农村宅基地老人去世可以继承吗（村里想收回宅基地遭其儿子拒绝）

农村宅基地老人去世可以继承吗（村里想收回宅基地遭其儿子拒绝）■ 征地拆迁、拆迁补偿、农村拆迁、国有土地拆迁、拆迁知识交流与分享。■ 内容来源于网络，如有侵权或其他问题请联系删除。另外，在实践当中，宅基地上的房子是由农民朋友花费自己的钱财建造的，众所周知，房子是要依附在宅基地上。同时按照地随房走的原则，房屋被继承后，宅基地的使用权也会被变更到继承人手中。看完上述解释，广大农民朋友可能会产生疑问，这不就是让城里人农村房屋的一种办法吗？不是说好的城里人不能拥有农村房子吗？在这里我要给大家解释一下，这其实是被继承人权利的过度，由继承人继续使用宅基地的使用权，这更像是被继承人作为村集体经济组织成员拥有宅基地使用权的一种表现，所以这是不违法的。也就是说，村委会是不能强制小张拆房的，小张可以合法继承老张夫妻留下来的农村房屋。如果您有相应问题的话，可以在文章下方评论区中留言或评论，将您想问的问题私信我也可以，我都会一一为大家进行解答的。

我的当事人小张的父母在某个村子一直过着自给自足的生活，小张因为在县里上班，于是就将自己的户口迁到了城里。后来，小张的父母去世，在村里给小张留了一套房子，但由于小张一直未回到农村去居住，村委会就想把老张夫妻俩留给小张的房屋下的宅基地收回，便通知小张赶紧回家把房子拆了。一听说，村委要让自己把房子拆了，这小张肯定不同意啊，于是拒绝了村委会的要求。那么大家认为，小张该拆这个房子吗？可以在下方评论区中评论。

我在刚接到小张这个案子的时候，就知道了，这是一起典型城里人继承农村房屋后，宅基地的处理问题。

我国《宪法》第10条规定“城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。”《土地管理法》第9条规定“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”也就是说宅基地是不属于农民自己所有的，而是属于村集体所有，也就是说农民朋友只拥有宅基地的使用权而非所有权。在实践中村集体就是村集体经济组织的简称。涉及的是户口在城里的人继承了在农村的房屋后，应该怎么处理的问题。

我国《农村宅基地管理办法》第15条规定“第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;(四)骗取批准或非法转让宅基地的;(五)其他应收回宅基地使用权情形的。”也就是说，宅基地只有在一定条件下，村委会才可以收回宅基地的使用权，并不是说村委会想收回宅基地就能收回宅基地。结合本案来看，村委会收回宅基地的条件不满足上述规定的其中之一，所以村委会是不能将宅基地收回的。

另外，在实践当中，宅基地上的房子是由农民朋友花费自己的钱财建造的，众所周知，房子是要依附在宅基地上。同时按照地随房走的原则，房屋被继承后，宅基地的使用权也会被变更到继承人手中。

看完上述解释，广大农民朋友可能会产生疑问，这不就是让城里人农村房屋的一种办法吗？不是说好的城里人不能拥有农村房子吗？在这里我要给大家解释一下，这其实是被继承人权利的过度，由继承人继续使用宅基地的使用权，这更像是被继承人作为村集体经济组织成员拥有宅基地使用权的一种表现，所以这是不违法的。也就是说，村委会是不能强制小张拆房的，小张可以合法继承老张夫妻留下来的农村房屋。

如果您有相应问题的话，可以在文章下方评论区中留言或评论，将您想问的问题私信我也可以，我都会一一为大家进行解答的。

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