曲江有什么在售的高端盘（曲江备受争议盘竟变香饽饽）

曲江有什么在售的高端盘（曲江备受争议盘竟变香饽饽）其中约84㎡2室2厅1卫户型4套，约110㎡3室2厅2卫户型118套，约125㎡3室2厅2卫户型87套，约138㎡4室2厅2卫户型32套。销售动态：7月18日进行选房，楼栋为7#高层（32F），全部准售住房房源共241套，交付标准为精装。825套房源去化率78%楼盘地址：经开红旗路与御井路十字向北500米项目信息：项目分两期开发，目前开售楼栋为2期。容积率3.09，绿化率36%。

近期因市场政策的调整，开盘项目数量也受影响，上周，4家开盘项目，推出房源825套，当天销售去化643套，整体去化78%。

其中仅一个摇号项目铭鸿中心，当天开盘去化为76%，目前仍有小面积的房源在售。

位于曲江的三迪枫丹尽管非摇号项目，但成为上周去化100%的楼盘，着实令人......

*该次楼盘去化结果仅能代表该楼盘此次推盘量的去化效果。

825套房源去化率78%

楼盘地址：经开红旗路与御井路十字向北500米

项目信息：项目分两期开发，目前开售楼栋为2期。容积率3.09，绿化率36%。

销售动态：7月18日进行选房，楼栋为7#高层（32F），全部准售住房房源共241套，交付标准为精装。

其中约84㎡2室2厅1卫户型4套，约110㎡3室2厅2卫户型118套，约125㎡3室2厅2卫户型87套，约138㎡4室2厅2卫户型32套。

均价：12200元/㎡

客户情况：意向登记申请数329个，核验通过186个（其中核验通过186个（刚需51个、普通135个）。

开盘分析：去化率：78%，推出房源241套，成交187套，此次开盘一般。

该项目推盘频次较高，此次开盘楼栋，为该项目的二期高层，楼栋位置靠近道路，后期会有一定的噪音干扰；目前周边有大型的建材家居市场，影响后期入驻舒适度。

距离项目最近的地铁为10号线，后期出行较方便；

三迪·曲江香颂枫丹

楼盘地址：曲江南三环与雁引路交汇处向东200米

项目信息：该项目分三期开发，总占地168亩，小区目前已有楼栋交房入住，容积率3.5，绿化率38.5%。

销售动态：7月19日进行选房，楼栋为11#高层（33F），其中116.81㎡三室二厅二卫户型64套，100.96㎡三室二厅二卫户型64套，交付标准为精装。

均价：14640.38元/㎡

客户情况：意向登记申请数85个，其中核验通过42个（刚需5个、普通37个）。

开盘分析：去化率：100%，推出房源128套，成交128套。

该项目位于曲江南三环，目前项目周边多为新小区，小区入住人数较少，环境较为杂乱；周边公交线路较少；

颐馨·湿地·壹號

楼盘地址：浐灞秦汉大道与灞河东路交汇处向北200米

项目信息：容积率3.49，绿化率31%。

销售动态：7月20日进行选房，楼栋为4#（33F）、12#，其中4#楼：约102㎡三室二厅一卫户型66套，约146㎡四室二厅二卫户型33套 约125㎡三室二厅二卫户型66套，约135㎡三室二厅二卫户型33套，12#楼约50㎡一室一厅一卫2套。交付标准为精装。

均价：10915元/㎡

客户情况：意向登记申请数407个，核验通过193个（刚需52个、普通141个）。

开盘分析：去化率：67%，推出房源200套，成交133套。

该项目目前已有交房楼栋；周边交通设施不完备，但后期地铁线的开通，将会为出行带来更多的便利；周边生态环境较好，未来某文旅城的落地、全运会的召开将会为区域发展带来更多的优势。

铭鸿中心

楼盘地址：城北高铁北客站东900米

项目信息：容积率3.5，绿化率35%。

销售动态：7月20日进行选房，楼栋为3#高层，两个单元33层，面积为112-166㎡，预计2020年12月交付，交付标准为毛坯。

均价：10303.66元/㎡

客户情况：共计256套房源，吸引421组家庭进行登记，其中核验通过284个（刚需125个、普通159个）。

开盘分析：去化率：76%，采用摇号的方式，推出房源256套，成交195套。该项目是本周唯一摇号项目，产品较适合刚需和刚改，目前还有部分小面积的房源在售。

周边设施：该项目紧邻公园；距离北客站1公里左右，周边公交线路较多，后期交通较为便利；目前周边缺乏大型的商业集群，但因周边有已经成熟的社区，生活氛围比较浓厚，日常生活需求还是可以满足的。

摇号排序公示

公园世家

位于曲江航天大道的公园世家，该项目昨日已进行2#、3#楼摇号。上周登记的2#、3#高层，252套精装房源，吸引了2985组家庭进行登记，通过核验2687组家庭（刚需826个、普通1854个）。

大华此次推出楼栋位于项目7期，总占地面积63亩，容积率为3.7，其中2#楼（25F）、3#楼（16F/22F），整体面积区间在107-142㎡，均价12970元/㎡，预计交房时间在2022年1月15日。

项目毗邻曲江文化运动公园、电竞公园；紧邻曲江二中、曲江三小；距离4号线金滹沱站只有500米距离，出行较为便利；项目整体性价较高；

*数据、图片来源于西安市司法局、易居等网络公开资料；

结语：

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