低成本自建特色民宿（如何变身网红民宿）
低成本自建特色民宿（如何变身网红民宿）似乎还在诉说着昔日的辉煌如同历经沧桑的老者一般被搁置弃用时光飞逝，却依然不失经典风格迥异的老建筑
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「老建筑的重生」
随着城市化的加速发展和产业结构的升级
许多老旧建筑失去了其原有用途
被搁置弃用
时光飞逝，却依然不失经典
风格迥异的老建筑
如同历经沧桑的老者一般
似乎还在诉说着昔日的辉煌
随着当下保护历史文化的意识不断增强
越来越多的老建筑被改造重建
不过不同类型的老建筑有不同的发展方向
「保留」还是「拆除」？
「延续」还是「创新」？
这其中新与旧之间的矛盾
该如何达到一种平衡？
下面我们通过几个优秀案例
看这些曾经破败的老建筑
如何在设计师手下重新焕发光彩~
01.水墨画间的新旧交替
阿丽拉阳朔糖舍酒店
阿丽拉阳朔糖舍酒店本是几十年里的青砖老糖厂，设计以漓江水为背景，以喀斯特地貌为大幕，经过重新修葺，摇身成为融自然工业为一体富有设计感的度假酒店。
这里独特的喀斯特地貌形成了青山连绵的蜿蜒漓江，糖舍在这幅犹如水墨画的风景中如遗世独立般地存在。场地内自然景观丰富，并保留有上世纪60年代建造的老糖厂和同时期用于蔗糖运输的工业桁架。
酒店外的水景巨大而清澈，绿色的池塘几乎与漓江水同色，又恰到好处地将老建筑与喀斯特景观融入同一画面中，十分惊艳。
新建筑外形简单，尽量克制，以避免过于外显的表现力对老建筑造成的干扰。同时，新建体量被严格控制低于老厂房，并沿用老糖厂的坡屋顶形式与屋顶角度，继而使新、老建筑在同一个秩序中演进、更迭。
建筑的所有材料都取材自当地，凸显当地特色的同时，也能降低运输能耗，阿丽拉力图最大程度上保留老糖厂的原本风貌，将时尚奢华和简约大气融入历史感。
设计不是夺人眼球的浮夸，而是用简练的线条、干净的色调、大篇幅的留白，配合光影流动，形成独特的设计，在喀斯特地貌静享60年代复古时光。
02.厦门厢语香苑
起：本案位于厦门翔安区大宅火龙果村，由村里3幢不同年代的祖屋和两幢新建建筑组成，3幢祖屋三十年代到七十年代不等，属建筑加室内改造，新的建筑为室内设计。
源：作品重在对儿时记忆的牵绊。屋檐下奶奶的期盼，春天的雷雨，夏天的萤火虫，秋天的晚霞，冬天的凋零，水塘捉泥鳅，四果汤，包粽子，节日里一把凳子等着一场高甲戏或露天电影，晚饭后星夜下纳凉，听着长辈讲着古老的故事。
问：祖屋有两幢已经出现倒塌情况，位置不同，古建大多由老的条石加夯土还有木结构，有趣的是位置不同，留给设计很大的思考，一栋近期古建是闽南传统石条做法，只需加固即可。
思：设计师从小在闽南长大，对于当地的文化与信仰比较熟悉，传统古建如果以修旧如归方式会让建筑过于陈旧，当代生活上已有完全不同的方式，何不顺势而为，以原有倒塌的建筑用一种全新建筑来碰撞，未倒塌进行加固和梳理，比较新的祖屋则进行现场改善与后置灯的植入以达到预期的效果。
03.玫瑰庄园酒店
本项目位于湖州与杭州之间的小城镇埭溪，坐落于山脚地势平缓的半坡上，四面环绕竹林，所见之处茶海漫山。整个区域未来将包含一片面积广阔的玫瑰种植园，以及度假酒店、矿物疗养中心和芳香博物馆。
作为接待使用的小体量建筑，玫瑰庄园精品酒店是整个规划的第一阶段，设置有服务台、餐厅、多功能等公共区域，以及少量客房。其余项目将在其之后陆续建成，逐渐形成一个建筑群体与自然环境相互融合相互理解的整体。场地已有的独立建筑采用了浙江传统的建筑形式，我们选择保留此现有的老建筑，在旁边安置新建筑与之毗连。
