武汉三环内的房子有必要买吗（武汉五环变六环）

武汉三环内的房子有必要买吗（武汉五环变六环）而回到辅环，作为二环与三环之间的环线，辅环所在的区域也是为了承接中心区外移人口及武汉新增人口的主要地区，区域路网存在扩容需求。辅环所覆盖的区域汉阳四新板块、洪山白沙洲板块、光谷关山板块、江岸后湖板块以及硚口古田板块，都是目前武汉市居住人口较大的板块，这些板块也是购房者最青睐的板块。根据房价统计，该区域楼盘均价趋向2万元/平左右，部分区域已经突破2万元/平，比如关山、后湖，而四新与白沙洲的均价仍是较低的。因为武汉六环线，可以看到武汉城市化发展的脚步已经从原有的三环、四环放射到了黄石、咸宁等相邻城市，城市化发展的速度不断加快。而武汉中心城市也一直是购房者的追求，再进一环想必付出的努力也是十分多的。据介绍，规划建设辅环是为了适应区域人口增长的需求，主要承担三大功能：交通分流环、组团衔接环、射线截留环。而辅环的走向初步规划方案为。以现状古田桥、在建杨泗港过江通道、规划堤角过江通道跨越汉江、长江，经

在今年9月份，杨泗港长江大桥将正式通车。根据武汉市域高快速路网布局在上轮城市总规确定的“五环十八射”基础上，在原二环线和三环线之间新增一条环线及六条放射线，最终形成“六环二十四射多联”的布局结构，其中杨泗港长江大桥为新二环线汉阳至武昌过江通道。这也意味着武汉市未来地图上将会有六条环线。

武汉五环变六环 新增一条辅助环线

作为武汉主城区内的重大工程，上月底杨泗港长江大桥沥青摊辅全部完工，通车进入倒计时。从地理位置上看，杨泗港长江大桥位于白沙洲长江大桥和鹦鹉洲长江大桥之间，而两者分别是三环线和二环线的跨江桥梁。随着杨泗港长江大桥的建成，原二环线和三环线间也将新增一条辅助环线，而杨泗港长江大桥正是这条辅助环线的一部分，将更有利于保障二环线、三环线的快速交通功能。

同时根据武汉市自然资源和规划局消息，此前武汉城市交通为“五环十八射”，为适应新时期武汉城市发展要求，新一轮城市总体规划中提出了“六环二十四射多联”的高快速路骨架路网系统布局。环线方面，六条环线由内而外依次是：一环线、二环线、辅环、三环线、四环线、新外环线。这也意味着，未来武汉市地图上显示的将不再是5条环线，而是6条环线了。

据介绍，规划建设辅环是为了适应区域人口增长的需求，主要承担三大功能：交通分流环、组团衔接环、射线截留环。而辅环的走向初步规划方案为。以现状古田桥、在建杨泗港过江通道、规划堤角过江通道跨越汉江、长江，经上述通道两端接线道路衔接成环，武昌地区总体走向为东湖隧道—光谷大道—南湖大道，汉口地区走向大致为古田二路—后湖大道，汉阳地区走向大致为汉新大道—仙女山路。

辅环的确立，让武汉从五环变为六环，目前的武汉城市圈环线高速公路或可被称为武汉六环线了，总里程560公里，分四段高速组成，其中东环为大广高速(麻城至黄石段)，南环为蕲嘉高速(黄石至咸宁段)，西环为孝仙高速公路(咸宁经仙桃至孝感)，北环为麻竹高速(麻城至大悟段)。基本上依靠六环线可以实现武汉与麻城、黄石、咸宁等8个城市实现1小时交通圈。

武汉城市化发展加速 跟着环线买房并不是致胜理论

因为武汉六环线，可以看到武汉城市化发展的脚步已经从原有的三环、四环放射到了黄石、咸宁等相邻城市，城市化发展的速度不断加快。而武汉中心城市也一直是购房者的追求，再进一环想必付出的努力也是十分多的。

而回到辅环，作为二环与三环之间的环线，辅环所在的区域也是为了承接中心区外移人口及武汉新增人口的主要地区，区域路网存在扩容需求。辅环所覆盖的区域汉阳四新板块、洪山白沙洲板块、光谷关山板块、江岸后湖板块以及硚口古田板块，都是目前武汉市居住人口较大的板块，这些板块也是购房者最青睐的板块。根据房价统计，该区域楼盘均价趋向2万元/平左右，部分区域已经突破2万元/平，比如关山、后湖，而四新与白沙洲的均价仍是较低的。

注：房价数据为新房数据，来源于房天下

结合城市环线地图与房价来看，武汉低于1万元/平的区域基本在三环线以外，东西湖、东湖高新两个片区房价则更贵，几乎没有低于一万/平的新房在售。整体呈现出由长江为轴线，逐渐向东西两端递减，延长江一线的房价差距更大。所以武汉房价虽然有环线的一般影响，但是长江对其的影响也不可小觑。长江一线环线密集，价差更大，且各个片区的豪宅集群也多分布在长江沿岸。

同时也有区域超越城市环线发展，如光谷东区域，整个区域房价堪比武汉洪山、汉阳等核心主城区，整个区域跨度也从三环跨越到四环外，甚至直抵鄂州葛店。可见跟着武汉环线买房也不是致胜理论。

武汉六环线买房最低门槛是多少？

目前武汉市除了辅环线以外，正在动工中的还有四环线，南四环画圆连线也将离我们不远了。如今除了光谷区域的房价超越四环线常规发展以外，整个四环的的房价基本维持在1-1.5万元/平左右。

而随着武汉6条环线的确立，武汉六环线也将成为目前武汉最远的一个环线圈。武汉六环线为武汉城市圈环线，作为武汉城市圈的城市伙伴们，在未来将实现与武汉1小时的交通圈；而这些城市所在房价也将成为人们的关注点。

根据中国房价行情网最新数据，在武汉“1 8”城市圈所覆盖的城市中，房价最低的为咸宁市，均价4770元/平，咸宁作为一个旅游城市，已经有不少开发商前去布局，主打旅游地产项目，如绿地的咸宁城际空间站、绿地梓湾康养度假区等大型项目；房价最高的当然就是与武汉最近的鄂州了，均价6465元/平，其中鄂州葛店板块房价基本上已经9000-10000元/平左右，主要是该片区不仅背靠光谷的实力输出，还与武汉之间将开通第一条跨市地铁葛店线。

房价最低的咸宁市也将作为武汉六环线的最低买房门槛，当然房价确实是比较低的，但是作为投资性的话还是需要各位理智考虑。