太原和榆次哪里买房好（你在太原买房的钱）

太原和榆次哪里买房好（你在太原买房的钱）物业是自己经常要面对的服务商，他们的态度好坏有时候会影响心情，一定程度上会影响生活质量，试问每天下班回家，如果遇到物业人员热情问好，有问题及时解决，自己也会很开心。还有更重要的是物业决定了小区业主生活环境的安全，相信每个人看了自己门上贴满了小广告都不会好受，小区里走着都是陌生人有了孩子也不会安全，车被刮了找不到摄像头也是非常尴尬的事情。条件允许的情况下，考察下将来小区的物业承包商。质量问题是人们偏爱选择大开发商的一大因素，建议自身条件允许的情况下，考虑有口碑的开发商，有经验的开发商。户型本身决定了是否能够住着舒服，因为换房子对于大多数人还是一个较长周期才会考虑的事情，北方地区一般人们钟爱户型方正，南北通透，次之开间宽，短进深的纯南户型。这样的房子住着舒服，及时将来转手也会非常受欢迎。另外的加分选项是动静分区，干湿分区，其他更专业的可以百度或者单独咨询。4、房屋质量，物业，小区环境

万万没想到的是在家乡晋中榆次，也在经历这么一波地产商的party。省里面的政策导向，科技创新城，北部新城大学城等逐渐完善，轻轨再过两年开通，太原榆次同城化算是往前迈了一大步。但是相较于两地的房价，太原今年也涨的够high，两地房价还是有个比较大的gap。大趋势之下早些买了房的欣喜不已，还没买的有需求有合适的就早点行动，该出手时就出手，避免当接盘侠。

1、周边环境，地段

房源所处的地段，包括周边的商圈，交通情况，公园，体育馆等等其他生活服务设施，这些因素直接影响到房屋的价值和升值潜力，以及生活的便利程度。如果是刚需，最好选择一个生活比较便利的房源，如果是投资，可以看大方向的政策导向，判断是否有升值潜力。

3、户型

户型本身决定了是否能够住着舒服，因为换房子对于大多数人还是一个较长周期才会考虑的事情，北方地区一般人们钟爱户型方正，南北通透，次之开间宽，短进深的纯南户型。这样的房子住着舒服，及时将来转手也会非常受欢迎。

另外的加分选项是动静分区，干湿分区，其他更专业的可以百度或者单独咨询。

4、房屋质量，物业，小区环境

质量问题是人们偏爱选择大开发商的一大因素，建议自身条件允许的情况下，考虑有口碑的开发商，有经验的开发商。

物业是自己经常要面对的服务商，他们的态度好坏有时候会影响心情，一定程度上会影响生活质量，试问每天下班回家，如果遇到物业人员热情问好，有问题及时解决，自己也会很开心。还有更重要的是物业决定了小区业主生活环境的安全，相信每个人看了自己门上贴满了小广告都不会好受，小区里走着都是陌生人有了孩子也不会安全，车被刮了找不到摄像头也是非常尴尬的事情。条件允许的情况下，考察下将来小区的物业承包商。

小区环境随着人们生活水平的不断提高，越来越多的开发商注重小区的园林设计，更有的添加雾化系统，减少PM2.5等等。

5、楼层

一栋楼每层价格基本都会相差一点，低楼层采光容易受影响，按照32层的楼房为例，乘以0.618黄金分割比一般会是最贵的楼层也是最受欢迎的楼层（15~21），从底层到这一层会依次递增，到顶楼再递减，当然需要考虑一个迷信的问题，4层，14层，18层有些开发商这几个楼层价格会相对低一些。具体需要依据每个开发商的定价。/6、合同问题

越小的开发商，签合同越容易被套路，所以签合同时候一定要仔细阅读，不明白的条款都弄明白。延期交房或者其他因素的违约赔偿条例，一定要在合同上写的明明白白。

买房是一个比较大的工程，当然还有公摊大小的影响，建筑密度，容积率的影响等等......的问题。没有十全十美的房子，价格高自然有高的道理，价格低了就一定会有它所欠缺的东西。所以要提前考虑好自己最注重的因素再做选择。