南安美林美亭城市综合体业主（南安美林将新建公寓14.3万方）

南安美林美亭城市综合体业主（南安美林将新建公寓14.3万方）教授点评：以上共建设员工公寓楼14.3万m²，按照人均15m²居住面积测算，可以解决近万名观音山物流园职工居住需求，意味着有接近一万人不需要在外头租房住了，对于物流园周边的南安碧桂园购房人和村庄居民而言，未来将少掉相当一部分租金收入。南安市观音山现代物流有限公司物流商服建设项目位于美林街道坵洋村，总用地面积约24287m²（约36.43亩），主要建筑面积约20000m²，主要建设内容为交易中心办公楼、网商中心大楼、物流商业综合体及相关配设施。项目总投资8000万元，建设工期2018年9月至2019年12月。三、盛辉物流住宅建设项目南安盛辉物流有限公司住宅建设项目位于美林街道洋美村，总用地面积约7070m²（约10.6亩），主要建筑面积约18000m²，共新建员工公寓楼4幢及相应管理用房、室外绿化配套设施，作为员工宿舍使用。项目总投资1.35亿元，建设工期2018年9月至2019年9月。

2018年9月17日，南安市发改局发布三份《投资备案表》，涉及美林街道三个建设项目。

一、观音山物流住宅建设项目

南安市观音山现代物流有限公司住宅建设项目位于美林街道洋美村、玉叶村，总用地面积63845m²（约95.77亩），主要建筑面积约125000m²，拟建设员工公寓楼6幢及其相应管理用房、室外绿化等配套设施，作为员工宿舍使用。项目总投资3.9亿元，建设工期2018年9月至2020年10月。

二、观音山物流商服建设项目

南安市观音山现代物流有限公司物流商服建设项目位于美林街道坵洋村，总用地面积约24287m²（约36.43亩），主要建筑面积约20000m²，主要建设内容为交易中心办公楼、网商中心大楼、物流商业综合体及相关配设施。项目总投资8000万元，建设工期2018年9月至2019年12月。

三、盛辉物流住宅建设项目

南安盛辉物流有限公司住宅建设项目位于美林街道洋美村，总用地面积约7070m²（约10.6亩），主要建筑面积约18000m²，共新建员工公寓楼4幢及相应管理用房、室外绿化配套设施，作为员工宿舍使用。项目总投资1.35亿元，建设工期2018年9月至2019年9月。

教授点评：以上共建设员工公寓楼14.3万m²，按照人均15m²居住面积测算，可以解决近万名观音山物流园职工居住需求，意味着有接近一万人不需要在外头租房住了，对于物流园周边的南安碧桂园购房人和村庄居民而言，未来将少掉相当一部分租金收入。