设计灵感由此而生，采用浙江当地古老而传统的建筑工艺和材料，寻求一种合理而有效的方式可以更适合这片场地，并由此为出发点选定了本项目的最终位置。建筑物与场地现有的农场垂直分布，使农场与两栋建筑之间建立起对话，同时又运用平台和游泳池使两个实体相连接。
建筑设计概念来自于典型的房屋形式：坡屋顶和四面围合的建筑墙体。然后采用了四个钢”盒子”来影响此建筑。其中主要的一个以八米高的体量切开建筑物，创造了一个室外流通空间，可通往二层的户外阶梯楼梯和画廊。
屋顶通过木椽与钢结构的组合结构来实现超长跨度，结构外露的形式，为项目的公共区域创造自由阔达的空间体验。建筑的南侧同时设有有顶露台，为使用者提供视野开阔的观景区。
04.渝舍印象酒店
在上海里弄的新旧蝶变
项目地址位于中国上海市复兴东路上，毗邻豫园，故取谐音“渝舍印象”。项目原是一家旧招待所兼棋牌室，随着时代变迁和城市再造更新，业主希望在加固原有结构的基础上解构新的民宿含义。
原招待所由四栋旧楼组成，楼内空间狭小，光线不足，改造的重点便是空间重构，为原本狭小昏暗的内部空间引入阳光和自然。历经半年余，设计师将旧宅解构嫁接成现在的一栋庭院相间、内外相连的复合建筑。由水岸造景、露台、客房、餐厅、茶室以及园林等部分组成，兼具了民宿的功能性和景观，讲究细节的精致打磨，在整体房屋格局修旧如旧的基础上，通过内饰和软装的搭配，让昔日的上海里弄经历了新旧交替的时代蝶变。
改造后的渝舍印象由两栋楼组成，设计过程从整合的角度梳理了文化、自然、建筑之间的关系。以入口处以折叠巡回的青砖引入，为空间的公共与私密提供了过渡。参考北方的四合院和上海小院的特点，设计师大刀阔斧，在寸土寸金的上海市中心辟出一处院落，解决了建筑间的孤立状态，使客房、前厅大堂和咖啡厅视觉上遥相呼应，院落的引入集中体现了传统建筑的造园思想。
民宿客房在朝南的主楼，楼内空间功能分区布局巧妙，恰到好处。中庭，将楼道空间与露台以及后院全部打通，达到视线与空间的最大程度的开放。玻璃天窗保证了客房公共区域的采光需求，一改老旧房屋的昏暗，铜质和实木相结合的楼梯承上启下。阳光照进天窗，辗转映射在二楼白墙，透过挑空的中庭玻璃栈道照射到一楼水磨石地面，整个空间一气呵成，显得更加充沛明亮。
大片窗户和钢板组成干干净净的冷色基调，与透出的暖黄光形成对比，正如渝舍印象的经营模式：用酒店式的管理方法，民宿的人文情怀去经营。这里有书籍、音乐、咖啡和茶，懒懒地坐在舒服的沙发上，发呆、看书、聊天，坐上一下午。
房间“淳”主基调是新中式风格，因其质朴敦厚而得名“淳”，房间里大大的玻璃落地窗，让你安静地看这个绿色的小世界，不去打扰那院中的生灵，毗邻闹市却又大隐于市。
在新中式风格设计过程中，采用简化的手法来体现中国传统文化内涵，古代“镜”原以铜或铁铸，现代设计师喜欢采用未经过度加工的铜料与圆形镜面组合，要勾勒生活品质，一个足以。简约梳妆台遇见陶瓷大浴缸，木艺遇见铁艺，厚重的铜镜遇到琉璃玻璃窗，现代化设施遇到别出心裁的设计，这就是渝舍印象。
城市民宿除了硬件的完善，核心文化也是至关重要的，人们被民宿想要表达的情感所征服，认同它的理念，赞美它陈述的生活方式，它所表达的人生态度，这间民宿才被称为精品民宿，或者是文化民宿。设计师在打造渝舍印象的时候，希望带给在钢筋混凝土城市里生活和工作的人，享受到便利的智能化设施和温暖的人文情怀。
