南京仙鹤门片区北部中学怎么样（仙鹤门分校仙林中心）

南京仙鹤门片区北部中学怎么样（仙鹤门分校仙林中心）小区距离最近的地铁站仙林中心503米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。四.交通概况小区绿化率为30.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。二.房价走势小区目前均价为28146元，低于商圈均价（28563元），低于行政区均价（36044元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

一.小区概况

仙鹤茗苑建成于2007年，由南京市玄武区城建发展有限责任公司开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。

小区至今已有12年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。

小区共建有住宅52栋，共计2222套房。

小区绿化率为30.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。

二.房价走势

小区目前均价为28146元，低于商圈均价（28563元），低于行政区均价（36044元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站仙林中心503米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。

五.教育配套

小区对口小学为科利华紫东分校，科利华紫东分校是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。

小区对口中学为南师大附小仙鹤门分校初中部，南师大附小仙鹤门分校初中部是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有晴天美食广场，大成名店公园，金鹰湖滨天地，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内没有医院，对居民的看病就医带来一定困扰。

七.小区评分

总分：4.0分

价格优势：5分

教育质量：4分

交通配套：4分