另外一种是纯高层，单就这两种房子，我们应该怎么选？

我建议大家，尽量去选纯高层的房子。

首先我们要知道，为什么有些小区，既有低密的叠拼别墅或洋房，又有二三十层的高层。

主要还是因为开发商为了在有限的地块面积下，获得最大的利润。

举个例子，如果高层住宅能卖6w每平，那么配建的低密产品单价可能会达到7.2w左右，在容积率无法突破，建筑面积恒定的情况下，开发商可以通过调整高低配的楼栋数量，是可以增加整个项目货值的。

其次，从开发商的角度，社区里有洋房、有叠拼、有高层，听起来就比纯高层的要高级一些，同等情况下，就更加好卖。

其实，从实际居住角度来说，高低配中的高层住户，体验可能并没有想象中好。

高低配的小区，无论从楼间距、楼栋数等，高层住户都是要向低密住户让步的，公共空间和绿化率在被压缩的同时，可能也都集中在低密区域，多多少少存在一种“被歧视”的感觉。

所以，你要是买居住体验更好的高层，在有选择的情况下，尽量去买那些纯高层的社区。