05“云漫松间”民宿
老物糅合新貌
前话：浙江建德三都的八亩丘，有一所乡野祖屋改建的精致民宿，隐匿在海拔700米高的山丘之中，宛如世外桃源。民宿原本名曰“明月松间”，意在缅怀老屋主人兵哥儿时记忆中明月映于庭院松枝间的景象。只可惜花名有主，民宿转而取名“云漫松间”。
源：项目起于兵哥的“归家”梦——山野作伴，田园为趣，无拘无束，随性自然。一个好的民宿，不会去打扰大自然最原始的生态，而是以最恰当的姿态融入其中，“云漫松间”正是如此。设计团队的任务是改建两间原有农舍，加建三间新屋，在保留泥墙上岁月斑驳的痕迹和特色山居外观的同时，将现代化的设计糅合其中。
问：保留并改建已经破败的老土房是个不小的挑战，设计团队面临三大难题。首先，老建筑改造存在极大结构隐患与使用问题：老宅采光不足，夯土墙年久失修濒临坍塌。其次，场地束缚较大：空间有限，动线关系局促。再次，必须调和新与老的激烈碰撞：旧格局与建材无法满足新生活与需求。
解：应对采光和结构受力问题，设计团队采用钢柱双向夹固土墙，并在钢柱间通体嵌入向外突出的落地玻璃窗，同时挑高窗顶屋檐，使得土墙整体牢固度提升，整个房子内外通透，采光量倍增，居住体验更为安全舒适。为破解场地束缚问题，设计团队有机的调和新加建筑的位置摆布，因地制宜的塑造其与原有山体的空间关系，还在动线梳理上将所有房间采用后置进入方式，最大程度保留房间的私密性。关于新与老的对抗，设计团队选择了最质朴的方式处理。主楼保留原有土夯墙和木料，副楼原地取材——山石做墙，古木装饰，老物改造。既保留了老建筑的旧时光记忆，又提升了现代人的居住品质，使得建筑与周围的山林鸟鸣、明月清风都产生了有趣和谐的连接。
结语：主人心中有一个梦，恰好我们是造梦者。
06青龙坞言几又乡村胶囊旅社书店
青龙坞是一片古村，隐匿在浙江桐庐的山林深处，因流经此地的一条溪水而得名。村中有一座木骨泥墙的老宅，紧邻一条山路，南面背靠青山，北面俯拥低台院落。
在占地仅232平米、高7.2米的双层空间中，置入一个可容纳20人的胶囊旅社、一个乡村社区书店和阅览室。如何在一个紧凑空间里保证住宿区的私密性，又要同时满足公共空间的开放性和整体空间的连续性，是这个项目带来的最大挑战，也是建筑师在设计过程中最为关注的问题之一。
在拆除了老宅原有的楼板和隔墙后，一楼作为图书馆和公共区域。建筑师在空间中置入了两个“漂浮”的独立结构，分别用作男生“楼”和女生“楼”。在为客房区域分层时，建筑师没有采用常规的楼层高度，而是特地用坐卧所需的高度——1.35米——作为胶囊住宿区二层以上的楼板高度，以堆叠的形式构成三层“楼中楼”，制造出有趣的视角和不同寻常的空间尺度；同时，住宿区楼板之间相互交错，在部分区域构成“双层”挑高，满足住客通行和站立的需要。当人们站在平台上时，他的视点高度超过了上一层楼板的高度。
建筑东面坐拥极佳的自然景观，于是建筑师将东面的整面山墙剖开，嵌入一个由木框架和聚碳酸酯波浪板构成的透明房子，让青山和绿林晕染至室内，屋顶的天窗也增加了室内空间的采光。暮色降临时，室内的灯光透射而出，温存着山村的静夜，书香伴随人迹，凝聚了村民的日常和情感、激活了村落的脉搏，也点亮了新的生活理想。
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