房产证上为什么不能写孩子的名字（房产证上究竟要不要写孩子的名字）

房产证上为什么不能写孩子的名字（房产证上究竟要不要写孩子的名字）如果房产证上写着孩子的名字，等到买房为止，就属于两个套房，不仅支付了较高的首付比例，还不能享受住房贷款利率和合同税优惠，购房成本大幅增加。第四，增加孩子后期购房成本现在房子的作用不仅限于居住生活，年轻人以结婚和结婚为前提，所以为了结婚买房子的人很多，但是，近年来我国离婚率直线上升，谁也不能保证两个人一生在一起，离婚就涉及到财产分割问题，如果家里放在结婚前，属于孩子结婚前的财产，离婚也不用担心被对方分割可以最大限度地保障孩子的财产安全。第三，避免破产风险家是保障人们居住生活的必需品，如果房产证上写着孩子的名字的话，可以在一定程度上避免家庭破产的风险，例如，父母生意失败的话，名义上的所有财产都会被归还，孩子名义上的不动产被归还的话，就不用担心破产后没有家人居住的地方了，但是，如果在破产前怀着恶意转移资产的话，法律上是不允许的，所以不能祈祷幸运。

不动产证明书是人们唯一拥有房屋所有权的证明书，只有取得不动产证明书，才能证明房子真的属于你，为了减轻买孩子家的负担，很多家庭都在考虑把孩子的名字写在不动产证明书上，这样可以吗，首先，让我们来看看这7种分析。

第一，节约名义变更费用

家作为家庭最重要的财产之一，必须随时慎重对待。

第二，婚前财产不被分割

现在房子的作用不仅限于居住生活，年轻人以结婚和结婚为前提，所以为了结婚买房子的人很多，但是，近年来我国离婚率直线上升，谁也不能保证两个人一生在一起，离婚就涉及到财产分割问题，如果家里放在结婚前，属于孩子结婚前的财产，离婚也不用担心被对方分割可以最大限度地保障孩子的财产安全。

第三，避免破产风险

家是保障人们居住生活的必需品，如果房产证上写着孩子的名字的话，可以在一定程度上避免家庭破产的风险，例如，父母生意失败的话，名义上的所有财产都会被归还，孩子名义上的不动产被归还的话，就不用担心破产后没有家人居住的地方了，但是，如果在破产前怀着恶意转移资产的话，法律上是不允许的，所以不能祈祷幸运。

第四，增加孩子后期购房成本

如果房产证上写着孩子的名字，等到买房为止，就属于两个套房，不仅支付了较高的首付比例，还不能享受住房贷款利率和合同税优惠，购房成本大幅增加。

第五，子女的配偶有继承权

如果你的孩子不幸去世，孩子的配偶会作为第一位继承人，继承孩子名义上的所有资产，所以家里也会成为孩子的配偶，但是，结婚后，如果孩子不幸福的话，即使配偶继承了不动产也停不下来，只能气着便宜别人。

第六，房屋转让受到限制

为了保护未成年人的合法权益，如果你的孩子未满18岁，即使是亲生父母，也不能随便卖出孩子名义上的不动产，如果想转动手的话，必须等到孩子长大，而且，必须得到本人的同意。

第七，孩子不孝，老年生活失去保障

父母为了疼爱孩子，把房地产登记在孩子的名义上的话，孩子可以拥有家的所有权，随意支配家，但是，孩子长大后，如果不孝顺父母，不赡养父母的话，父母想回家也很难，所以老年人的生活可能一点也没有保障。

免责声明:内容仅供读者参考，不确保准确性，部分文章来源于网络或其他平台，版权归原作者所有， 如有侵犯版权请告知，我们将立即删除！